با عرض سلام و ادب. بنده چند سال پیش به صورت صوری جهت دریافت وام مسکن چون خودم واجد شرایط دریافتش نبودم، سند منزل به نام یکی از بستگان زدم و الان سند در گرو بانک هست. البته همزمان نیز به صورت صوری با قولنامه بنگاهی از همان فرد خریداری کرده ام و در قولنامه قید شده که هر زمان خواستم سند به نام من منتقل کنند.تمام مدارک سند و جواز ساخت و پایانکارو...در اختیار من هست. الان میخاهم وام را تسویه کنم و سند به نامم بشود. آیا قولنامه میتواند به عنوان سندی برای مالکیت من باشد؟ و آیا انتقال گیرنده سند میتواند از انتقال سند به نام من خودداری کند؟ چون چنین به نظر میرسه که میخواهند ملک را صاحب بشن. درصورت خودداری ایشان از انتقال سند آیا باید دادخواست الزام انتقال سند ببرم دادگاه؟ یا دادخواست ابطال سند و انتقال به نام من؟ ضمنا هچ پولی رد و بدل نشده. سپاسگذارم.