احتساب میزان خسارت وارده به کارفرما به علت عدم انجام تعهد
احتساب میزان خسارت وارده به کارفرما به علت عدم انجام تعهد
به علت عدم انجام تعهد، در مهلت تعیین شده توسط پیمانکار، کارفرما با تأمین دلیل، خود مبادرت به تکمیل موضوع قرارداد میکند. با توجه به اینکه در قرارداد فی ما بین برای تأخیر در انجام تعهد در مهلت مقرر، خسارت به مأخذ روزانه مبلغ معینی تعیین شده است، کارفرما برای مطالبه خسارت تأخیر انجام تعهد تا چه زمانی استحقاق دارد؟
نظر اکثریت:
خسارت عدم انجام تعهد، با وجه التزام متفاوت است در صورت عدم انجام تعهد توسط پیمانکار، کارفرما میتواند خود به تکمیل و انجام تعهد اقدام کند و تا شروع فعالیت، کارفرما مستحق وجه التزام موضوع قرار داد است و چنانچه علاوه بر آن خسارتی وارد شده باشد، میتواند با اثبات آن خسارت نیز دریافت کند.
نظر اقلیت:
اصل بر لزوم قرارداد است و تا وقتی فسخ نشده باشد به قوت خود باقی است و با وجود قرارداد، کارفرما نمیتواند خود رأساً اقدام به انجام کار کند، ابتدا باید از دادگاه اجبار متعهد را به انجام تعهد بخواهد و اگر ممکن نشد خود مبادرت به انجام نماید. اگر خود رأساً اقدام به انجام قرارداد کرد، نمیتواند مطالبه خسارت یا وجه التزام کندو دعوا قابلیت استماع را ندارد؛ زیرا به طور ضمنی قرارداد را فسخ کرده است و اگر مورد اعتراض پیمانکار واقع نشد فقط تا عدم انجام کار و آن هم در زمان معقول ( البته به نظر عرف ) مستحق دریافت خسارت است.
نظر کمیسیون نشست قضائی:
در صورتی که به علت عدم انجام تعهد در مهلت تعیین شده توسط پیمانکار، با رعایت شرایط عمومی و اختصاصی پیمان، شیوه جبران خسارت ناشی از مسئولیتهای قرار داد پیمانکار تعیین و مطرح شده باشد و یا کارفرما مقررات مدلول ماده 222 قانون مدنی را اعمال کرده باشد در فرض پرسش کارفرما اثبات کندکه انجام تعهد را مطالبه کرده تا تاریخ تأمین دادرسی مستحق مطالبه خسارت ناشی از تأخیر در انجام تعهد به مأخذ روزانه خواهد بود و بعد از تکمیل یا انجام مورد تعهد، کارفرما میتواند حسب مورد استرداد وجوهی را که پیمانکار بیش از استحقاق و به طور غیرعادلانه دارا شده است مطالبه کند یا اینکه با رعایت ماده 222 قانون مدنی، تقاضای محکومیت طرف خود را به تأدیه مخارج بنماید.
به نظر می رسد در فرضی که عدم انجام تعهد محرز شده باشد، باید گفت قاعدتا متعهد له باید اجبار متعهد را بخواهد و بعدا می تواند در صورت استنکاف خود مبادرت به انجام تعهد کند. ملاک احتساب وجه التزام نیز از زمان تعهد متعهد تا زمان اجرای آن است
با سلام در صورتی‌که به علت عدم انجام تعهد در مهلت تعیین شده توسط پیمانکار، با رعایت شرایط عمومی و اختصاصی پیمان، شیوه جبران خسارت ناشی از مسئولیتهای قرارداد پیمانکار تعیین و مطرح شده باشد و یا کارفرما مقررات مدلول ماده ۲۲۲ قانون مدنی را اعمال کرده باشد در فرض سوال کارفرما اثبات کند که انجام تعهد را مطالبه کرده، تا تاریخ تأمین دادرسی مستحق مطالبه خسارت ناشی از تأخیر در انجام تعهد به مأخذ روزانه خواهد بود، و بعد از تکمیل یا انجام مورد تعهد، کارفرما میتواند حسب مورد استرداد وجوهی را که پیمانکار بیش از استحقاق و به طور غیرعادلانه دارا شده است مطالبه کند یا اینکه با رعایت ماده ۲۲۲ قانون مدنی، تقاضای محکومیت طرف خود را به تأدیه مخارج بنماید.
