موسسه وکیل تلفنی

حمیدرضا موردونی گرامی : سوال حقوقی شما در حال بررسی توسط وکیل می باشد ساعت ۱۵:۱۴:۵ تاریخ ۱۴۰۵/۷/۳۰
هادی نسیمی گرامی : پرونده حقوقی شما با موفیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۱:۵۱:۴۵ تاریخ ۱۴۰۵/۷/۲۸
وکیل هادی توکلی گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۱۸:۴۳:۱۸ تاریخ ۱۴۰۵/۷/۲۸
نیره کریمی نیره کریمی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۷:۱۷:۳۷ تاریخ ۱۴۰۵/۷/۲۸
حمیدابراهیم بیگی حمیدابراهیم بیگی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۰:۲۱:۵۵ تاریخ ۱۴۰۵/۷/۲۸
سمیرا کیاسری سمیرا کیاسری گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۰:۱:۴۷ تاریخ ۱۴۰۵/۷/۲۸
مسعود رجبی مسعود رجبی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۷:۳۴:۱۳ تاریخ ۱۴۰۵/۷/۲۶
زینب زینب گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۸:۳۹:۵ تاریخ ۱۴۰۵/۷/۲۵
فاطمه ندرلو گرامی : پرونده حقوقی شما با موفیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۳:۱۴:۳۸ تاریخ ۱۴۰۵/۷/۲۵
حمیرا هاتفی نیا حمیرا هاتفی نیا گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۰:۰:۴۲ تاریخ ۱۴۰۵/۷/۲۲

انجمن وکیل تلفنی

درخواست مشاوره ی حقوقی آنلاین با وکیل در مورد توقیف اموال برای مهریه

مشاوره حقوقی / مشاوره حقوقی با وکیل مهریه / مشاوره حقوقی فوری با وکیل مهریه

درخواست مشاوره ی حقوقی آنلاین با وکیل در مورد توقیف اموال برای مهریه

توسط سمتیی
۱۴۰۳/۴/۶ | ۷:۲۴:۵
1 پاسخ

سلام وقت بخیر. همسرم درخواست طلاق کرده. من فقط یک آپارتمان 107 متری دارم که حدود 12 میلیارد تومان ارزش داره آیا این آپارتمان مستثنیات دین حساب میشه؟

توسط: هادی توکلی
۱۴۰۵/۷/۲۹ | ۱۹:۱:۳۸

سلام، وقت بخیر. آپارتمان ۱۰۷ متری شما با ارزش تقریبی ۱۲ میلیارد تومان می‌تواند جزو مستثنیات دین باشد، اما برای تشخیص قطعی، فقط متراژ و قیمت ملک ملاک نیست. طبق بند «الف» ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی، منزل مسکونی در صورتی جزو مستثنیات دین محسوب می‌شود که از نظر عرفی، متناسب با نیاز و شأن شخص بدهکار در وضعیت اعسار باشد. به زبان ساده، اگر این آپارتمان تنها منزل شماست، در آن سکونت دارید و متناسب با وضعیت زندگی و نیاز مسکونی شماست، امکان حمایت قانونی از آن به‌عنوان مستثنیات دین وجود دارد. اما نکته مهم این است که قانون برای مستثنیات دین، سقف مشخصی از نظر متراژ یا قیمت تعیین نکرده است. بنابراین، نمی‌توان گفت چون آپارتمان شما ۱۰۷ متر است یا ۱۲ میلیارد تومان ارزش دارد، حتماً قابل توقیف یا حتماً جزو مستثنیات دین است. برای مثال، ممکن است یک آپارتمان ۱۲ میلیارد تومانی در منطقه‌ای از تهران، با توجه به شرایط شخص و خانواده او، منزل متعارفی محسوب شود؛ اما ملکی با همین ارزش در شهر یا منطقه‌ای دیگر، بیش از نیاز و شأن عرفی بدهکار تشخیص داده شود. مطابق تبصره یک ماده ۲۴ همین قانون، اگر ارزش منزل بیش از نیاز و شأن عرفی شما در وضعیت اعسار باشد و شرایط قانونی دیگر نیز وجود داشته باشد، امکان فروش آن و اختصاص مبلغ لازم برای تهیه منزل متناسب و پرداخت مازاد به طلبکار وجود دارد. موضوع مهم دیگر این است که همسر شما فعلاً درخواست طلاق داده است. صرف تقدیم دادخواست طلاق به معنای توقیف یا فروش آپارتمان نیست. اما اگر مهریه یا سایر حقوق مالی خود را مطالبه کرده باشد، امکان پیگیری توقیف اموال مطابق مقررات وجود دارد. اگر همسرتان آپارتمان را بابت مهریه توقیف کند، شما می‌توانید با ارائه سند مالکیت، مدارک سکونت و دلایل مربوط به وضعیت مالی و نیاز مسکونی خود، درخواست رفع توقیف به استناد مستثنیات دین را مطرح کنید. در این شرایط، مشاوره حقوقی و مشاوره با وکیل خانواده آشنا به اجرای محکومیت‌های مالی می‌تواند برای اثبات متناسب بودن منزل و دفاع در برابر فروش آن مؤثر باشد. بنابراین، تنها بودن آپارتمان شما یک نکته مهم است، اما برای معافیت قطعی از فروش کافی نیست. تشخیص نهایی به محل ملک، شرایط سکونت، تعداد افراد تحت تکفل، وضعیت مالی و نظر مرجع قضایی بستگی دارد. برای بررسی دقیق‌تر لازم است مشخص شود آپارتمان در کدام شهر و محله قرار دارد، آیا خودتان در آن سکونت دارید و آیا همسرتان علاوه بر درخواست طلاق، برای مطالبه مهریه و توقیف ملک نیز اقدام کرده است.

ارتباط در واتساپ (آنلاین) ارتباط در تلگرام (آنلاین)