با سلام حدود ۲ ماه پیش منزلی را اجاره نمودم . در اجاره نامه توافق شد که امکان فسخ این اجاره نامه از هر طرف با پرداخت ۳۰۰ هزار تومان ضرر زیان ممکن است . با توجه به اینکه پس از امضا قرارداد به عنوان امانت نزد مشاوراملاک مانده بود ایشان با هماهنگی مالک و بدون هماهنگی ما این بند را خط زده و لاک گرفتند . حالا که درخواست فسخ اجاره نامه را دارم مالک درخواست ۲ میلیون ضرر زیان می کند . حال سوال من این است که آیا با امضا گرفتن از شاهدها می توانم حقم را بگیرم و قرارداد را فسخ کنم . مطلب دیگر اگر اجاره ندهم و مالک شکایت کند چه می شود . آیا این منجر به فسخ قرارداد می شود و اگر می شود هزینه ای که از مبلغ بیعانه من کسر می گردد کل اجاره یک سال است یا فقط اجاره همین دو ماه که منزل را در اختیار داشتم . مالک می گوید کل اجاره یک سال کسر می شود . اگر اجاره دو ماه بعلاوه ضرر زیان کسر می شود شماره ماده قانونی را جهت قانع کردن ایشان بفرمایید . با تشکر