موسسه وکیل تلفنی

سمانه نظریان گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۲:۲۶:۳۱ تاریخ ۱۴۰۳/۹/۱
Zahra Madani گرامی : پرونده حقوقی شما با موفیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۴:۴۱:۳ تاریخ ۱۴۰۳/۸/۲۹
جواد سالاری گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۱:۵۰:۲۱ تاریخ ۱۴۰۳/۸/۲۸
وکیل محمد جواد شيخي گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۸:۵۸:۱ تاریخ ۱۴۰۳/۸/۲۸
امیرحسین میرزاخانی امیرحسین میرزاخانی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۸:۵۶:۳۷ تاریخ ۱۴۰۳/۸/۲۷
نگار عبادي گرامی : پرونده حقوقی شما با موفیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱:۷:۲۴ تاریخ ۱۴۰۳/۸/۲۷
روبینه حسین زهی روبینه حسین زهی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۱:۴۶:۵۷ تاریخ ۱۴۰۳/۸/۲۶
روبینه حسین زهی روبینه حسین زهی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۱:۴۵:۳۵ تاریخ ۱۴۰۳/۸/۲۶
روبینه حسین زهی روبینه حسین زهی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۱:۴۴:۵۹ تاریخ ۱۴۰۳/۸/۲۶
زهرا علیزاده گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۴:۵۵:۴۸ تاریخ ۱۴۰۳/۸/۲۴

انجمن وکیل تلفنی

درخواست مشاوره حقوقی اقدام به تفکیک ملک

مشاوره حقوقی / حقوقی و ملکی / الزام به تفکیک ملک

درخواست مشاوره حقوقی اقدام به تفکیک ملک

توسط مهدی محمودی
۱۳۹۹/۷/۸ | ۱۵:۵۵:۵۶
2 پاسخ

زمینی داریم با سند مالکیت 6 دانگ و کاربری کارگاهی خارج از محدوده شهری بمساحت 5 هکتار. می خواهیم اقدام به تفکیک این ملک به مساحت های 2 و 3 هکتاری کنیم. آیا امکان این کار وجود دارد؟ مراحل این کار در اداره ثبت چگونه خواهد بود و در این صورت اداره ثبت از چه مراجعی استعلام خواهد کرد؟ و هزینه ثبتی تفکیک چگونه محاسبه خواهد شد؟

توسط: فاطمه موسوی نژاد
۱۳۹۹/۷/۸ | ۱۸:۹:۳۷

با سلام ایا چند نفر باهم شریک هستند وحالت مشاع دارد یا فقط برای یک نفرهست ومی خواهد تفکیک کند لطفا پاسخ دهید تا من راهنمایی کنم کد مشاور حقوقی 6867

توسط: زینب نبی پور
۱۳۹۹/۷/۸ | ۱۶:۴۳:۴۸

با سلام.... با توجه به ماده 154اصلاحیه قانون ثبت وماده 101 قانون اصلاحیه شهرداری مالک برای تهیه نقشه تفکیکی به دو طریق می تواند اقدام کند: 1. به شهرداری مراجعه کند ونقشه تفکیکی پیشنهاد خود را تقدیم وتایید آن را درخواست کنددر این حالت شهرداری باید حداکثر تا سه ماه نظرقطعی خود را به صورت کتبی به مالک ابلاغ نماییددر غیر این صورت برمبناینقشه تفکیکی پیشنهادی مالک یا مالکین ملک تفکیک خواهد شد. 2.به دفتر اسناد رسمی مراجعه وتفکیک ملک را درخواست کند واین درخواست به اداره ثبت ارسال می شود واداره ثبت پس از اقدام به شرح بندهای فوق نسبت به ارسال نقشه های ترسیمی نقشه برداری آن اداره به شهرداری استعلام خواهد کرد اگر شهرداری ظرف مهلت مذکور نظر قطعی خود را اعلام نکند خود اداره ثبت بر اساس صورتمجلس تفکیکی اقدام به تفکیک خواهد کرد متصدی حسابداری هزینه تفکیک را برمبنای بهای مندرج در برگ ارزیابی تنظیم شده وسیله نقشه بردار محاسبه و قبض مربوطه را صادر و جهت واریز در بانک ملی به متقاضی تسلیم می دارد. متقاضی پس از واریز هزینه تفکیک در بانک ملی که حساب ثبت در آن مفتوح است نسخ لازم را به ثبت اعاده تا ضمیمه پرونده شود. متصدی حسابداری پس از ضمیمه نمودن قبض مربوطه به واریز هزینه تفکیک به پرونده و گواهی وصول آن، آن را جهت اقدام بعدی نزد مسئول اداره ارسال می دارد. مسئول اداره پس از کنترل وو بررسی عملیات انجام شده صورتجلسه تفکیکی را امضاء و همراه با پرونده به دفتر اندیکاتور می فرستد.

ارتباط در واتساپ (آنلاین) ارتباط در تلگرام (آنلاین)