قرارداد کارگزاری

طرفین قرارداد

1) این قرارداد در تاریخ 3/9/95 فی‌مابین  ...............................................که من بعد در این قرارداد کارگزار نامیده می‌شود از یک طرف ......................................................................................................................................تلقی می‌گردد از سوی دیگر منقعد گردید و طرفین با امضاء این قرارداد ملزم به اجرای مفاد آن می‌گردند.

تبصره: نشانی‌های مذکور در این قرارداد در امور مربوط به آن برابر ماده 1010 ق. مدنی اقامتگاه طرفین تلقی و هر یک از طرفین مکلفند در صورت تغییر آدرس خود، مراتب را حداکثر ظرف مدت 48 ساعت کتباً به طرف دیگر اطلاع دهند در غیر این صورت کلیه اوراق و اخطاریه‌ها به نشانی قبلی ارسال و ابلاغ شده تلقی خواهد شد.

ماده 2) موضوع قرارداد

عبارتست از ارائه خدمات تامین مالی به میزان 000/000/000/11 ریال معادل یک میلیارد و صد میلیون تومان مشتمل بر شناسایی و معرفی و مذاکره، تحصیل توافقات تا مرحله عقد قرارداد سرمایه‌گذاری و تسهیلات و واریز وجه به حساب طرف دوم.

تبصره: روش تامین مالی مورد نظر طرفین عبارتست از اخذ وام و تسهیلات بانکی و یا تامین منابع از اشخاص حقیقی یا حقوقی سرمایه‌گذار مانند موسسات مالی و اعتباری و شرکت‌های سرمایه‌گذاری در چهارچوب قوانین و مقررات جاری جمهوری اسلامی ایران و توضیح اینکه سود متعلقه به این وام به طور کلی 8% است. به عبارت بهتر مدت بازپرداخت پنج ساله این تسهیلات تنها یک 8% تعلق می‌گیرد. این تسهیلات از تاریخ پرداخت دارای یکسال تنفس و سپس پنج سال مدت بازپرداخت می‌باشد ضمناً کلیه هزینه‌های احتمالی از طرف بانک اعم از کارمزد و امثالهم بر عهده کارگزار است.

ماده 3) تعهدات کارگزار

3-3) پیگیری موضوع تا انعقاد قرارداد نهایی بین کارگزار و تسهیلات دهنده و واریز وجه و تامین منبع به حساب طرف دوم

ماده 4) تعهدات طرف دوم

1-4) تهیه و ارائه کلیه تضمین‌های مورد نظر تامین‌کننده مالی اعم از ضمانت‌نامه بانکی چک/ سفته/ وثیقه ملکی/ و پرداخت کلیه هزینه‌های مرتبط با این تضامین (مانند کارمزد صدور ضمانتنامه، هزینه تهیه دفتر، هزینه توثیق و ترهین/ تودیع سپرده نقدی و کلیه کسور قانونی متعلقه از قبیل مالیات و عوارض ...) که به تسهیلات تعلق می‌گیرد بر عهده کارگزار خواهد بود.

2-3) کلیه اطلاعات، مدارک، اسنادی که از سوی کارگزار در ارتباط با موضوع این قرارداد مطالبه می‌شود باید ظرف مدت یک هفته از تاریخ اعلامی در اختیار وی قرار گیرد و مسئولیت صحت و سقم اطلاعات ارائه شده متوجه طرف دوم خواهد بود.

3-3) طرف دوم متعهد و ملزم می‌گردد اصل و فرم وام دریافتی را براساس زمان‌های مقرر شده توسط شخص یا موسسه وام‌دهنده پرداخت نماید در غیر این صورت کلیه عواقب ناشی از تاخیر در پرداخت و ضرر و زیان‌های احتمالی وارده بر عهده طرف دوم می‌باشد.

4-3) پس از واریز وجه حساب طرف دوم مسئولیت کارگزار خاتمه یافته و هرگونه مسئولیت ناشی از روابط حقوقی بین طرف دوم و اعطاکننده منابع مالی بر عهده طرف دوم می‌باشد.

4-4) قرارداد کارگزاری حاضر ضمن عقد خارج لازم منعقد شده و مفاد آن برای دو طرف لازم‌الاتباع می‌باشد.

ماده 5) مدت قرارداد

مدت این قرارداد یک ماه شمسی از تاریخ................................. تا ................................................ بوده و در صورت توافق طرفین قابل تمدید است.

تبصره: مدت قرارداد کارگزاری به جز مدت پرداخت تسهیلات است. مدت قرارداد حاضر (کارگزاری) 1 ماهه و مدت بازپرداخت تسهیلات 5 سال بعلاوه یک سال تنفس است.

م 6) حق‌الزحمه کارگزاری

طبق توافق صورت گرفته، حق کارگزار (حق‌الزحمه) کارگزار عبارتست از 15 درصد از اصل مبلغ تسهیلات اعطایی به طرف دوم که پس از اخذ تسهیلات یا تامین منبع مالی و واریز آن به حساب طرف دوم باید به کارگزار پرداخت گردد. طرف دوم در زمان انعقاد قرارداد ................................................................................ به کارگزار تحویل داده است.

1-6- تضمین: در صورت عدم انجام تعهدات از سوی کارگزار و عدم موفقیت در راستای اخذ تسهیلات تا پایان مدت قرارداد کارگزار موظف به استرداد کلیه مبالغ دریافتی و چکها، سفته ها، تضامین به طرف دوم می‌باشد. 2. طرف دوم در قبال هرگونه پرداختی به کارگزار، از ایشان سفته می‌گیرد و شماره آن در قرارداد ذکر می‌شود.

م 7- حل اختلاف

طرفین توافق نمودند در صورت بروز هرگونه اختلاف نظر در مفاد یا اجرای قرارداد، موضوع از طریق ارجاع امر به داوری حل و فصل گردد. داور منتخب متعهد است حداکثر ظرف مدت 10 روز از تاریخ ارجاع اختلاف، موضوع را با توجه به قوانین و مقررات موضوعه و عرف و با تعیین نوع تخلف/ متخلف/ نوع و میزان خسارت و نحوه جبران آن و نیز تغییر قرارداد و چگونگی اجرای آن مبادرت به صدور رای نماید و رای وی قطعی و لازم‌الاجراست.

تبصره: طرفین ضمن این قرارداد ..............................................................را به عنوان داور مرضی­الطرفین انتخاب نموده و داور منتخب با امضاء ذیل این قرارداد، قبول داوری  نمود.

م 8- تاریخ و محل انعقاد قرارداد

این قرارداد در تاریخ............................... در محل اقامتگاه قانونی طرف دوم منعقد و عندالزوم مراجع قضایی محل اقامت طرف دوم صلاحیت رسیدگی به مسائل حقوقی و قضایی را خواهند داشت.

م 9- این قرارداد در 9 ماده و 4 تبصره در 2 نسخه متحدالمتن تنظیم و بین طرفین مبادله شد هر دو متحد در حکم واحد بوده و لازم‌الاجرا شد.

                                      امضاء کارگزار                       امضاء طرف دوم                         امضای داور

                                      شهود 1                             شهود 2