سلام به کارفرما نیز این حق را داده است که بابت خساراتی که از ترک کار بدون دلیل موجه کارگر به او وارد می‌گردد به مراجع صالح اداره کار یا مراجع دادگستری رجوع کرده و در صورت وقوع خسارت مادی یا معنوی شکایت نماید. حال ممکن است فی مابین کارفرما و کارگر هیچ قرارداد کتبی تنظیم نشده باشد، در چنین مواقعی کارگران بر این باور هستند که به علت عدم وجود قرارداد کار کتبی، هر زمانی که اراده نمایند، می توانند کار خود را ترک نمایند. در حالی که چنین تفکر و تصوری کاملا غلط است اما آن چه که تفاوت ایجاد میکند این نکته است که در چنین مواقعی که قرارداد کتبی فی مابین کارفرما و کارگر وجود ندارد کارفرما در صورتی که اثبات نماید که رابطه استخدامی فی ما بین کارگر و او وجود داشته است و کارگر با وجود چنین رابطه‌ای کار و مسولیت خود را رها نموده، می تواند از این جهت از کارگر شکایت کرده و مطالبه خسارت نیز نماید. به عبارت دیگر ابتدا کارفرما مکلف است اثبات نماید که رابطه کارگر و کارفرمایی بین آن‌ها وجود داشته و کارگر خاطی با وجود چنین رابطه‌ای حتی با قرارداد شفاهی اقدام به ترک کار غیر موجه نموده است.
وقتی کارگر به خاطر عدم انجام تعهد قراردادی در موقع مقرر، به کارفرما خسارت وارد می کند، او باید خسارت ناشی از انجام ندادن تعهد خود را جبران کند. برای دریافت این خسارت شرایطی لازم است که بدین شرح می باشد: ۱ ) زمان انجام تعهد فرا رسیده باشد. این زمان گاهی آن قدر مهم است که اگر تعهد بعد از آن انجام شود، هیچ فایده ای ندارد. مثلا کارمندی قرار است طبق قرارداد کار دفاتر حسابرسی را تا پایان مهلت قانونی اداره مالیات به دست کارفرما برساند. ۲ ) ضرر باید وارد شده باشد. یعنی اگر از تاریخ انجام تعهد گذشت اما ضرری به شما به عنوان کارفرما وارد نشد بنابراین جبران خسارت معنا ندارد. ۳ ) رابطه سببیت وجود داشته باشد. به بیان ساده تر، برای اینکه بتوانید خسارت عدم انجام تعهد را از متعهد بگیرید، باید ثابت کنید بین انجام ندادن تعهد از سوی او و خسارتی که به شما وارد شده است، سببیت وجود دارد؛ یعنی تخطی او سبب شده که شما ضرر کنید. بهتر است در قرارداد کار قید شده باشد که خسارت های وارده باید جبران شود.
سارت عدم انجام تعهد، با وجه التزام متفاوت است در صورت عدم انجام تعهد توسط پیمانکار، کارفرما میتواند خود به تکمیل و انجام تعهد اقدام کند و تا شروع فعالیت، کارفرما مستحق وجه التزام موضوع قرار داد است و چنانچه علاوه بر آن خسارتی وارد شده باشد، میتواند با اثبات آن خسارت نیز دریافت کند.
با درود مسایل اداره کار از قبیل اموری است که کمتر به اون پرداخته شده و اینگونه پستها مناسب هستند
باسلام با توجه به اینکه در قانون پیمان جهت عدم انجام تعهد توسط پیمانکار در موعد مقرر پیش بینی صورت گرفته کارفرما از نظر این قانون و با توجه به کلیت و موادو رعایت جنبه های تاثیرگذار آن در متن قرارداد استحقاق دارد مرمت ضرر کند.
خسارت عدم انجام تعهد، با وجه التزام متفاوته در صورت عدم انجام تعهد توسط پیمانکار، کارفرما میتونه خود به تکمیل و انجام تعهد اقدام کنه و تا شروع فعالیت، کارفرما مستحق وجه التزام موضوع قرار داده و چنانچه علاوه بر آن خسارتی وارد شده باشد، میتواند با اثبات آن خسارت نیز دریافت کنه
با سلام در صورتی‌که به علت عدم انجام تعهد در مهلت تعیین شده توسط پیمانکار، با رعایت شرایط عمومی و اختصاصی پیمان، شیوه جبران خسارت ناشی از مسئولیتهای قرارداد پیمانکار تعیین و مطرح شده باشد و یا کارفرما مقررات مدلول ماده ۲۲۲ قانون مدنی را اعمال کرده باشد در فرض سوال کارفرما اثبات کند که انجام تعهد را مطالبه کرده، تا تاریخ تأمین دادرسی مستحق مطالبه خسارت ناشی از تأخیر در انجام تعهد به مأخذ روزانه خواهد بود، و بعد از تکمیل یا انجام مورد تعهد، کارفرما میتواند حسب مورد استرداد وجوهی را که پیمانکار بیش از استحقاق و به طور غیرعادلانه دارا شده است مطالبه کند یا اینکه با رعایت ماده ۲۲۲ قانون مدنی، تقاضای محکومیت طرف خود را به تأدیه مخارج بنماید.
