احداث بنای جدید در ملک محصور 

احداث بنایی جدید در ملک محصور شده سابق نمی‌تواند موضوع را مشمول قانون حفظ و کاربری اراضی و باغ‌ها نماید.

شماره دادنامه: ..............

تاریخ: 24/11/۱۳۸۶

رای شعبه ۳۳ دادگاه تجدیدنظر استان تهران در خصوص احداث بنای جدید در ملک محصور 

توضیح این که آقای احمد... حسب دادنامه شماره ۱۰۵۶ در تاریخ 14/10/۸۵ صادره از شعبه ۱۰۳ جزایی دادگاه عمومی شهریار موضوع شکایت جهاد شهریار از اتهام تغییر کاربری اراضی کشاورزی تبرئه می‌شود با تقاضای تجدیدنظرخواهی شاکی پرونده به شعبه ۳۸ دادگاه تجدیدنظر استان تهران ارجاع و شعبه مذکور طی دادنامه شماره ۴۲۵ در تاریخ 30/3/۸۶ قسمتی از دادنامه را با تبدیل برائت به قرار منع تعقیب تأیید می‌کند و در مورد قسمت دیگری که راجع به ۳۲۵ مترمربع از زمین مربوط که در آن بعد از سال ۱۳۷۴ احداث بنا شده است آقای احمد را مجرم شناخته و رأی بر محکومیت وی صادر می‌نمایند و سرانجام از دادنامه مذکور تقاضای اعاده دادرسی می‌شود که به شعبه ۳۵ دیوان عالی کشور ارجاع و شعبه مذکور برابر دادنامه شماره ۵۶۲ در تاریخ 11/10/۸۶ ضمن موافقت با تقاضای اعاده دادرسی پرونده را به شعبه هم عرض ارجاع می‌نماید که در نهایت برای رسیدگی به این شعبه ارجاع می‌گردد (شعبه ۲۳ دادگاه تجدیدنظر استان تهران) دادگاه از توجه و مداقه در اوراق پرونده در مورد قسمتی از دادنامه صادره از شعبه ۳۸ دادگاه تجدیدنظر استان تهران که متضمن محکومیت مستدعی اعاده دادرسی است و نظر به اینکه اساسا مطابق مندرجات سند ارائه شده از سوی مستدعی اعاده دادرسی به شماره ثبت ۱۴۱۶۵۸ و شماره ملک 1904/۶۲ که در تاریخ 16/1/۷۲ صادر شده است و در نظر هیئت سه نفره کارشناسی نیز این امر مورد تأیید قرار گرفته است، ملک مربوط در زمینی به مساحت ۸۲۰ مترمربع که توسط دیوار محصور بوده در مقدار ۳۰۶ مترمربع از زمین مذکور قبل از سال ۱۳۷۴ احداث بنا شده است و اگر چه در نظر مذکور آمده است مقدار ۳۲۵ مترمربع بنای احداثی در پلاک فوق الذکر مربوط به سال ۱۳۷۹ است و همان طوری که در دادنامه بدوی تصریح گردیده است بنای احداثی در سال ۱۳۷۹ در کل زمین بوده است که قبل از سال ۱۳۷۴ محصور گردیده و از آن استفاده صنعتی می‌شده است و احداث بنایی جدید در ملک محصور شده سابق (قبل از سال ۷۴) نمی‌تواند موضوع را مشمول قانون حفظ و کاربری اراضی و باغها مصوب سال ۱۳۷۴ نماید. لذا و با استناد به شق چهار ذیل بند «ب» از ماده ۲۵۷ از قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور کیفری ضمن نقض آن قسمت از دادنامه صادره از شعبه ۳۸ دادگاه‌های تجدیدنظر استان تهران که متضمن محکومیت مستدعی اعاده دادرسی است، عینا دادنامه شماره ۱۰۶۵ در تاریخ 14/10/۸۵ صادر شده از شعبه ۱۰۳ جزایی دادگاه عمومی شهریار را مبتنی بر برائت آقای احمد است تأیید می‌نماید. رأی صادر شده قطعی است.

رئیس شعبه ۲۳ دادگاه تجدیدنظر استان تهران

منصوری مستشار دادگاه اثنی عشری

مشاوره حقوقی تلفنی شبانه روزی با وکیل خانم

مشاوره حقوقی تلفنی شبانه روزی با وکیل آقا

مشاوره حقوقی آنلاین ۲۴ ساعته با وکیل

مشاوره حقوقی تلفنی اینترنتی شبانه روزی با وکیل

مشاوره حقوقی رایگان