- توسط: مژگان میریان
- ۱۴۰۴/۵/۱۵ | ۱۴:۵۴:۲۵
باسلام اگر سه دانگ آپارتمان با سند رسمی به نام شما منتقل شده باشد و قبض (تحویل) نیز انجام شده باشد، شما مالک قانونی هستید و میتوانید آن را بفروشید. اگر این انتقال بدون عوض و بهصورت بلاعوض بوده باشد، از نظر حقوقی هبه محسوب میشود. در این صورت، اگر شرایط رجوع از هبه وجود داشته باشد (مثل باقیماندن ملک در مالکیت شما و نبود رابطه پدر، مادر یا فرزند)، همسر سابقتان ممکن است بتواند از هبه رجوع کند. اما اگر ملک تغییر کرده، فروخته شده یا متعلق حق غیر شده باشد، امکان رجوع از هبه وجود ندارد. بنابراین، اگر سند رسمی دارید و ملک در اختیار شماست، فروش آن از نظر قانونی بلامانع است.