موسسه وکیل تلفنی

Said Mohamadpor گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۶:۴۶:۴۲ تاریخ ۱۴۰۳/۹/۹
حجت شهریاری حجت شهریاری گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۶:۲۴:۲۴ تاریخ ۱۴۰۳/۹/۵
واهه داودیان واهه داودیان گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۹:۲۳:۳۷ تاریخ ۱۴۰۳/۹/۳
واهه داودیان واهه داودیان گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۹:۲۳:۴ تاریخ ۱۴۰۳/۹/۳
واهه داودیان واهه داودیان گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۹:۷:۲۵ تاریخ ۱۴۰۳/۹/۳
مرسانا رنجبری گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲:۴۳:۳ تاریخ ۱۴۰۳/۹/۳
فاطمه همایون منش گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۰:۱۵:۳۰ تاریخ ۱۴۰۳/۹/۲
سمانه نظریان گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۲:۲۶:۳۱ تاریخ ۱۴۰۳/۹/۱
Zahra Madani گرامی : پرونده حقوقی شما با موفیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۴:۴۱:۳ تاریخ ۱۴۰۳/۸/۲۹
جواد سالاری گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۱:۵۰:۲۱ تاریخ ۱۴۰۳/۸/۲۸

انجمن وکیل تلفنی

مشاوره حقوقی مطالبه خسارت

مشاوره حقوقی / کیفری / سایر زمینه ها

مشاوره حقوقی مطالبه خسارت

توسط اکبریان
۱۳۹۹/۳/۱۳ | ۹:۲۱:۳۰
1 پاسخ

با سلام، در یک مجتمع ۱۱ واحدی مالک و در آپارتمان من مستاجر ساکن است. ابتدای ماه جاری به صورت مکتوب به مدیر ساختمان اجاره لوله کشی طبق نظر مدیر ساختمان را دادم. در چند جلسه مذاکره حضوری و تلفنی مقرر شد مدیرساختمان اقدام به لوله کشی در مشاعات نماید و انشعاب آب تا جلوی درب ورودی هر واحد باشد. پس از آن هر مالکان نسبت به اتصال لوله داخل واحد به انشعاب داخل راهرو اقدام نمایند. امروز متوجه شدم که مدیر ساختمان با همدستی مستاجر دیوار ملک را سوراخ کرده و لوله کشی روکار را از درب ورودی تا فلکه آب داخل سرویس بهداشتی متصل کرده اند. لوله روکار بدون داکت از پذیرایی عبور داده و کاغذ دیواری و سقف نقاشی شده را پاره کرده، کاشی های سرویس را شکسته و لوله را به لوله توکار داخلی واحد متصل کرده است. من اجازه تعمیرات اساسی به مستاجر نداده ام. اجازه ورود به ملک اختصاصی به مدیر ساختمان نداده ام. اما مدیر ساختمان براساس نوشته مکتوبی که بابت تاییدیه نقشه لوله کشی مطابق نظر مدیر ساختمان به ایشان داده ام، مدعی هستند اجازه اینکار را داشته اند. من چطور میتوانم بابت خسارت و ضرر و زیان و دید بصری نامانوسی که لوله کشی روکار به ملک من وارد کرده است، از ایشان شکایت کنم؟ آیا شکایت من کیفری است یا حقوقی؟ رسیدگی به اینگونه شکایات چقدر زمان میبرد و آیا ارزش شکایت دارد یا خیر؟ مشاوره حقوقی مطالبه خسار

توسط: سیدمهرداد توسلی
۱۳۹۹/۳/۱۳ | ۱۲:۳۴:۶

بسمه تعالی : فرض موارد مطروحه عرض کنم : تعمیرات اساسی ساختمان بر عهده مالک بوده و چنانچه مالک از مجوز آن استنکاف نماید و موجب عسر و حرج مستاجر گردد مستاجر میتواند تعمیرات را انجام داده و از اجاره بها کسر نماید .. بر همین اساس شکایت شما از باب عدم مجوز منتفی است ومستاجر تبرئه خواهد شد .. و اما از باب خسارات که اگر تمام واحدها بطور یکسان لوله کشی شده اند و خرابی ها برای تمام واحد ها یکسان باشد اگر بر اساس توافق هیئت مدیره و اکثریت مالکین صورت گرفته از این نظر نیز شکایت برا این مبنا نیز اثری نخواهد داشت( در صورت خلاف مطالب فوق الذکر میتوانید به نتیجه ایی مثبت برسید .

ارتباط در واتساپ (آنلاین) ارتباط در تلگرام (آنلاین)