• توسط: لیلا هوشمندد سروستانی
• ۱۳۹۹/۸/۲۵ | ۱۳:۵۶:۵

---

در اسناد دفتر چه ای در صورت در رهن بودن و یا به وثیقه گذاشتن سند ، با تمام خصوصیات ( تاریخ و مدت و... ) درج شده دور روش برای اطمینان از سلامت معامله ملک :«اولین روش، متقاضیان خرید و فروش املاک می‌توانند به‌جای تنظیم قراردادهای عادی، به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنند و از همان ابتدا معامله خود را در دفاتر اسناد رسمی تنظیم و ثبت کنند؛ در این روش قبل از تنظیم هر نوع قرارداد و پرداخت هر نوع مبلغی، دفاتر اسناد رسمی اقدام به استعلام ثبتی از شرایط ملک و مالک کرده و در صورت مشکل‌دار نبودن این دو، اقدام به تنظیم قرارداد رسمی بین متعاملین می‌کنند. این در حالی است که در روش دوم و در صورت تمایل متعاملین به انجام معاملات و تنظیم قرارداد عادی خریدار می‌تواند با ارائه سند مالکیت به دفاتر اسناد رسمی از دفاتر درخواست استعلام ثبتی کند؛ در این روش، متقاضی خرید با پرداخت مبلغی حدود 50 هزار تومان به دفاتر اسناد رسمی به‌عنوان حق‌التحریر و حق‌ثبت به منظور انجام فرآیند استعلام ثبت، می‌تواند این اطمینان را به‌دست آورد که مالک و ملک معرفی شده به وی مشکل حقوقی، قضایی و سندی ندارد و پس از ایجاد این اطمینان نسبت به انجام معامله با فروشنده اقدام کند. »

• توسط: احمد شریفی
• ۱۳۹۹/۸/۲۵ | ۷:۴۴:۳۱

---

با استعلام دفتر خانه اسناد رسمی از اداره ثبت املاک در موقع نقل وانتقال

• توسط: فاطمه موسوی نژاد
• ۱۳۹۹/۸/۲۴ | ۲۱:۱۳:۰

---

با سلام سند بدون اطلاع مالک به رهن بانک گذاشته نمی شود شما باید از مالک بخواهید تا به شما اطلاع دهد که سند در رهن بانک هست یانه ؟؟ کد مشاور 6867

• توسط: امید تاجمیرریاحی
• ۱۳۹۹/۸/۲۴ | ۲۱:۲:۴۲

---

با سلام. امکان دسترسی به اطلاعات مشتریان بانک از جانب اشخاص بدون سمت امکان پذیر نیست.چنانچه قصد خرید ملک را دارید توصیه می شود به صورت رسمی در دفترخانه معامله نمایید تا انتقال و وقوع معامله بعد از اخذ گواهی اداره ثبت انجام گیرد و ضرری متوجه شما نگردد.