• توسط: لیلا هوشمندد سروستانی
• ۱۳۹۹/۸/۸ | ۱۰:۱۸:۱۵

---

همیشه بیاموزید در طرح سؤال و دعوی به صورت واضح و روشن و منجز سؤال طرح کنید . شما در بطن موضوع دعوی خود هستید و میدانید که چه اتفاقی افتاده اگر نتوانید موضوع را به مخاطب خود تفهیم کنید به نتیجه نخواهید رسید . خواه این مخاطب وکیل شما یا قاضی پرونده و ... باشد . استباط بندئه از سؤال شما این است که آیا میشود وقتی سند را به خریدار منتقل نموده اید با زهم با قولنامه به شخص دیگری بفروشید ؟ خیر در این صورت مرتکب جرم فروش مال غیر و تحصیل مال از طریق نا مشروع شده اند . اگر سند اول باطل باشد باید ابتدا تقاضای ابطال سند بکنند و پس از صدور رأی و باطل شدن سند قولنامه کنند . در قولنامه های تنظیمی به محض ایجاب و قبول عقد منعقد میشود . حالا شاهد هر کسی میتواند باشد . در عقد رضایت کامل طرفین معمله و مشخص بودن موضوع عقد و طرفین معامله مهم است . در غیر اینصورت در صورت اکراه و اجبار طرفین معامله می توانید ابطال معامله و قولنامه را با ارسال اظهارنامه به طرف مقابل اطلاع دهید و سپس طی دادخواست از محکمه در خواست کنید .این عمل را طرفین معامله میتوانند انجام دهند نه شخص ثالث . در صورت فریب و تدلیس و سوئ استفاده از بی سوادی نیز در صورت اثبات با دعوی کیفری و حقوقی قابل طرح است.در صورت تخلف اعضاء شورا نیز میتوان به فرمانداری محل گزارش داد .