- توسط: سید محمد باقر حسینی مطلق
- ۱۴۰۱/۵/۵ | ۱۶:۲۲:۲۵
سلام دوست عزیز
باید توجه کنید که فسخ معامله از راه های مختلفی امکان پذیر است که به دو بخش اصلی تقسیم میشود:
1- خیار فسخ(فسخ ارادی)
2-انفساخ معامه(فسخ قهری)
اگر در قرارداد خودتان تمامی خیارات را ساقط کرده باشید از طریق نخست نمی توانید معامله را فسخ کنید ولی اگر قرارداد مکتوبی میانتان وجود ندارد یا وجو دارد و خیارات در آن اسقاط نگردیده است و شما مشمول یکی از خیارات باشید می توانید معامله را فسخ کرده و از طریق دادخواست طرف مقابل را به استرداد ثمن معامله و پرداخت خسارت های احتمالی محکوم کنید.(خیار های مختلفی وجود دارد مثلا زمانی که طرف مقابل شما را در معامله گول زده باشد یا قیمت کتاب ها را بیشتر ازآنچه هست به شما اعلام کرده باشد یا بنا بر توافق شما کتاب ها باید ویژگی داشته باشد که نداشته و...)
روش دوم مربوط به زمانی است که شما در قراردادتون پیش بینی کرده باشید که اگر فلان اتفاق بیفتد معامله فسخ خواهد یا مثلا اگر تا تاریخ فلان کتاب ها تحویل نگردد معامله فسخ خواهد شد و اگر شرط بیان شده محقق شود معامله خود به خود فسخ می شود و بنابراین می توانید از داد اه الزام طرف مقابل به استرداد ثمن و پرداخت خسارت ها را درخواست کنید.