• توسط:
• ۱۴۰۲/۵/۱۲ | ۱۱:۴۰:۴۷

---

چقدر خوب که به کمک‌مطالعه مطالب مفید سایت شما تصوراتی که کاملا عامیانه از دلالی داشتم روشن شد و متوجه شدم دلالی از دیدگاه قانونی چه شغلی است و چه تعریفی دارد امیدوارم همه مردم در تمام زمینه های حقوقی به کمک تلاشهایی که شما و همکارانتون به صورت شبانه روزی دارید کمی بیشتر آگاه شوند و با تبعات حقوقی امور روزمره شان آشنا شوند

• توسط:
• ۱۴۰۲/۵/۱۲ | ۹:۵۶:۱

---

با سلام دلالی بدین معنی است که شخصی در مقابل اجرت واسطۀ انجام معاملاتی گردد. یا برای شخصی به نام «آمر» که قصد انعقاد معاملاتی را دارد، طرف معامله پیدا نماید. به چنین شخصی مطابق ماده 335 قانون تجارت «دلال » گفته می شود ؛ماده 7 قانون راجع به دلالان، سه نوع دلالی را پیش بینی کرده است:1- دلالی برای معاملات ملکی.2- دلالی برای معاملات تجاری.3- دلالی برای خواروبار و سایر امور شهری؛ که از جمله کاربردی ترین ،اقسام دلالی می توان به دلالی معاملات خودرو(نمایشگاههای عمومی ) و دلالی معاملات بورسی (شرکتهای کارگزاری بورس ) اشاره نمود. بنابر ماده 1 و 11 قانون راجع به دلالان مصوب ۱۳۱۷ شمسی تصدی به هر نوع دلالی منوط به داشتن پروانه است . با توجه به لفظ «تصدی » در ماده مزبور مشخص می شود که انجام موردی دلالی بدون آنکه صدق تصدی نماید ،نیاز به داشتن پروانه ندارد.بنابر ماده 9 قانون راجع به دلالان هرکس بدون اخذ پروانه به شغل دلالی مشغول گردد به حبس تادیبی از شش ماه تا دوسال محکوم خواهد خواهد شد. اما این امر موجب بطلان معاملات صورت گرفته توسط دلال نمی شود.

• توسط:
• ۱۴۰۲/۵/۱۱ | ۱۴:۵:۳۷

---

دلال ضامن اعتبار اشخاصی که برای آن ها دلالی می کند نیست ولی ضامن اجرای معاملات که توسط او می شود است. به موجب ۳ قانون راجع به دلالان مصوب ۱۳۱۷«کسی که می خواهد تصدی به دلالی نماید برای جبران خساراتی که ممکن است قاوناً که از عملیات او متوجه اصحاب معامله شود باید به یکی از طرق زیر تأمین بدهد: ۱- پرداخت وجه الضمان ۲- دادن وثیقه ی غیر منقول و یا سهام ۳- ضمانت یکی از تجار معتبر یا بانک....». علاوه بر این، مطابق ماده ۳۳۶.ق.ت. « دلال می تواند در رشته های مختلف دلالی نموده و شخصا نیز تجارت کند» وانگهی دلال صرفاً واسطه انعقاد عقد است به همین دلیل اصولا ضامن اعتبار اشخاصی که برای آن ها دلالی می کند و ضامن اجرای معاملاتیکه به توسط او می شود نیست. استفاده از واژه اصولاً به این دلیل است که قاعده مندرج در ماده ۳۴۳.ق.ت. دارای استثنائاتی نیز می باشد. برای مثال ماده ۳۴۵.ق.ت. اعلام می دارد:« هرگاه طرفین معامله ی با یکی از آن ها به اعتبار تعهد شخص دلال معامله نمود دلال ضامن معامله است.» علاوه بر این ماده ۳۴۷.ق.ت. نیز مقرر می دارد:« در صورتی که دلال در معامله سهیم باشد با امر خود متضامن مسئول اجرای تعهد خواهد.»

