اعتبار قولنامه منوط به امضاء و تصدیق طرفین میباشد.
اعتبار قولنامه منوط به امضاء و تصدیق طرفین میباشد.
قول‌نامه‌ای فی‌مابین دو نفر تنظیم گردیده با این وصف که قول‌نامه‌ای که نزد فروشنده است تنها دارای امضای فروشنده است و امضای خریدار ذیل آن نیست و قول‌نامه‌ای که نزد خریدار است دارای امضای فروشنده و خریدار است قول‌نامه‌ای که نزد فروشنده است و امضای خریدار را ندارد، آیا موجب بطلان معامله به دلیل عدم قبول توسط خریدار میباشد یا خیر؟
اعتبار قولنامه یا مبایعه‌نامه به این است که به امضا یا تصدیق طرفین معامله رسیده باشد؛ بنابراین، قول‌نامه‌ای که دارای دو امضا و نزد خریدار است معتبر میباشد و قولنامه دارای یک امضا فاقد اعتبار است و بر این اساس نبودن قولنامه دو امضا نزد فروشنده در فرض پرسش موجب بطلان معامله نیست
البته قولنامه به معنی تعهد به انجام معامله در آینده هست و آنچه که در میان مردم به عنوان قولنامه یاد میشود مبایعه نامه است که در آن مالی در ازای ثمن مشخص به فروش می‌رسد وبسته به منقول یا عیر منقول بودن آن شرایطی بر آن حاکم است و تکالیفی دارند که مورد توافق قرار می‌گیرد ولی در جامعه کنونی قولنامه عملا فاقد استفاده است . و اگر مالی به صورت پیش خرید شده باشد طبق قانون حاکم باید قرارداد به صورت رسمی تنظیم گردد.
باسلام اعتبار قولنامه یا مبایعه‌نامه به این است که به امضا یا تصدیق طرفین معامله رسیده باشد؛ بنابراین، قول‌نامه‌ای که دارای دو امضا و نزد خریدار است معتبر میباشد و قولنامه دارای یک امضا فاقد اعتبار است و بر این اساس نبودن قولنامه دو امضا نزد فروشنده در فرض پرسش موجب بطلان معامله نیست
هر قراردادی (درمورد ملک، آپارتمان، خودرو و….)که دارای امضاء و یا اثر انگشت باشد بر طبق ماده 1257 قانون مدنی، بین امضاء کنندکان و قائم مقام آنها (ورثه) دارای اعتبار قانونی است (حتی پس از فوت) چه آن قرارداد امضای شاهد داشته باشد یا نداشته باشد.
باسلام اسنادعادی گسترده وبسیارمتنوع هستندبنابراین نمی توان آنهارابه سادگی تقسیم بندی کردبرخلاف آنچه مشاورین املاک به مردم حتی بادریافت کدرهگیری اعلام می نمایندسندعادی محسوب می شودواعتباراین قراردادهابه اندازه یک قولنامه دستی می باشد.
البته سندي كه فاقد امضاء است از نظر حقوقي اعتبار نداردولي بيع و معامله را مي توان به استناد شهادت شهود ومدارك پرداخت ثمن وتصرف بر مورد معامله ثابت كرد اگرخریدار مبایعه نامه را امضا نکرده باشد و مبایعه نامه و مفاد آن را مورد انکار یا تردید قراردهد طرف دیگر یعنی فروشنده هم امکان اثبات اعتبار مبایع نامه را نخواهد داشت زیرا در صورت عدم وجود امضای خریدار در مبایعه نامه هیچ کس توان ملزم کردن او به مفاد آن قرارداد را ندارد و دادگاه با صدور رای به نفع خریدار مبایعه نامه را فاقد اعتبار و غیر الزام آور تلقی می کند .
قولنامه یا پیش خرید در واقع تعهد به بیع در اینده است و طرفین قرار و قولی مبنی بر انجام بیع در اینده ای نه چندان دور دارند . پس وقتی گفته میشود فلان خودرو قولنامه شد یعنی قرار است تمام یا بخشی از ثمن بعدا پرداخت شود و اگر تمام ثمن پرداخت شده باشد انگاه باید گفت مبایعه نامه تنظیم شده است.
سلام.مبایعه نامه ای معتبر است که به امضای دوطرف رسیده باشد.مبایعه نامه ای که دارای یک امضا باشد فاقد اعتبار میباشد وقابلیت استناد در محاکم را ندارد.
