اعتبار قولنامه منوط به امضاء و تصدیق طرفین می‌باشد.
اعتبار قولنامه منوط به امضاء و تصدیق طرفین می‌باشد.
قول‌نامه‌ای فی‌مابین دو نفر تنظیم گردیده با این وصف که قول‌نامه‌ای که نزد فروشنده است تنها دارای امضای فروشنده است و امضای خریدار ذیل آن نیست و قول‌نامه‌ای که نزد خریدار است دارای امضای فروشنده و خریدار است قول‌نامه‌ای که نزد فروشنده است و امضای خریدار را ندارد، آیا موجب بطلان معامله به دلیل عدم قبول توسط خریدار می‌باشد یا خیر؟
اعتبار قولنامه یا مبایعه‌نامه به این است که به امضا یا تصدیق طرفین معامله رسیده باشد؛ بنابراین، قول‌نامه‌ای که دارای دو امضا و نزد خریدار است معتبر می‌باشد و قولنامه دارای یک امضا فاقد اعتبار است و بر این اساس نبودن قولنامه دو امضا نزد فروشنده در فرض پرسش موجب بطلان معامله نیست.
باسلام اعتبار قولنامه یا مبایعه‌نامه به این است که به امضا یا تصدیق طرفین معامله رسیده باشد؛ بنابراین، قول‌نامه‌ای که دارای دو امضا و نزد خریدار است معتبر می‌باشد و قولنامه دارای یک امضا فاقد اعتبار است و بر این اساس نبودن قولنامه دو امضا نزد فروشنده در فرض پرسش موجب بطلان معامله نیست
با سلام مبایعه نامه سندی است که به وسیله ی آن طرفین یک معامله قصد و اراده ی خود را برای خرید و فروش اجناسی مشخص با قیمتی معلوم ، مکتوب می نمایند وبا امضا کردن به آن اعتبار قانونی می بخشند زیرا که امضای مبایعه نامه توسط خریدار و فروشنده نشان میدهد که مفاد قرارداد مبایعه نامه مورد قبول و پذیرش آنان است و نزد ایشان اعتبار دارد.چنانچه خریدار مبایعه نامه را امضا نکرده باشد و مبایعه نامه و مفاد آن را مورد انکار یا تردید قراردهد طرف دیگر یعنی فروشنده هم امکان اثبات اعتبار مبایع نامه را نخواهد داشت زیرا در صورت عدم وجود امضای خریدار در مبایعه نامه هیچ کس توان ملزم کردن او به مفاد آن قرارداد را ندارد و دادگاه با صدور رای به نفع خریدار مبایعه نامه را فاقد اعتبار و غیر الزام آور تلقی می کند . حتی اگر انکار یا تردیدی از جانب خریدار در بین نباشد اما تنها سند برای اثبات معامله و خرید و فروش مبایعه نامه باشد بدون وجود امضای خریدار ، مبایعه نامه فاقد اعتبار قانونی می باشد زیرا عدم امضای مبایعه نامه می تواند دلیل بر عدم رضایت خریدار به مفاد مبایعه نامه و عدم پایبندی او به قرارداد تلقی بشود.
ضمن عرض ادب و احترام و خسته نباشید به تمام همکاران و پرسنل موسسه از طریق یک جلسه که در شرکت ما توسط مشاور موسسه شما برگزار شد با وکیل تلفنی آشنا شدم به دلیل تسلطی که در مشاور شما دیدم تصمیم گرفتم پرونده مربوط به قرارداد فروش یک قطعه زمین موروثی هم به شما واگذار کنم امروز اولین جلسه دادگاه بود و همه چیز خوب پیش رفت خواستم از این طریق از مدیریت موسسه بابت تسهیل دسترسی به وکلای مجرب تشکر کنم
باسلام بدون وجود امضای خریدار ، مبایعه نامه فاقد اعتبار قانونی می باشد زیرا عدم امضای مبایعه نامه می تواند دلیل بر عدم رضایت خریدار به مفاد مبایعه نامه و عدم پایبندی او به قرارداد تلقی بشود. بر طبق ماده ی 1291 قانون مدنی سند عادی در دو صورت حکم سند رسمی را دارد و در خصوص دو طرف معامله و قائم مقام و ورثه ی ایشان لازم الاجرا خواهد بود. 1- طرفی که سند علیه او مطرح شده است انتساب سند را به شخصی که سند به او منتسب است تایید کند. 2- ثابت شود که طرفی که سند را مورد انکار یا تردید قرارداده است خودش سند را امضا کرده است. بر طبق ماده ی فوق چنانچه خریدار مبایعه نامه را امضا نکرده باشد و مبایعه نامه و مفاد آن را مورد انکار یا تردید قراردهد طرف دیگر یعنی فروشنده هم امکان اثبات اعتبار مبایع نامه را نخواهد داشت زیرا در صورت عدم وجود امضای خریدار در مبایعه نامه هیچ کس توان ملزم کردن او به مفاد آن قرارداد را ندارد و دادگاه با صدور رای به نفع خریدار مبایعه نامه را فاقد اعتبار و غیر الزام آور تلقی می کند .