• توسط:
• ۱۴۰۲/۵/۱۱ | ۱۱:۴:۱۶

---

سلام دلالی در لغت به معنای واسطه گری و راهنمایی است و دلال در اصطلاح حقوقی طبق ماده ۳۳۵ از قانون تجارت بدین شکل تعریف شده است:دلال کسی است که در مقابل اجرت واسطه انجام معاملاتی شده یا برای کسی که می‌خواهد معاملاتی نماید طرف معامله پیدا می‌کند.همان طور که از این ماده برمی اید، عملیات دلالی عملیاتی با اجرت می باشد و در صورتی که میان طرفین اجرتی در نظر گرفته نشده باشد نمی توان شخص مذکور را دلال نامید.مطابق ماده ۱ از قانون راجع به دلالان مصوب ۱۳۱۷ تصدی به شغل دلالی منوط به اخذ پروانه در این زمینه می باشد و برای هر كس كه بدون اخذ پروانه به شغل دلالي مشغول گردد و يا قبل از انقضا ممنوعيت به دلالي اشتغال ورزد ، حبس از شش ماه تادو سال یا به غرامت از يك هزار ريال تا پنج هزار ريال در نظر گرفته شده است.

• توسط:
• ۱۴۰۲/۵/۱۱ | ۱۰:۵۴:۲۶

---

با سلام و احترام، یکی از مهم ترین قوانین اختصاصی حاکم بر تجارت داخل کشور ایران، قانون تجارت است که در آن، قواعد مربوط به تاجر، فعالیت تجارتی، ورشکستگی تاجر، همچنین، انواع شرکت های تجاری، نحوه تشکیل و نحوه انحلال آن ها، مورد پیش بینی قرار گرفته است و تمامی قضات و ایضا وکلای دادگاه موظف هستند در خصوص امور تجاری، پیرو این قانون باشند. از مهم ترین مواردی که در مواد 335 تا 356 قانون تجارت، به آن، پرداخته شده و قانون مخصوص به خود، تحت عنوان قانون راجع به "دلالان" را نیز دارد، مبحث واسطه گری یا دلالی است و تنها در صورتی قانونا، به یک فرد اجازه دلالی داده خواهد شد که شرایط واسطه گری پیش بینی شده در قوانین مذکور برای این امر را داشته باشد. برای پاسخ به این پرسش که دلال کیست و آیا دلالی جرم است یا نه؟ باید به ماده 335، ماده 1 و بند 3 ماده 2 قانون تجارت، مراجعه کنیم. ماده 335، در تعریف دلال، مقرر می دارد: "دلال، کسی است که در مقابل اجرت، واسطه انجام معاملاتی شده یا برای کسی که می خواهد، طرف معامله پیدا نماید، طرف پیدا می کند. اصولا، قرارداد دلالی، تابع مقررات راجع به وکالت است." همچنین، ماده 1 قانون تجارت و بند 3 ماده 2 این قانون، به ترتیب، مقرر می دارند: "تاجر کسی است که شغل معمولی خود را معاملات تجارتی قرار دهد. " و "معاملات تجارتی، از این قرار هستند: .....، هر قسم عملیات دلالی یا حق العمل کاری (کمیسیون) و یا عاملی و همچنین، تصدی به هر نوع، تاسیساتی که برای انجام بعضی امور، ایجاد می شود...." بر اساس این مواد، در پاسخ به این پرسش که دلال کیست و آیا دلالی جرم است؟ باید گفت، دلال، یک تاجر است که واسطه گر و تسهیل کننده انجام معاملات می باشد؛ بدین نحو که با انعقاد قرارداد دلالی و در قبال دریافت مزد یا همان اجرت مورد توافق در قرارداد از سمت آمر، برای انجام معالات، واسطه و راهنما شده و یا برای انجام عقد مورد نظر آمر، طرف معامله، پیدا می کند. اما در پاسخ به این پرسش که قرارداد دلالی، تابع قواعد و ضوابط کدام یک از عقود معین در قانون مدنی می باشد؟ نیز باید گفت، این عقد، تابع قواعد عقد وکالت در قانون مدنی بوده و مستند این امر نیز، بخش انتهایی ماده 335 قانون تجارت است که مقرر می دارد : " اصولا، قرارداد دلالی، تابع مقررات راجع به وکالت است.لذا می توان بر اساس مواد قانونی دلال را مسئول اجرای معاملاتی که توسط خود او انجام می شود دانست.

