سلام وقت بخیر بنده یک ملک مشاع داشتم این ملک چند شریک داشت که بعضی از شرکا از قدر السهم خود به دیگران واگزار کرده بودن این ملک پایان کار ندارد و تجاری می باشد یکی از شرکا افراز ملک را از اداره ثبت تقاظا می کند که اداره ثبت عدم افراز صادر میکند سپس به دادگاه اعتراض به تصمیم واحد ثبتی دادخواست میدهد پس از ارجاع به کارشناس ،کارشناس با مراجه به شهرداری و نامه شهرداری که در نامه شهرداری امده ابعاد نامناسب ،حد نصاب نرسیدن امکان افراز میسر نمی باشد رای دادگاه رد دعوی خوانده و هیچ اعتراضی نسبت به رای داده نشده از طرف شرکا و دستور فروش ملک مشاع صادر می شود که ملک پس از اجاع به کارشناس ارزیابی شده و به فروش می رسد در مرحله ثبت سند شرکا اعتراض کرده که قاضی معاون توقیف عملیات اجرای را صادر می کند و با دادن وسیقه طرف بنده رفع توقیف را از همان قاضی گرفته و سند ثبتی برای خریدار صادر میشودهمان قاضی که بعد از چند سال باز نشست می شود وکیل شده و ابطال عملیات اجرای را از دادگاه خواسته آیا قاضی که وکیل شده می تواند پروند را قبول کند یا وکیل خلاف کرده است