شخصی مالک سه دانگ مشاع از یک پلاک ثبتی میباشد که سند مالکیت بنامش صادر و تسلیم شده و سپس ایشان اقدام به خرید سه دانگ دیگرملک از شریکش میکند که بدلایلی سند و انتقال قطعی انجام نمیدهند و یک وکالت بلاعزل فروش به خربدار میدهد و اکنون مالک ششدانگ ملک میشود که البته سه دانگ وکالتی و سپس اقدام به فروش هر ششدانگ ملک بنام یک نفر میکند که البته بصورت وکالتی یعنی با خریدار در دفترخانه حاضر شده و دو سند رسمی یکی در قالب سند وکالتنامه برای سه دانگ خودش و سند بعدی سند رسمی در قالب تفویض وکالت برای سه دانگ وکالتی که از شریک قبلی خریده بود و مدارک و اسناد را تحویل خریدار میدهد سپس خریدار بعد از دو سال اقدام به انتقال یکی از سندهای سه دانگی به فروشنده قبلی میکند و بصورت یک تفویض وکالت ( یعنی در واقع یکی از وکالتها را برمیگرداند ) سه دانگ و اکنون هر دو میخواهند اقدام به انتقال قطعی ملک نمایند و سوال اینست که اگر وکالت سه دانگی که به فروشنده قبلی برمیگرداند همان سند سه دانگ مالکیت خود فروشنده باشد آیا دیگر نیازی به انتقال قطعی و انجام مورد وکالت دارد ؟؟؟؟ مگر نه اینکه در اداره ثبت این سند سه دانگی بنام فروشنده از ابتدا ثبت شده و اکنون بصورت وکالتی فروخته و بعد از چند دست وکالتی مجدد به خودش واگذار میشود و بنظر شما تکلیف این وکالتها چیست و مگر میشود از وکالت ها استفاده شود و با استعلام از اداره ثبت در نهایت مال خودش را با خودش معامله کند و بنام خودش گه بوده و مجدد بنام خود منتقل کند ؟