• توسط:
• ۱۴۰۲/۵/۱۱ | ۱۰:۵۱:۲

---

دلال در صورتی می تواند این دستمزد را دریافت دارد که به راهنمایی اش تمام شده و به سرانجامی رسیده باشد البته در این خصوص دو استثنا وجود دارد: در صورتی که شرط پرداخت مخارج دلال شده باشد: در این صورت طبق ماده ۳۵۱ از قانون تجارت حتی اگر معامله سر نگیرد نیز، دلال مستحق دریافت مخارجی که کرده است می باشد در صورتی که معامله با رضایت طرفین یا به واسطه یکی از خیارات فسخ گردد: در این حالت در صورتی که فسخ مستند به رفتار دلال نباشد ایشان همچنان مستحق دریافت حق الزحمه خود می باشد.

• توسط:
• ۱۴۰۲/۵/۱۱ | ۱۰:۳۵:۲

---

سلام و عرض ادب دلالی هر نوع عملیات دلالی یا حق‌العمل کاری یا عاملی و همچنین تصدی به هر نوع تأسیساتی که برای انجام بعضی موارد ایجاد می‌شود شغلی است که صاحب آن با معرفی و نزدیک کردن طرفین یک معامله به همدیگر، شرایط و خصوصیات معامله را برای آنان تشریح کرده و سعی می‌کند با تطبیق منافع طرفین، معامله را جوش دهد. دلال ممکن است در تنظیم سند معامله نیز همکاری کند، اما شغل و وظیفه او صرفاً انجام مذاکرات ابتدایی و فراهم آوردن زمینه توافق است و حق انعقاد قرارداد و همچنین به اجرا گذاشتن تعهدات طرفین یا دریافت و پرداخت موضوع تعهد را ندارد.

• توسط:
• ۱۴۰۲/۵/۱۱ | ۹:۳۳:۲۶

---

با سلام دلالی شغلی است که صاحب آن با معرفی و نزدیک کردن طرفین یک معامله به همدیگر، شرایط و خصوصیات معامله را برای آنان تشریح کرده و سعی می‌کند با تطبیق منافع طرفین، معامله را جوش دهد. دلالی به موجب بند ۳ ماده ۲ قانون تجارت یک حرفه تجاری تلقی شده، به همین جهت دلال تاجر محسوب شده و باید از مقررات مربوط به تاجران پیروی کند. حتی اگر معامله‌ای که واسطه آن می‌شود تجاری نباشد. یا آنکه «معامله‌ای برای اشخاص غیر تاجر انجام دهد»

• توسط:
• ۱۴۰۲/۵/۱۱ | ۹:۱۷:۴۸

---

با سلام از آنجاییکه برای انجام یک معامله همیشه میبایست شناخت خریدار از مورد معامله بوجود آید لذا نیاز به تعرفه کنند اموال یا خدمات مورد معامله بوجود می آید لزوما برای تعرفه فرد ضمانتی بر عهده ندارد مگر آنکه بخواهد مورد معامله را با تضمین خود به خریدار بفروشد که در آن صورت دلال مکلف به تادیه تضمین مناسب به خریدار خواهد شد

• توسط:
• ۱۴۰۲/۵/۱۱ | ۸:۵۵:۳۴

---

با سلام دلالی یکی از اعمال تجاری مندرج در ماده ۲ قانون تجارت است. دلال شخصی است که واسطه انجام معامله بین طرفین است و لذا اجرت وی منوط به تحقق معامله خواهد بود. باید گفت دلال ضامن اعتبار طرفین نخواهد بود مگر اینکه شرط خلافی در این زمینه شده باشد. بسیاری از بنگاه های معاملات مسکن در کشور دلال محسوب می شوند که برای خریداران، فروشنده و برای فروشندگان خریدار پیدا می کنند

• توسط:
• ۱۴۰۲/۵/۱۱ | ۷:۲۰:۲۸

---

با سلام مطابق ماده ۳۳۶.ق.ت. « دلال می تواند در رشته های مختلف دلالی نموده و شخصا نیز تجارت کند» وانگهی دلال صرفاً واسطه انعقاد عقد است به همین دلیل اصولا ضامن اعتبار اشخاصی که برای آن ها دلالی می کند و ضامن اجرای معاملاتیکه به توسط او می شود نیست. استفاده از واژه اصولاً به این دلیل است که قاعده مندرج در ماده ۳۴۳.ق.ت. دارای استثنائاتی نیز می باشد. برای مثال ماده ۳۴۵.ق.ت. اعلام می دارد:« هرگاه طرفین معامله ی با یکی از آن ها به اعتبار تعهد شخص دلال معامله نمود دلال ضامن معامله است.» علاوه بر این ماده ۳۴۷.ق.ت. نیز مقرر می دارد