• توسط: لیلا محمدی
• ۱۳۹۹/۲/۲۹ | ۱۳:۵۴:۳۷

---

مطابق ماده ۳۰۸ قانون مدنی و تعریف قانون از خلع ید ، خواهان دعوی خلع باید مالک رسمی و دارای سند رسمی ملک باشد و اگر مال غیر منقول قولنامه ای باشد از سوی دادگاه قرار رد دعوی صادر خواهد شد. در صورت قولنامه ای بودن سند دعوی رفع تصرف عدوانی مطرح است که خوانده در مورد رضایت پدر باید گواهی معتبر به دادگاه معرفی نماید.

• توسط: اسماعیل هنری قانع
• ۱۳۹۹/۲/۲۲ | ۱۱:۵:۹

---

در دعاوی راجع برفع تجاوز و قلع ابنیه و مستحدثات غیر مجاز در املاک مجاور هر گاه محرز شود که طرف دعوی یا ایادی قبلی او قصد تجاوز نداشته و در اثر اشتباه در محاسبه ابعاد یا تشخیص موقع طبیعی ملک یا پیاده کردن نقشه ثبتی یا بعلل دیگری که ایجاد کنند بناء یا مستحدثات از آن بی اطلاع بوده تجاوز واقع شده و میزان ضرر مالک هم با مقایسه با خساراتی که از خلع ید و قلع بناء و مستحدثات متوجه طرف میشود بنظر دادگاه نسبتا" جزئی باشد در صورتیکه طرف دعوی قیمت اراضی مورد تجاوز را طبق نظر کارشناس منتخب و دادگاه تودیع نماید دادگاه حکم به پرداخت قیمت اراضی و کلیه خسارات وارده و اصلاح اسناد مالکیت طرفین دعوی میدهد در غیر اینصورت حکم بخلع ید و قلع بناء و مستحدثات غیر مجاز داده خواهد شد. شما طبق این ماده واحده میتونید بگید که قسمت اضافی به دلیل اشتباه در نقشه برداری بوده و تنها قیمتش رو پرداخت کنید.