با سلام از طرف یک شرکت سرمایه گذاری در تهران به بنده پیشنهاد شده که یک قطعه زمین در یکی از شهرهای گیلان خریداری کنم به شرح زیر : از یک سند مادر از یک زمین چند هکتاری من زمینی به متراژ 300 متر خریداری کنم این شرکت در طی سه الی چهار ماه کارهای اداری و ... انجام دهد و قطعات زمین را تفکیک کند و من بعد از این زمان قطعه دلخواه خودم را انتخاب کنم ( در واقع همان پروسه شهرک سازی ) بعد از تفکیک، شرکت با من یک مبایعه نامه تنطیم میکنه و من میتوانم با همان مبایعه نامه یا زمین را نگه دارم و دنبال سند گرفتن بروم که حدود یکسال طول میکشه یا به همان صورت زمین رو بفروشم یک قرارداد هم برای من تنطیم کردن وفرستادن که میخواستم شما هم مطالعه کنید و نطرتون رو به من بگید برای اصل پول اولیه هم که بهشون میدم میخوان یه سفته ضمانت بدن که مثلا پول من پیششون گارانتیه ممنون میشم راهنماییم کنید که چی کار کنم اصلا این روش منطقی هست ؟ شک و شبهه ای توش نیست اگر لطف بفرمایید بگید متن قرارداد رو به کجا براتون ایمیل کنم ممنون میشم