• توسط: سعید ربیعی
• ۱۴۰۱/۱۰/۳۰ | ۱۵:۴۲:۴

---

باسلام سوال شما دارای دو قسمت است که یک قسمت آن مربوط به حق شفعه و قسمت دیگر آن مربوط به داشتن حق فسخ است و باید عرض کرد که پاسخ به پرسش شما مستلزم مطالعه اوراق و اسناد و مدارک موجود در نزد شما می باشد ولی به طور کلی در رابطه با حق شفعه عرض می شود که حق شفعه در مال مشاع و بین تنها دو نفر و آن هم در صورتی که یکی از شرکا بدون اجازه شریک دیگر سهمش را به شخص ثالثی انتقال دهد برای شریک دیگر پیش می آید و از آنجایی که شریک دیگر نسبت به حضور شخص ثالث رضایت ندارد می تواند حق شفعه را اعمال کند و با پرداخت مبلغ معامله به شخص ثالث سهم وی را نیز مالک گردد و این که شخص ثالث راضی نباشد و در مورد حق فسخ هم باید به بند ها و موارد قرارداد مکتوب بین طرفین و یا شروط ضمن عقد و یا موارد فسخ موجود در پرونده دقت کرد که متاسفانه به دلیل اینکه اطلاعی از محتویات پرونده شما ندارم نمی توانم درباره حق فسخ نظر دهم خواهشمندم با موسسه تماس گرفته و تقاضای ارجاع شما به من را نمایید تا راهنمایی لازم را انجام دهم