• توسط: اکرم شاکرمی
• ۱۳۹۶/۵/۱۱ | ۴:۲۸:۴۰

---

با سلام در خصوص فروش سهم الارث ؛چنانچه مادر شما همان زمان متوجه غبن شده و فسخ قرار داد را اعلام نموده ؛با توجه به اینکه هنوز ثمن معامله را دریافت ننمود ؛چنانچه شهودی برای اعلام فسخ قرارداد در آن زمان دارید میتواند به استناد شهادت شهود؛ اعلان فسخ معامله در آن زمان را از دادگاه بخواهد. در خصوص سوال شما اقدام ظرف ۲۴ ساعت برای اعلام فسخ ؛ تنها تا زمانی که طرفین قرار داد متفرق نشده اند میتوانند به استناد خیار مجلس قرارداد را فسخ نمایند ؛در غیر اینصورت ((جدایی و تفریق طرفین ))قرارداد معتبر میباشد. در رابطه با سهم الارث مادری نیز چنانچه در زمان فروش مادربزرگ شما در قید حیات بوده و یا اینکه در صورت مرگ ایشان در متن قرارداد فروش؛ کلمه ((سهم الارث پدری))قید گردیده ،، مادر شما میتواند سهم الارث مادری خود را مطالبه کند ولی چنانچه در صورت فوت مادربزرگ شما قبل از قرارداد ؛در متن قرارداد کلمه ((سهم الارث))مطلقا و به صورت بدون قید آمده باشد میتوان قرارداد را مربوط به فروش کلیه سهم الارث (پدری و مادری) تلقی نمود. در نهایت با توجه به اعلام فسخ مادر شما در آن زمان چنانچه شهودی برای اثبات این ادعا دارید از پذیرش و یا مطالبه ثمن پرهیز کنید و صرفا دعوای اعلام فسخ قرارداد را از داداگاه بخواهید