در شهریور ماه سال 98 قرارداد مشارکت ساخت با سازنده بسته شده ، اما یک واحد به دلیل امضا نکردن قرارداد اصرار به فروختن ملک خود داشتند که در اردیبهشت 99 به سازنده فروخته شد. اما امضاهای قرارداد در شهریور 98 از مالکان گرفته شده است. بنابراین مبلغ بلاعوض براساس عرف منطقه در شهریور 98 که در قرارداد مرقوم شده در اردیبهشت 99 پرداخت شده است. با توجه به اینکه وکالت بلاعذل در همان تاریخ نیز دریافت شده اما مبلغ بلاعوض در آن زمان پرداخت نشد. حال سازنده از پرداخت مبلغ روز بلاعوض سر باز می زند و بعضی از مالکان نیز سهم بلاعوض را دریافت کرده اند. ما قصد فسخ قرارداد را داریم و میخواهیم بفروشیم و سازنده پایین تر از عرف منطقه خریداری می کند. با توجه به اینکه در قرارداد ذکر شده هیچ کدام از طرفین نمی توانند نسبت به فسخ قرارداد اقدام کنند آیا میتوان با این عدله که بلاعوض در زمان خود پرداخت نشده و سازنده سوء استفاده کرده است نسبت به فسخ اقدام نمود؟ لازم به توضیح است سند مالکیت در اختیار خودمان قرار دارد و بقیه مالک ها سندهایشان را تحویل داده اند و همچنین اظهارنامه ای مبنی بر اظهار فسخ قرارداد برای سازنده ارسال شده است. آیا سازنده میتواند به دلیل عدم ارائه سند مالکیت از طرف ، شکایت کند؟ ممنون از راهنمایی تون