مشاوره حقوقی ابطال وکالتنامه به لحاظ فوت موکل

مشاوره حقوقی / حقوقی و ملکی / ابطال سند مالکیت

مشاوره حقوقی ابطال وکالتنامه به لحاظ فوت موکل

توسط مهرداد
۱۳۹۹/۶/۲۵ | ۹:۴۷:۱۳
2 پاسخ

پدر بنده دو دانگ ملکی را بیست سال پیش بصورت وکالتی خرید یعنی فروشنده ( مالک سند ) بجای انتقال قطعی سند بدلایلی وکالت بلاعزل با حق فروش به پدر بنده داد و بلحاظ اعتمادی که آنزمان به هم داشتند بیعنامه ای تنظیم نشد و همان وکالت بلاعزل با حق فروش به پدرم دادند سپس پدرم نیم دانگ از دو دانگ خود را به شخص ثالثی فروخت که یک بیعنامه و بهمراه آن یک سند تفویض وکالت نیم دانگ از دو دانگ از ششدانگ از روی وکالت اولیه به خریدار تفویض شد تا اینکه برادر ارشدم با هر حیله و حربه بعد از مدتی یک و نیم دانگ الباقی را طی یک سند تفویض وکالت از پدرم بنام خود در دفتر خانه ای میزند و در آن سند تفویض نوشته بعدالحضور آقای ( مرحوم پدرم ) یک و نیم دانگ از سند رسمی شماره.....دفترخانه.....با توجه به حق توکیل که داشته و دارد به اقای( برادرم ) بموجب این سند تفویض نمود بطوریکه دیگر هیچ حقی نسبت به آن وکالتنامه ندارد و این سند در نفس وکالت موثر است . و بعد از چند سال برادرم میاید و یک دانگ و نیم را با همسرش معامله میکند و یک بیعنامه دستی با امضای دو شاهد که یک و نیم دانگ را بملغ دویست میلیون تومان میفروشد و نقدا پرداخت میشود و سپس بعد از چند ماه طی یک تفویض وکالت آن را به همسرش تفویض میکند و در این حین پدرم که خریدار اول و وکیل اول و اصیل بوده فوت میکند و آنوقت ماجرای یک دانگ و نیم پدرم رو شد و برادر مدعی شد که پدرم در قید حیات به او وکالت داده و ایشان هم به همسرش فروخته و همسرش هم با شخص ثالث که خریدار نیم دانگ بود طی دو روز بعد از فوت پدرم با وکالت هایی که از پدرم داشتد یک دانگ و نیم و نیم دانگ را بخود منتقل میکنند و اکنون چطور با وکالت باطل اقدام به انتقال نموده اند را پرسیدیم و همچنین ثمن معامله یک دانگ و نیم چه ؟ مگر نه ما نیم دانگ را فروخته و ثمن دریافت کردیم پس یک دانگ و نیم دیگر چطور و در صورت قبول و صحت انتقال آیا نباید ثمن معامله به ما پرداخت شود ( هرچند آنها با مالک و فروشنده اول تبانی کرده اند و میگویند پدر ما یک وکیل بوده و مهم موکل اول و وکیل آخر است و فوت وکلای واسطه تاثیری در ابطال وکالت ندارد و همچنین بعلت فقدان بیعنامه بین پدرم و مالک اول اکنون ادعا میکند که پدرم وکیل بوده و با خریدار آخر تبانی میکنند ولی سوال این است که چطور برادرم که از پدرن وکالت تفویض میکند و بعد میبرد به همسرش میفروشد و تفویض میکند و ثمن معامله را باید بما ورثه بپردازد همانطور که خریدار نیم دانگ با پدرم معامله کرده ) اکنون نیار به راهنمایی دارم ممنونم بهترین راهکار را بما ارایه دهید

توسط: امید تاجمیرریاحی
۱۳۹۹/۸/۱۹ | ۱۳:۱۸:۳۶

با سلام. این موضوع نیاز به بررسی های بیشتر دارد ولی فی الجمله عرض می نمایم که معمولا در دادگاه ها وکالت بلاعزل و بدون حق فسخ را سند انتقال تلقی می نمایند و احکام عقد معوض را بر آن بار می کنند. بنابراین چنانچه وکالت نامه برادر شما از پدرتان ماهیتا هبه یا هر عقد ناقل مالکیت باشد؛ فوت پدر شما در صحت آن و بقاء مالکیت برادر شما تاثیری ندارد. در خصوص پرداخت ثمن و بها نیز باید عرض نمایم بستگی دارد که ماهیت حقیقی وکالت نامه فی مابین طرفین چه بوده باشد؟ مسلما چنانچه اعطای وکالت بلاعزل و مطلق نسبت به یک دانگ و نیم بلاعوض بوده است ماهیت قرارداد پدر شما و برادر شما هبه است و شما نمی توانید بابت بها یا ثمن بر علیه برادر خود عارض شوید.

توسط: رضا کشاورز میرزامحمدی
۱۳۹۹/۶/۲۵ | ۱۱:۵:۴۹

سلام دوست من دو بار خوندم اما وسطاش قاطی میشه به نظرم مشاوره تلفنی بگیرید کد مشاور ۹۲۵۸

ارتباط در واتساپ (آنلاین) ارتباط در تلگرام (آنلاین)

09212242670

ایمیل وکیل تلفنی

vakiltel@gmail.com

ایمیل مالی وکیل تلفنی

vakiltelmali@gmail.com

واحد گارانتی مشاوره حقوقی

hade_tavakoli@yahoo.com

شماره پیامک مشاوره حقوقی

30007002700242

واحد مشاوره حقوقی مازندران:

مازندران شهرستان آمل خیابان هراز افتاب یک ساختمان ایران مهر طبقه چهارم واحد 12

موسسه وکیل تلفنی

مشاوره حقوقی ابطال وکالتنامه به لحاظ فوت موکل

مشاوره حقوقی / حقوقی و ملکی / ابطال سند مالکیت

آخرین سوالات

دسته بندی دقیق تر

دسته بندی ها

منو کاربری

مشاوره حقوقی ابطال وکالتنامه به لحاظ فوت موکل

مشاوره حقوقی تلفنی 24 ساعته ارزان

02147625900

مشاوره حقوقی فوری شبانه روزی

09212242670