مبایعه نامه سندی است که به وسیله ی آن طرفین یک معامله قصد و اراده ی خود را برای خرید و فروش اجناسی مشخص با قیمتی معلوم ، مکتوب می نمایند وبا امضا کردن به آن اعتبار قانونی می بخشند زیرا که امضای مبایعه نامه توسط خریدار و فروشنده نشان میدهد که مفاد قرارداد مبایعه نامه مورد قبول و پذیرش آنان است و نزد ایشان اعتبار دارد.
قول‌نامه‌ای که دارای دو امضا و نزد خریدار است معتبر می‌باشد و قولنامه دارای یک امضا فاقد اعتبار است و بر این اساس نبودن قولنامه دو امضا نزد فروشنده در فرض پرسش موجب بطلان معامله نیست.
با سلام و احترام، قولنامه ها، از مهم ترین اسناد قراردادی هستند که در حقوق، مثبت تعهد به انعقاد عقد بیع بوده و در عرف، مفهوم مبایعه نامه و سند اثبات کننده انعقاد عقد بیع را دارند و برای تنظیم آن ها، باید قواعد و تشریفات پیش بینی شده مورد نظر قانون گذار را رعایت کرد تا از اعتبار کافی برخوردار باشند. با توجه به اینکه در عرف، قولنامه، معادل مبایعه نامه است و افراد با کمک آن مالکیت خود بر مال منقول یا غیر منقول را اثبات می نمایند، ضروری است تا از شرایط و مواردی که سبب اعتبار قولنامه می گردد، آگاه بود تا به ویژه در مقام دفاع یا دعوا، با بی اعتباری قولنامه، مواجه نشود. باید دانست که اعتبار قولنامه عادی در دادگاه، در صورتی خواهد بود که طرفین، ذیل آن را امضا زده باشند و حین انعقاد، از اهلیت برخوردار بوده و شرایط اصلی صحت معاملات را رعایت کنند. قولنامه محضری نیز، تا زمانی که ادعای جعل، یا عدم اهلیت یا عدم رعایت شرایط اساسی صحت معاملات، در انعقاد آن، اثبات نشده، دارای ارزش و اعتبار می باشد. در مواد 1257 به بعد قانون مدنی ادله اثبات دعوا پیش بینی شده که بخشی از این ادله مربوط به اعتبار اسناد رسمی و عادی می باشد و قولنامه ای که امضای هردو طرف را داشته باشد می تواند از نظر دادگاه معتبر بوده و معیار صدور حکم قرار گیرد.
سلام و عرض ادب هر قراردادی (درمورد ملک، آپارتمان، خودرو و….)که دارای امضاء و یا اثر انگشت باشد بر طبق ماده 1257 قانون مدنی، بین امضاء کنندکان و قائم مقام آنها (ورثه) دارای اعتبار قانونی است (حتی پس از فوت) چه آن قرارداد امضای شاهد داشته باشد یا نداشته باشد. قولنامه به هر شکل و شمایل تنظیم شود اعم از اینکه به صورت ….دست نویس و یا در برگه A4 و یا در برگه امتحانی، ، فرم قرارداد مشاور املاک باشد (بر علیه امضاء کنندکان آن دلیل است) و دارای اعتبار قانونی است مهر و امضای مشاور املاک، باعث اعتبار بیشتر قولنامه می شود ( شکل قرارداد را طبیعی جلوه می دهد )و لکن اگر فاقد امضا و مهر مشاور املاک باشد ،قولنامه همچنان اعتبار دارد << ولو آنکه در متن آن بنویسند قولنامه بدون امضا و مهر مشاور املاک اعتیار ندارد >> اگر قولنامه دارای کد رهگیری باشد اعتیار بیشتری به آن می بخشد و لکن اگر فاقد کد رهگیری باشد همچنان اعتبار دارد
با سلام اعتبار قولنامه یا مبایعه‌نامه به این است که به امضا یا تصدیق طرفین معامله رسیده باشد؛ بنابراین، قول‌نامه‌ای که دارای دو امضا و نزد خریدار است معتبر می‌باشد و قولنامه دارای یک امضا فاقد اعتبار است و بر این اساس نبودن قولنامه دو امضا نزد فروشنده در فرض پرسش موجب بطلان معامله نیست.