با سلام اعتبار قولنامه براساس امضا و تصدیق طرفین است چنانچه قولنامه در چند نسخه تهیه و تنظیم شود فروشنده و خریدار مکلف به امضا و تصدیق می باشند واگر یک نسخه امضا یکی از طرفین را نداشته باشد موجبات بطلان معامله را بوجود نخواهد آورد
با سلام قول‌نامه‌ای فی‌مابین دو نفر تنظیم گردیده با این وصف که قول‌نامه‌ای که نزد فروشنده است تنها دارای امضای فروشنده است و امضای خریدار ذیل آن نیست و قول‌نامه‌ای که نزد خریدار است دارای امضای فروشنده و خریدار است قول‌نامه‌ای که نزد فروشنده است و امضای خریدار را ندارد، آیا موجب بطلان معامله به دلیل عدم قبول توسط خریدار میباشد یا خیر؟ اعتبار قولنامه یا مبایعه‌نامه به این است که به امضا یا تصدیق طرفین معامله رسیده باشد؛ بنابراین، قول‌نامه‌ای که دارای دو امضا و نزد خریدار است معتبر میباشد و قولنامه دارای یک امضا فاقد اعتبار است و بر این اساس نبودن قولنامه دو امضا نزد فروشنده در فرض پرسش موجب بطلان معامله نیست
با سلام اعتبار قولنامه منوط به امضاء و تصدیق طرفین قولنامه ای فی مابین دو نفر تنظیم گردیده با این وصف که قول نامه ای که نزد فروشنده است، تنها دارای امضای فروشنده است و امضای خریدار ذیل آن نیست و قول نامه ای که نزد خریدار است دارای امضای فروشنده و خریدار است.
با سلام و خسته نباشید سوالی که مطرح می شود با توجه به گسترش پیام رسان های فضای مجازی، ارسال قرارداد حال بدون امضا طرفین از طریق فضای مجازی و تبادل پیام از طرفین مبنی بر قبول مفاد قرارداد، آیا این قرارداد و پیام های رد و بدل شده می تواند حکم امضای طرفین را داشته باشد؟
ایجاب و قبول هر معامله با امضای مبایعه نامه یا قولنامه به متصه ظهور درمی آید
لیست هزینه مشاوره تلفنی با برترین وکلای دادگستری
((بعد از پرداخت، وکیل پایه یک دادگستری زیر 5 دقیقه جهت مشاوره با شما تماس میگیرند))
جدول مشاوره حقوقی فوق تخصصی شبانه روزی
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت آنلاین |
|---|---|---|
| 5 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 100,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 5 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| 20دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 300,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 20دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| 30دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 350,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 30دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 380,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| مشاوره حقوقی تلفنی با دکتر هادی توکلی وکیل پایه یک دادگستری | 1,000,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: مشاوره حقوقی تلفنی با دکتر هادی توکلی وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| ارزیابی وکیل پرونده شما توسط دکتر هادی توکلی | 1,000,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ارزیابی وکیل پرونده شما توسط دکتر هادی توکلی (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
لیست هزینه مشاوره تلفنی با برترین وکلای دادگستری
((بعد از پرداخت، وکیل پایه یک دادگستری زیر 5 دقیقه جهت مشاوره با شما تماس میگیرند))
جدول مشاوره حقوقی تخصصی شبانه روزی
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت آنلاین |
|---|
لطفاً پس از پرداخت، لوگوی واتساپ زیر را لمس نموده و تصویر فیش واریزی را به آن ارسال نمایید تا وکیل در کمتر از ۵ دقیقه با شما تماس بگیرد.
روش پرداخت بعدی به این صورت می باشد که یکی از مبالغ فوق را به شماره کارت ۶۰۳۷۹۹۷۳۸۲۲۸۴۵۳۸ به نام هادی توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را به شماره ۰۹۲۱۲۲۴۲۶۷۰ پیامک یا واتساپ نمایید تا وکیل در کمترین زمان به خط شما تماس حاصل کند.
درخواست مشاوره تلفنی با وکیل: 02147625900
مشاوره فوری با وکیل: 09212242670
طراحی سایت
و
سئو
توسط رایا مارکتینگ
تولید محتوا
توسط رایا مارکتینگ
نقشه سایت
نظر شما در مورد این مطلب