• توسط: سید عباس موسوی شیجانی
• ۱۴۰۲/۵/۲ | ۱:۱۳:۲۸

---

با سلام .وقتی ملکی را به اسم شخصی زدید با هر وسیله ممکنه اعم از خط عادی یا رسمی جنابعالی دیگر مالک نیستید و شرعا و قانونا هبه کردن مال غیر ممنوع است

• توسط: شورش جهانگیری
• ۱۴۰۲/۵/۱ | ۲۱:۲۵:۴۳

---

رجوع از هبه چیست؟ طبق ماده ۷۹۵ قانون مدنی، هبه به عقدی گفته می‌شود که به موجب آن یک نفر مالی را مجانی یا به صورت رایگان به فرد دیگری تملیک می‌کند. در این شرایط تملیک کننده مال به عنوان واهب و طرف دیگر به عنوان متهب شناخته می‌شود. هم‌چین مالی را که مورد هبه است یا بخشیده شده عین موهوبه می‌نامند. با توجه به اینکه هبه یک نوع عقد جایز است و امکان رجوع از این عقد و فسخ آن یعنی به هم زدن یک طرفه هبه بدون نیاز به موافقت گیرنده مال امکان‌پذیر است، فردی که مالی را هبه کرده می‌تواند با رعایت شرایط خاصی که در قانون ارائه شده عقد هبه را فسخ کرده و مال بخشیده شده را پس بگیرد. به این شرایط رجوع از هبه گفته می‌شود. در چه مواردی نمی‌توان از هبه رجوع کرد؟ رجوع از هبه ملک و… تنها در شرایطی امکان دارد که فردی که مالی را هبه کرده بتواند عین آن را پس بگیرد؛ بنابراین قبل از اقدام برای رجوع هبه باید فردی که مال را بخشیده مواردی که می‌تواند مانع از پس گرفتن آن شود را بشناسد. از جمله شرایطی که به عنوان موانع رجوع از هبه شناخته می‌شود می‌توان به موارد زیر اشاره کرد. اگر مالی که هبه شده یا عین موهوبه از بین رفته باشد امکان رجوع از آن وجود ندارد. در صورتی که گیرنده هبه پدر و مادر یا اولاد واهب باشد، امکان رجوع از آن وجود نخواهد داشت. در شرایطی که هبه از نوع عقد معوض باشد و واهب در ازای مالی که بخشیده چیزی را از طرف مقابل دریافت کرده باشد، رجوع از آن ممکن نیست. اگر مال هبه شده دچار تغییراتی شده باشد و عین مال موجود نباشد واهب نمی‌تواند برای دریافت آن رجوع کند. شرایط رجوع از هبه برای اینکه بتوانید مالی را که هبه کرده‌اید یا بخشیده‌اید مجدداً به دست بیاورید، نباید موانع رجوع از هبه برای آن وجود داشته باشد. در واقع واهب تنها در صورتی می‌تواند برای دریافت موهوبه اقدام کند که شرایط رجوع از هبه برقرار بوده و عین مال موجود باشد. برای اینکه بتوانید نسبت به این موضوع شناخت بهتری به دست بیاورید، شرایط رجوع از هبه را در ادامه ارائه کرده‌ایم. مال موهوبه از بین نرفته و مالکیت آن به فرد دیگری منتقل نشده باشد. گیرنده هبه جزء فرزندان یا والدین فرد نباشد. عین مال هبه شده موجود بوده و تغییراتی به خاطر استفاده‌های دیگر در آن ایجاد نشده باشد. هبه از نوع هبه معوض نباشد، یا عوض هبه از متهب گرفته نشده باشد. مراحل طرح دعوای هبه به صورت زیر است: ثبت‌نام در سامانه ثنا و ایجاد حساب کاربری ارسال اظهارنامه رجوع از هبه از سوی واهب برای متهب تقدیم دادخواست تأیید رجوع از هبه به دادگاه حقوقی از طریق دفاتر خدمات قضایی یا سامانه عدل ایران دریافت ابلاغیه تعیین وقت دادرسی و حضور در جلسات دادرسی صدور حکم بدوی تأیید رجوع از هبه در صورت عدم وجود موانع دریافت هبه