موسسه وکیل تلفنی

محمدرضا سلگی محمدرضا سلگی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۳:۴۳:۱۱ تاریخ ۱۴۰۴/۱/۲۸
امیر قمری گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۷:۳۰:۱۸ تاریخ ۱۴۰۴/۱/۲۵
ابراهیم کیانی ابراهیم کیانی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۵:۲۰:۵۸ تاریخ ۱۴۰۴/۱/۲۵
محمدعلی کریمی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۷:۲۸:۵ تاریخ ۱۴۰۴/۱/۲۴
امین رئیسی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۰:۲۷:۴ تاریخ ۱۴۰۴/۱/۲۳
فاطمه راثی فاطمه راثی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۳:۳۶:۸ تاریخ ۱۴۰۴/۱/۲۲
جهانی جهانی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۶:۵۵:۲۴ تاریخ ۱۴۰۴/۱/۲۲
حسین حاصلپور گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۳:۳۰:۵ تاریخ ۱۴۰۴/۱/۲۱
وکیل محمد جواد شيخي گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۱۲:۱۹:۲۲ تاریخ ۱۴۰۴/۱/۲۰
وکیل محمد جواد شيخي گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۱۲:۱۸:۱۲ تاریخ ۱۴۰۴/۱/۲۰

انجمن وکیل تلفنی

مطالبه سهم الارث

مشاوره حقوقی

مطالبه سهم الارث

توسط سیرانوشان
۱۳۹۶/۴/۱۵ | ۱۲:۲۲:۲۳
8 پاسخ

با سلام اگر شخصی از مال الارث خود که مشاع است و سند تفکیکی ندارد مثلا دو دانگ از ملک مشاع را به یکی دیگر از ورثه یا دوست خود بفروشد این انتقال چه حکمی دارد و مصداق کدام معامله است؟

توسط: اکرم شاکرمی
۱۳۹۶/۴/۱۸ | ۱۴:۰:۱۴

مطابق ماده 583 قانون مدنی هر یک از شرکاء میتواند بدون رضایت شرکاء دیگر سهم خود را جزئاً یا کلاً بشخص ثالثی منتقل کند.انتقال در این ماده به صورت مشاعی مد نظر قانونگذار بوده و شرکاء مال مشاع نمیتوانند به صورت مفروز قبل از تقسیم و افراز ؛ سهم خود را به غیر منتقل نمایند به گونه ای که سهم فروخته شده در ملک معیین و مشخص باشد. پس در سوال مطروحه فروش دو دانگ مشاعی از ملک مانع قانونی نداشته و صحیح می باشد

توسط: عطیه کشاورز صفیی
۱۳۹۶/۴/۱۵ | ۱۷:۳۸:۱

توسط: مختار امامی پور
۱۳۹۶/۴/۱۵ | ۱۶:۶:۵۰

با سلام. معامله هیچ مشکلی نداشته زیرا در زمان حیات صورت گرفته است. بعد از فوت موروث و پس از انجام تشریفات قانونی مثل انحصار وراثت و تحریر ترکه، سهم کل ورثه از 4 دانگ دیگر محاسبه می گردد و این 2 دانگ در محاسبه جدا می باشد.

توسط: صادق اسمی‌پور نورآباد
۱۳۹۶/۴/۱۵ | ۱۵:۱۲:۵

باسلام و ادب؛ در صورتی که درخصوص اموال موروثی، تحریر ترکه و انحصار وراثت انجام شده باشد و میزان سهام وراث مشخص شده باشد، در این صورت چنانچه سهام شما به میزان دو دانگ از ملک مشاع باشد، این انتقال صحیح و منع قانونی ندارد. اما در صورتی که سهام شما کمتر از میزان مذکور باشد، در این صورت تا میزان قدرالسهم شما معامله صحیح و نسبت به مازاد آن معامله فضولی و به عبارتی مرتکب جرم فروش مال غیر می‌باشید. موفق باشید.

توسط: جلیل عابدمسرورخواه
۱۳۹۶/۴/۱۵ | ۱۳:۵:۲۹

سلام چنانچه به هرنحوی چه بصورت سند رسمی ویاغیر رسمی دودانگ مورد نظر شما بعنوان سهم الارث مشخص شده باشد میتوانید فروش ویاانتقال دهید ومانع قانونی ندارد .

توسط: نسیم داورپناه
۱۳۹۶/۴/۱۵ | ۱۳:۰:۴۶

در فروش املاک موروثی ، احراز مالکیت شخص و یا اشخاصی که به عنوان مالک قصد فروش ملک را دارند می بایستی بررسی گردد ،چنانچه ملک برای شخص متوفی باشد که به سبب گواهی انحصار وراثت به وراث منتقل شده است خریدار بایستی سهم هریک از وراث از مبلغ مورد معامله را محاسبه و به وی و یا نماینده قانونی وی بپردازد،در غیر این صورت معامله فضولی تلقی شده که در صورت عدم تنفیذسایر ورثه معامله باطل است .

توسط: مجيد ايرمان
۱۳۹۶/۴/۱۵ | ۱۲:۴۱:۳۴

سلام . اگر به میزان قدر السهم خود از ماترک باشد ، اشکالی بر این انتقال وارد نیست.