- توسط: سیدمهرداد توسلی
- ۱۳۹۹/۳/۱۸ | ۱۵:۵۹:۵۹
بسمه تعالی : خدمت برادر گرامی عرض کنم معمولا این نوع نقل و انتقالات قهریست و اساس انتقال اجباری لذا بر فرض سوال مذکور دو راه بر شما متصور است که اگر در سوال خودتان دقت بیشتری نمایید راهکار نیز وجود دارد . لذا بر اساس دو قعده و قواتنین مرتبط امکان خواسته حضرتعالی وحود دارد:
1) بیع شرطی
2) شرط فعل منفی حقوقی
در هر دو مقوله مویذ عدم جواز انتقال به غیر از اشخاص معین باطل میگردد و گاها معامله را مقوله بیغ فضولی قرار داده و باطل میکنند و بعضا تخلف از شرط را ملاک میدانند لذا با مکتوب شدن در اسطناد میتوانید چنین شزطی را عملی سازید
و اما راه دوم : همزمان با انتقال ملک وکالتی از خریدار به جهت مجوز انتقال صرفا توسط وکیل از خریدار دریافت کنید و در وکالتنامه شرط مذکور قید گردد البته با تنفیذ وکالت مقدور خواهد شد