تصرف عدوانی در ملک شرکا بدون اذن
تصرف عدوانی در ملک شرکا بدون اذن
تصرف عدوانی در ملک شرکا بدون اذن
مدت بیست سال است که چند نفر در یک قطعه باغ شریک هستند و تعدادی از شرکا سهم خود را در اختیار شرکای دیگر قرار داده اند که از باغ، نگهداری نموده و محصول آن را برداشت کنند و در مدت این بیست سال تمامی باغ شراکتی در اختیار دو نفر از شرکا بوده است، ولکن اخیراً دو نفر شریک متصرف بیست ساله باغ، تصرفاتی از قبیل ریشه در آوردن دویست اصله درخت انگور (مو) و تخریب آب بند قدیمی و احداث استخر که بدون اذن شرکای دیگر بوده انجام داده اند و شرکای غیر متصرف در این مورد علیه شرکای متصرف شکایت تصرف عدوانی مطرح کرده اند، با توجه به مراتب فوق، آیا عمل شرکای متصرف به عنوان تصرف عدوانی و تصرف در ملک مشاع بدون اذن شرکا قابل تعقیب کیفری بوده و از مصادیق ماده 690 قانون مجازات اسلامی است یا فاقد خصیصه کیفری و موضوع حقوقی می باشد؟
اتفاق نظر در خصوص تصرف عدوانی در ملک شرکا بدون اذن
با توجه به تصریح ماده 548 قانون مدنی مبنی بر اینکه شریکی که مال الشر که در اختیار اوست امین است، در صورتی که شرکای دیگر از اذن خود در تصرف شریک مذکور عدول نمایند، مطابق ماده 10 قانون جلوگیری از تصرف عدوانی مصوب 1352 با رعایت سایر شرایط مقرر در آن قانون قابل رسیدگی خواهد بود. با توجه به سیاق انشای ماده 690 قانون مجازات اسلامی و عبارت: «به منظور متصرف قلمداد کردن خود» در تحقق بزه مذکور سوءنیت خاص لازم است. در مورد سوال ادامه تصرفات شریک مأذون پس از عدول از اذن مثبت سوء نیت یاد شده نیست و در نهایت بزه تصرف عدوانی به شرح منعکس در ماده مذکور محقق نمی شود چون در متن سوال اشاره شده است که متصرفین مشاعی اقدام به قطع اشجار تو تخریب آب بند کرده اند موضوع در صورت شکایت شاکی قابل رسیدگی کیفری است.
نظر کمیسیون در خصوص تصرف عدوانی در ملک شرکا بدون اذن
با توجه به سابقه دیرینه تصرف دو نفر از شرکا در ملک مشاعی که با اذن سایر شرکا نیز بوده است و با توجه به اینکه متصرفین خود مالکیت مشاعی دارند، اقدام آنان در تغییر وضعیت ملک (کندن درختان و احداث استخر) هر چند بدون اذن سایر شرکا بوده تصرف عدوانی محسوب نمی شود و از شمول ماده 690 قانون مجازات اسلامی خارج است و شرکا می توانند با طرح دعوای حقوق درخواست اعاده وضعیت سابق و خسارات وارده را بکنند.
درخواست مشاوره حقوقی تلفنی (خط ویژه شش رقمی) ۴۷۶۲۵۹-۰۲۱
| هزینه ۱۰ دقیقه مشاوره با وکیل | ۲۰ هزار تومان |
|---|---|
| هزینه ۲۰ دقیقه مشاوره با وکیل | ۴۰ هزار تومان |
| هزینه ۲۰ دقیقه مشاوره با وکیل | ۶۰ هزار تومان |
| هزینه ۶۰ دقیقه مشاوره با وکیل | ۱۰۰ هزار تومان |
برای مشاوره با وکیل یکی از مبالغ فوق را به کارت ۶۰۳۷۹۹۷۳۸۲۲۸۴۵۳۸ به نام هادی توکلی واریز نموده و اطلاعات واریز را به ۰۹۲۱۲۲۴۲۶۷۰ پیامک یا واتساپ کنید تا در کمتر از ۵ دقیقه وکیل به شما زنگ بزند.
جهت مشاوره حقوقی آنلاین رایگان کلیک کنید
لیست هزینه مشاوره تلفنی با برترین وکلای دادگستری
((بعد از پرداخت، وکیل پایه یک دادگستری زیر 5 دقیقه جهت مشاوره با شما تماس میگیرند))
جدول مشاوره حقوقی فوق تخصصی شبانه روزی
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت آنلاین |
|---|---|---|
| 5 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 100,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 5 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 200,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 10دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| 20دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 300,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 20دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| 30دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 350,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 30دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری | 380,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: 60 دقیقه مشاوره حقوقی فوق تخصصی با وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| مشاوره حقوقی تلفنی با دکتر هادی توکلی وکیل پایه یک دادگستری | 1,000,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: مشاوره حقوقی تلفنی با دکتر هادی توکلی وکیل پایه یک دادگستری (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
| ارزیابی وکیل پرونده شما توسط دکتر هادی توکلی | 1,000,000 هزار تومان |
پرداخت آنلاین
درخواست جهت: ارزیابی وکیل پرونده شما توسط دکتر هادی توکلی (بعد از پرداخت وکلای موسسه زیر 5 دقیقه با شما تماس میگیرند) |
لیست هزینه مشاوره تلفنی با برترین وکلای دادگستری
((بعد از پرداخت، وکیل پایه یک دادگستری زیر 5 دقیقه جهت مشاوره با شما تماس میگیرند))
جدول مشاوره حقوقی تخصصی شبانه روزی
| مدت زمان مشاوره حقوقی | اجرت (تومان) | پرداخت آنلاین |
|---|
لطفاً پس از پرداخت، لوگوی واتساپ زیر را لمس نموده و تصویر فیش واریزی را به آن ارسال نمایید تا وکیل در کمتر از ۵ دقیقه با شما تماس بگیرد.
روش پرداخت بعدی به این صورت می باشد که یکی از مبالغ فوق را به شماره کارت ۶۰۳۷۹۹۷۳۸۲۲۸۴۵۳۸ به نام هادی توکلی واریز کنید و سپس اطلاعات واریز را به شماره ۰۹۲۱۲۲۴۲۶۷۰ پیامک یا واتساپ نمایید تا وکیل در کمترین زمان به خط شما تماس حاصل کند.
درخواست مشاوره تلفنی با وکیل: 02147625900
مشاوره فوری با وکیل: 09212242670
طراحی سایت
و
سئو
توسط رایا مارکتینگ
تولید محتوا
توسط رایا مارکتینگ
نقشه سایت
نظر شما در مورد این مطلب