درخواست مشاوره ی حقوقی رایگان وکیل در مورد اثبات مالکیت
- توسط بیابانی
- ۱۴۰۱/۱۰/۶ | ۱۱:۵۱:۳۵
- 3 پاسخ
- توسط: امید نوریان
- ۱۴۰۱/۱۰/۸ | ۲:۳۴:۲۳
درود بر شما دوست گرامی
ضمن آرزوی سلامتی برای شما
در رابطه با سوال اثبات مالکیت زمینی که از پدر بزرگتان خرید کردید،
اگر اطلاعات دقیق تری بدید بهتر میشه جواب مطرح کرد،
یعنی اینکه از این زمین چه مدارکی دستتون دارید؟
اصلا بیع نامه مکتوب کردید بینتون؟
یا نه فقط بصورت شفاهی و بدون عقد قرارداد معامله کردید؟
حین معامله شاهدی بین شما بوده یا خیر؟
و..
* بصورت کلی مطابق قانون عقد بیع به مجرد لفظ هم شکل میگیره،
یعنی اگر شفاها پدربزرگتون زمین رو به شما فروخته بازهم معامله قطعی و کاملا صحیح هستش و شما مالک این زمین هستید در صورتی که به تعهداتتون عمل کرده باشین،
مثلا اگر وجهی یا عوضی باید در مقابل پرداخت میشده ، طبق قول و قراری که داشتین عمل کردین به تعهداتتون یا نه؟
اگر کتبی نیست درصورتی که شاهدی داشته باشید یا هرمدرکی که محق بودن شما رو اثباتوکنه میتونید با ارایه به دادگاه در روند تصمیم گیری دادگاه تسریع حاصل کنید و ید مالکانه خودتون رو نسبت به این ملک ثابت کنید،
با توجه به سوالی که مطرح کردین میشه برداشت کرد که دیگران ارعای مالکیت کردن ک خوب در این صورت وظیفهی اثبات مالکیت با شما هست
- توسط: محمدرضا عسکری
- ۱۴۰۱/۱۰/۷ | ۱۲:۳۵:۵۱
با توجه به وقوع عقد بیع و اینکه عقد بیع از عقود تملیکی بوده و به محض وقوع مشتری مالک مبیع و بایع مالک ثمن خواهد بود در این صورت نمیتواند شخص دیگری در این مورد ادعایی داشته باشد.
- توسط: خدیجه میرحیدری پیکانی
- ۱۴۰۱/۱۰/۷ | ۹:۱۸:۴
باسلام : در صورتی که قولنامه ای فی مابین وجود داشته باشد یا شهودی از معامله مطلع باشند نمی توانند ادعایی داشته باشند .