تحویل قسمتی از ملک به صورت مفروزی از سوی یکی از مالکین مشاعی ممکن نیست

به تاریخ: 30/2/91

شماره دادنامه: ...............

پرونده کلاسه :.................

تجدیدنظرخواه: منوچهر ... با وکالت سیامک ...

تجدیدنظرخوانده: محسن .. با وکالت زهره ... و ابوالفضل ...

تجدیدنظرخواسته: از دادنامه شماره...................... صادره از شعبه ........... دادگاه عمومی بخش پیشوا

گردش کار: دادگاه پس از بررسی و مطالعه مندرجات پرونده ختم جلسه را اعلام ومبادرت به صدور ذیل می­نماید:

***

رأی دادگاه تجدیدنظرخواهی آقای منوچهر ... با وکالت آقای سیامک ... به طرفیت آقای محسن ... با وکالت آقای ابوالفضل ... و خانم زهره ... نسبت به دادنامه شماره ............ مورخه 16/5/90 صادره از شعبه ۲ دادگاه عمومی بخش پیشوا می­باشد به موجب رأی مذکور دعوی تجدیدنظرخوانده به خواسته تحویل و تسلیم مقدار ..... مترمربع زمین مزروعی (۳۲ هکتار)  از اراضی قریه زواره بید تحت پلاک ۱۵۰ اصلی موضوع مبایعه نامه عادی 31/5/83 مورد اجابت قرار گرفته و حکم مطابق خواسته صادر شده است. پاسخ استعلام ثبتی به شماره ۳۴۹۳- 14/4/90 دلالت بر مالکیت مشاعی آقای منوچهر ... نسبت به ۴۸ صدم از نود و پنج صدم سهم مشاع از 9/1 سهم از ۱۹ سهم از ۱۸ سهم از ۳۶ سهم مشاع از شش دانگ قریه زواره بید دارد بدین معنی که علاوه بر تجدیدنظر خواهان اشخاص دیگری نیز به نحو اشاعه دارای مالکیت در شش دانگ پلاک موصوف می­باشند و با توجه به اینکه تمامی مالکین مشاع به میزان قدرالسهم در ذره ذره پلاک تملک دارند قطع نظر از صحت و سقم قرارداد تحویل قسمتی از ملک به صورت مفروزی از سوی یکی از مالکین مشاعی ممکن نخواهد بود و از آنجا که تحویل از آثار تبعی انتقال رسمی است و در خصوص مورد لازمه انتقال سند رسمی نیز تفکیکی و مشخص گردیدن قطعه مفروزی است بنابراین دعوی به کیفیت مطروحه اساس قابلیت استماع نداشته و رأی دادگاه مغایر با موازین قانونی صادر شده است، مستند به مواد ۳۵۸ و ۲ قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه مذکور قرار رد دعوی آقای محسن ... را با استدلالی که گذشت صادر و اعلام می­نماید. این رأی قطعی است.

رئیس شعبه ........ دادگاه تجدید نظر استان تهران - مستشار دادگاه