موسسه وکیل تلفنی

سعیده سمیعی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۲:۰:۲۶ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۲۶
علی یارمحمدی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۶:۲۵:۴ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۲۳
محمدشوریی محمدشوریی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۶:۸:۳۰ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۲۰
رسول اسرافیلی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۶:۳۱:۲۰ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۱۹
مجبوبه چشم براه گرامی : پرونده حقوقی شما با موفیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۱:۵۵:۱۴ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۱۶
جواد ناصری جواد ناصری گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۱:۲۵:۶ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۱۶
نرگس میرزایی نرگس میرزایی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۱:۴۰:۵ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۱۵
نرگس میرزایی نرگس میرزایی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۰:۲۳:۴ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۱۵
محمدی محمدی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۳:۵۸:۵۹ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۱۱
محمدی محمدی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۳:۷:۲ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۱۱

انجمن وکیل تلفنی

مشاوره حقوقی اثبات مالکیت و ابطال سند انتقال صوری

مشاوره حقوقی / حقوقی و ملکی / ابطال سند مالکیت

مشاوره حقوقی اثبات مالکیت و ابطال سند انتقال صوری

توسط سهیل
۱۳۹۹/۷/۲۹ | ۰:۲۸:۵
1 پاسخ

با عرض سلام و ادب. بنده چند سال پیش به صورت صوری جهت دریافت وام مسکن چون خودم واجد شرایط دریافتش نبودم، سند منزل به نام یکی از بستگان زدم و الان سند در گرو بانک هست. البته همزمان نیز به صورت صوری با قولنامه بنگاهی از همان فرد خریداری کرده ام و در قولنامه قید شده که هر زمان خواستم سند به نام من منتقل کنند.تمام مدارک سند و جواز ساخت و پایانکارو...در اختیار من هست. الان میخاهم وام را تسویه کنم و سند به نامم بشود. آیا قولنامه میتواند به عنوان سندی برای مالکیت من باشد؟ و آیا انتقال گیرنده سند میتواند از انتقال سند به نام من خودداری کند؟ چون چنین به نظر میرسه که میخواهند ملک را صاحب بشن. درصورت خودداری ایشان از انتقال سند آیا باید دادخواست الزام انتقال سند ببرم دادگاه؟ یا دادخواست ابطال سند و انتقال به نام من؟ ضمنا هچ پولی رد و بدل نشده و اصل سند و جواز ساخت و تمامی مدارک دیگر نظام مهندسی در اختیار من هستند و اقساط رو هم من پرداخت میکنم. سپاسگذارم.

توسط: امید تاجمیرریاحی
۱۳۹۹/۸/۱۹ | ۱۲:۵۶:۵۱

با سلام . دو راه کار در مقابل شما وجود دارد.1-شما به استناد همان قولنامه می توانیدالزام به انتقال سند رسمی نمایید. ولیکن در نظر داشته باشید که طرف مقابل نیز ممکن است تقاضای پرداخت ثمن و بهاء ملک را به استناد همان قولنامه بنماید یا به علت عدم پرداخت ثمن و فقدان هرگونه ثمن حقیقی تقاضای اعلان بطلان معامله را داشته باشد. 2-تقاضای ابطال سند انتقال را از دادگاه بنمایید. با توجه به اینکه سند در رهن بانک است و اقساط وام ها توسط شما پرداخت می گردد و از طرفی هیچ وجهی بابت انتقال سند به ما پرداخت نشده است،امکان اعلان بطلان سند وجود دارد. از طرفی با این کار بطلان معامله بعدی نیز به صورت قهری اثبات می شود و امکان تمسک به معامله دوم از جانب طرف شما منتفی است.بنابراین راهکار دوم پیشنهاد می شود.

ارتباط در واتساپ (آنلاین) ارتباط در تلگرام (آنلاین)