با سلام اصطلاحی است که از فقه اسلامی وارد حقوق شده است. در نتیجه برای پاسخ به این سوال بهتر است به فقه رجوع کنیم. اگر در لغت نامه ها به دنبال معنای دیه بگردیم با کلماتی نظیر خون بها مواجه خواهیم شد. تعریف فقی این مفهوم نیز از تعریف لغوی آن جدا نیست. در فقه، دیه مالی است که از جانب خداوند متعال برای جنایات بر بدن وضع شده است. قانونگذار نیز با توجه به این تعریف در ماده 17 قانون مجازات اسلامی، دیه را اینگونه تعریف کرده است: « دیه اعم از مقدر و غیرمقدر، مالی است که در شرع مقدس برای ایراد جنایت غیرعمدی بر نفس، اعضاء و منافع و یا جنایت عمدی در مواردی که به هر جهتی قصاص ندارد به موجب قانون مقرر می‌شود». در ادامه به بررسی تفصیلی بحث نگارش شکواییه برای مطالبه دیه از اداره بیت المال، خواهیم پرداخت.
اعتبار قولنامه یا مبایعه‌نامه به این است که به امضا یا تصدیق طرفین معامله رسیده باشد؛ بنابراین، قول‌نامه‌ای که دارای دو امضا و نزد خریدار است معتبر می‌باشد و قولنامه دارای یک امضا فاقد اعتبار است و بر این اساس نبودن قولنامه دو امضا نزد فروشنده در فرض پرسش موجب بطلان معامله نیست.
باسلام از آنجاییکه مفهوم بیع قول و قراری است اولیه فی مابین طرفین به جهت انجام امور رسمی که به جهت لزوم و استناد باید در نسخ متحد که هردو ارزش واحد دارند تحریر گردد لذا چنانچه به هر دلیل امضا احدی از طرفین در یکی از نسخ نباشد شرایط بطلان را فراهم نخواهد کرد
لیست هزینه مشاوره تلفنی با برترین وکلای دادگستری
((بعد از پرداخت، وکیل پایه یک دادگستری زیر 5 دقیقه جهت مشاوره با شما تماس میگیرند))
جدول مشاوره حقوقی فوق تخصصی شبانه روزی
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت آنلاین |
|---|---|---|
| 5 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 100,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 5 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| 20دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 300,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 20دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| 30دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 350,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 30دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 380,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| مشاوره حقوقی تلفنی با دکتر هادی توکلی وکیل پایه یک دادگستری | 1,000,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: مشاوره حقوقی تلفنی با دکتر هادی توکلی وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| ارزیابی وکیل پرونده شما توسط دکتر هادی توکلی | 1,000,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ارزیابی وکیل پرونده شما توسط دکتر هادی توکلی (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
لیست هزینه مشاوره تلفنی با برترین وکلای دادگستری
((بعد از پرداخت، وکیل پایه یک دادگستری زیر 5 دقیقه جهت مشاوره با شما تماس میگیرند))
جدول مشاوره حقوقی تخصصی شبانه روزی
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت آنلاین |
|---|
لطفاً پس از پرداخت، لوگوی واتساپ زیر را لمس نموده و تصویر فیش واریزی را به آن ارسال نمایید تا وکیل در کمتر از ۵ دقیقه با شما تماس بگیرد.
روش پرداخت بعدی به این صورت می باشد که یکی از مبالغ فوق را به شماره کارت ۶۰۳۷۹۹۷۳۸۲۲۸۴۵۳۸ به نام هادی توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را به شماره ۰۹۲۱۲۲۴۲۶۷۰ پیامک یا واتساپ نمایید تا وکیل در کمترین زمان به خط شما تماس حاصل کند.
درخواست مشاوره تلفنی با وکیل: 02147625900
مشاوره فوری با وکیل: 09212242670
طراحی سایت
و
سئو
توسط رایا مارکتینگ
تولید محتوا
توسط رایا مارکتینگ
نقشه سایت
نظر شما در مورد این مطلب