یه خانه موروثی داشتم که به دلیل بافت فرسوده شروع به ساخت خانه کردیم ولی به دلیل داشتم محجور و صغیر به ما وام ندادن و برادرم مجبور شد یه واحد پیش فروش کند در قولنامه نوشته شد یه واحد ۴۵ متری با آسانسور و انباری که متری ۵ و نیم فروخته شد بعد از تکمیل شدن خانه به بنگاه اطلاع دادیم که خانه با متراژ ۵۵متر آماده است ولی خریدار با خانمش آمد و ایراد گرفت و گفت من از این خانه و محله خوش نمیاد و به روز پس میدم و ما به علت نداشتن پول نمی توانستیم پس بگیریم و خریدار گفت می خواهد بفروشه و ما گفتیم ۴۵متر خانه خریدید و می توانید بفروشید و ده متر اضافه برای ماست و سر همین مسئله به مشکل برخوردیم و تا الان نتوانستیم توافق کنیم و خریدار از این فرصت استفاده کرد و رفت گواهی عدم حضور گرفته و الان شکایت کرده ما خانه را تحویل ندادیم و باید علاوه بر خانه خسارت بدهیم. البته خانه پدری بوده و بین ۶ نفر تقسیم شده است و در قولنامه فروشنده برادر من بوده و من و مادر و خواهر هم امضا کردیم به عنوان اطلاع داشتن ولی دو خواهر دیگرم به دلیل محجور و صغیر بودن امضا نکردن و قیم ها هم امضا نکردن، آیا می توانیم از این طریق معامله را فسخ کنیم و چون خریدار هم اطلاع داشته از این موضوع فقط ثمن معامله را پس بدهیم؟