با سلام و احترام، همانطور که می دانیم اشخاص حقیقی و حقوقی ممکن است به موجبات گوناگونی در مقابل همدیگر متعهد به انجام کاری شوند. تعهدات حقوقی ممکن است منشاء قانونی یا قراردادی داشته باشند. تعهدات قانونی مثل پرداخت نفقه اولاد که به موجب قانون بر عهده پدر قرار می گیرد. در مقابل تعهدات قراردادی با اراده شخص متعهد و اغلب ضمن انعقاد قراردادی با شخص دیگر منعقد می شوند. برای مثال ممکن است مبایعه نامه ای میان دو شخص تنظیم شود و به موجب آن فروشنده متعهد گردد ملک مورد معامله را در تاریخ مشخصی به خریدار تسلیم کند. یا کارفرمای پروژه ای برای انجام یک طرح عمرانی اقدام به تنظیم یک قرارداد پیمانکاری نماید. تعهداتی که اشخاص در برابر هم به عهده می گیرند، به طور کلی ممکن است در چند قالب متفاوت باشد : 1-انجام دادن کار؛ برای مثال در قرارداد پیش فروش ساختمان، پیش فروشنده متعهد می گردد ظرف مدت زمان معینی، ساختمان مورد قرارداد را ساخته و سند مالکیت آن را به نام پیش خریدار صادر نماید. انجام دادن کار در واقع فعل مثبتی است که متعهد می بایست در عالم خارج انجام دهد. 2-خودداری از انجام کار؛ اشخاص ممکن است تعهداتی را مبنی بر انجام ندادن کار معینی بپذیرند. برای مثال ممکن است یک نفر در ضمن قرارداد اجاره محل تجاری متعهد گردد از تغییر شغل خودداری کند. انتقال مال؛ یکی از انواع تعهدات، انتقال مال است که به موجب آن مالک متعهد می شود مالکیت مال را به دیگری منتقل کند. عقد مبایعه نامه که امروزه برای فروش املاک در دفاتر مشاور املاک تنظیم می شود، نمونه از تعهد به انتقال مال است. در فرضی که کارفرما خود کار را انجام می هد وفق نظریه مشورتی قوه قضائیه می بایست ابتدا انجام تعهدات را مطالبه نماید تا بعد از ان بتواند نسبت به مطالبه خسارت طبق قرارداد یا مفاد قانونی اقدام کند.
با سلام خسارت عدم انجام تعهد، با وجه التزام متفاوت است در صورت عدم انجام تعهد توسط پیمانکار، کارفرما میتواند خود به تکمیل و انجام تعهد اقدام کند و تا شروع فعالیت، کارفرما مستحق وجه التزام موضوع قرار داد است و چنانچه علاوه بر آن خسارتی وارد شده باشد، میتواند با اثبات آن خسارت نیز دریافت کند.
سلام و عرض ادب خسارت عدم انجام تعهد، با وجه التزام متفاوت است در صورت عدم انجام تعهد توسط پیمانکار، کارفرما می تواند خود به تکمیل و انجام تعهد اقدام کند و تا شروع فعالیت کارفرما مستحق وجه التزام موضوع قرارداد است و چنانچه علاوه بر آن خسارتی وارد شده باشد، می تواند با اثبات آن خسارت نیز دریافت کند.
لیست هزینه مشاوره تلفنی با برترین وکلای دادگستری
((بعد از پرداخت، وکیل پایه یک دادگستری زیر 5 دقیقه جهت مشاوره با شما تماس میگیرند))
جدول مشاوره حقوقی فوق تخصصی شبانه روزی
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت آنلاین |
|---|---|---|
| 5 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 100,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 5 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| 20دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 300,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 20دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| 30دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 350,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 30دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 380,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| مشاوره حقوقی تلفنی با دکتر هادی توکلی وکیل پایه یک دادگستری | 1,000,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: مشاوره حقوقی تلفنی با دکتر هادی توکلی وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| ارزیابی وکیل پرونده شما توسط دکتر هادی توکلی | 1,000,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ارزیابی وکیل پرونده شما توسط دکتر هادی توکلی (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
لیست هزینه مشاوره تلفنی با برترین وکلای دادگستری
((بعد از پرداخت، وکیل پایه یک دادگستری زیر 5 دقیقه جهت مشاوره با شما تماس میگیرند))
جدول مشاوره حقوقی تخصصی شبانه روزی
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت آنلاین |
|---|
لطفاً پس از پرداخت، لوگوی واتساپ زیر را لمس نموده و تصویر فیش واریزی را به آن ارسال نمایید تا وکیل در کمتر از ۵ دقیقه با شما تماس بگیرد.
روش پرداخت بعدی به این صورت می باشد که یکی از مبالغ فوق را به شماره کارت ۶۰۳۷۹۹۷۳۸۲۲۸۴۵۳۸ به نام هادی توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را به شماره ۰۹۲۱۲۲۴۲۶۷۰ پیامک یا واتساپ نمایید تا وکیل در کمترین زمان به خط شما تماس حاصل کند.
درخواست مشاوره تلفنی با وکیل: 02147625900
مشاوره فوری با وکیل: 09212242670
طراحی سایت
و
سئو
توسط رایا مارکتینگ
تولید محتوا
توسط رایا مارکتینگ
نقشه سایت
نظر شما در مورد این مطلب