موسسه وکیل تلفنی

فاطمه قره قانی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۳:۷:۳۸ تاریخ ۱۴۰۴/۶/۱۰
مجید ساجدی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۲:۵۰:۱۱ تاریخ ۱۴۰۴/۶/۱۰
زهرا محسن نیا گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۹:۵:۲۰ تاریخ ۱۴۰۴/۶/۱۰
هستی سرشاری هستی سرشاری گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۱:۱۰:۲۰ تاریخ ۱۴۰۴/۶/۹
امیر حسین دلاوری گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۰:۲۸:۳۵ تاریخ ۱۴۰۴/۶/۸
زارع زارع گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۸:۱۷:۴۰ تاریخ ۱۴۰۴/۶/۶
زهره حسینی زهره حسینی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۳:۳۰:۵۱ تاریخ ۱۴۰۴/۶/۵
فرهاد پایسنگ گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۶:۰:۶ تاریخ ۱۴۰۴/۶/۵
فرشته باغبان گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۰:۲:۴۱ تاریخ ۱۴۰۴/۶/۵
مریم مجرد مریم مجرد گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۷:۳۶:۵۳ تاریخ ۱۴۰۴/۶/۴

انجمن وکیل تلفنی

ملکی

مشاوره حقوقی / حقوقی و ملکی / موجر و مستاجر

ملکی

توسط حمید شمس
۱۴۰۱/۵/۱۹ | ۱۸:۶:۴۱
1 پاسخ

با درود و احترام بنده برای پدر و مادر خود آپارتمان مسکونی اجاره کرده ام که بمدت پنج سال در آنجا اقامت داشته اند، امسال موجر درخواست افزایش ۱۰۰ % مبلغ اجاره بها را داشت که بنده با افزایش ۵۰%موافق بودم که موجر قبول نکرد و بنده بدلیل سن بالای پدر و مادر و بیماری و شرایط سختی که داشته اند به استفاده از مصوبه ستاد کرونا مبنی بر تمدید خودکار و افزایش ۲۵% اعلام شده متوسل بشم و طی اظهارنامه ای از موجر درخواست کردم که بمدت یکسال با مصوبه ستاد کرونا موافقت نماید و مبلغ اجاره بها ۲۵،% اولین ماه را هم به حسابشون واریز کردم که ایشان نپذیرفت و درخواست تخلیه کرده، و چند روز پیش طی ارسال اظهارنامه مدعی شده ملک مورد نظر را طبق مبایعه نامه شماره ...‌‌به شخص دیگری واگذار کرده که احتمال صوری بودن مبایعه نامه واگذاری بسیارمحتمل هست و درخواست تخلیه کرده. لطفاً بفرمایید که آیا با یک مبایعه نامه که مدعی واگذاری به شخص دیگری هست میتواند از دادگاه دستور حکم تخلیه بگیرد ؟

توسط: محمدرضا تعلیمی
۱۴۰۱/۵/۲۰ | ۱۷:۵۲:۳۱

با سلام در پاسخ پرسش شما باید به عرض برسانم که یکی ازموارد استثنا شده از تمدید خودکار اجاره‌نامه‌ها این است که مالک ملک خود رابه فروش رسانیده باشد و قرارداد فروش در سامانه ثبت معاملات املاک ثبت کرده و کد رهگیری دریافت کرده باشد و همچنین علاوه‌بر این، اطلاعات ملک را در سامانه املاک و اسکان ثبت کرده باشد در غیر این حالت اجاره نامه با افزای درصد های ذکر ده بصورت خودکار تمدید می گردد.

ارتباط در واتساپ (آنلاین) ارتباط در تلگرام (آنلاین)