موسسه وکیل تلفنی

فاطمه قره قانی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۳:۷:۳۸ تاریخ ۱۴۰۴/۶/۱۰
مجید ساجدی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۲:۵۰:۱۱ تاریخ ۱۴۰۴/۶/۱۰
زهرا محسن نیا گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۹:۵:۲۰ تاریخ ۱۴۰۴/۶/۱۰
هستی سرشاری هستی سرشاری گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۱:۱۰:۲۰ تاریخ ۱۴۰۴/۶/۹
امیر حسین دلاوری گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۰:۲۸:۳۵ تاریخ ۱۴۰۴/۶/۸
زارع زارع گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۸:۱۷:۴۰ تاریخ ۱۴۰۴/۶/۶
زهره حسینی زهره حسینی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۳:۳۰:۵۱ تاریخ ۱۴۰۴/۶/۵
فرهاد پایسنگ گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۶:۰:۶ تاریخ ۱۴۰۴/۶/۵
فرشته باغبان گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۰:۲:۴۱ تاریخ ۱۴۰۴/۶/۵
مریم مجرد مریم مجرد گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۷:۳۶:۵۳ تاریخ ۱۴۰۴/۶/۴

انجمن وکیل تلفنی

بررسی آثار حقوقی اضافه کردن نام همسر در سند مالکیت ملک (هبه یا انتقال بلاعوض)

مشاوره حقوقی / حقوقی و ملکی / اثبات هبه یا رجوع از هبه

بررسی آثار حقوقی اضافه کردن نام همسر در سند مالکیت ملک (هبه یا انتقال بلاعوض)

توسط زهرا
۱۴۰۴/۶/۱۰ | ۱۰:۱۸:۰
1 پاسخ

سلام وقت بخیر خونه رو خریدم بعد چند روز اسم خانمو بهش اضافه کردم الان شکایت کرده خونه رو میخاد آیا بهش میرسه یا ن من بهش هدیه دادم

توسط: هادی توکلی
۱۴۰۴/۶/۱۰ | ۱۱:۴:۳۹

سلام وقت شما بخیر با توجه به توضیحی که دادید، موضوع شما از نظر مشاوره حقوقی بسیار مهم است و نیاز دارد با دقت بررسی شود. وقتی ملکی را خریداری کرده‌اید و بعد از مدتی بخشی از آن را به نام همسرتان زده‌اید، این انتقال در حقوق ایران معمولاً در قالب هبه (بخشش) یا صلح بلاعوض تحلیل می‌شود. در این حالت همسرتان مالک رسمی آن سهم می‌شود و طبیعتاً حق دارد نسبت به سهم خودش ادعا یا حتی طرح دعوی کند. از نظر قانون مدنی، رجوع از هبه به‌طور کلی ممکن است، اما چند استثنا دارد؛ برای مثال، اگر هبه به خویشاوندان نزدیک یا همسر صورت گرفته باشد، در بسیاری از رویه‌های قضایی امکان رجوع بسیار محدود یا غیرممکن است. همچنین اگر انتقال در دفترخانه ثبت شده و قبض و اقباض انجام شده باشد، شما نمی‌توانید به‌راحتی ملک را پس بگیرید. مگر آنکه بتوانید ثابت کنید اصلاً قصد واقعی برای بخشش وجود نداشته یا شرایط قانونی هبه کامل نشده است. در چنین شرایطی بهترین کار این است که قبل از هر اقدام شتاب‌زده، حتماً با یک وکیل تلفنی یا حضوری مشورت کنید تا مدارک و سند شما به‌طور دقیق بررسی شود. بعضی موارد حقوقی مانند «اثبات صوری بودن هبه» یا «ابطال معامله» نیازمند تنظیم دادخواست دقیق و استناد به مواد قانونی است. از طرفی چون دعوا خانوادگی است، نحوه‌ی دفاع و ادله‌ای که ارائه می‌کنید در نتیجه پرونده بسیار مؤثر خواهد بود. پیشنهاد می‌کنم همین حالا از خدمات مشاوره با وکیل استفاده کنید تا هم زمان را از دست ندهید و هم بهترین مسیر حقوقی برای بازپس‌گیری یا حفظ حقوق خود را انتخاب کنید. در این زمینه، وکلای متخصصی مانند دکتر هادی توکلی که تجربه بالایی در دعاوی ملکی و خانوادگی دارند، می‌توانند شما را راهنمایی کنند. شما می‌توانید حتی از طریق مشاوره حقوقی تلفنی با ایشان یا سایر وکلای پایه یک دادگستری در ارتباط باشید و بی‌نیاز از مراجعه حضوری، راهکار دقیق پرونده را دریافت کنید.

ارتباط در واتساپ (آنلاین) ارتباط در تلگرام (آنلاین)