• توسط: لیلا محمدی
• ۱۴۰۰/۹/۱۶ | ۱۵:۴۵:۱۱

---

سوال کلی و مبهم میباشد . ولی صرف نظر از آن چنانچه حکم به نفع مدعی صادر گردد ملک متعلق به ایشان است و شما در صورت عدم اطلاع از متعلق للغیر بودن ملک میتوانید ضرر و زیان وارده را از فرشنده مطالبه کنید. ر

• توسط: سجاد مزروعی
• ۱۴۰۰/۹/۴ | ۱:۷:۲۵

---

فارغ از روشن و کامل نبودن فروض پرونده جنابعالی، به طور کلی می¬توان گفت شخصی که ادعای مالکیت بر زمین موضوع دعوی کرده اعم از اینکه دعوای کیفری به عنوان مثال دعوای انتقال مال غیر یا دعوای حقوقی مثل خلع ید اقامه کرده باشد. پس از اثبات مالکیت ایشان و صدور حکم محکومیت فروشنده، در هر دو صورت قاعدتاً باید از ملک خارج شوید و حتی ممکن است به قلع و قمع ساختمان احداث شده نیز حکم صادر شود و دستور ابطال سند صادر شده بر ملک نیز صادر می¬شود. در حالت اول یعنی اثبات جرم انتقال مال غیر، فروشنده زمین به شما به عنوان مجرم به مجازات کلاهبرداری محکوم می¬شود که در صورت آگاهی شما به عدم مالکیت فروشنده، مجازات شرکت یا معاونت در این جرم مشمول حال شما هم می¬شود. البته که در صورت عدم آگاهی شما می¬توانید دعوای مطالبه ضرر و زیان و خسارات وارده علیه فروشنده مطرح نماید.

• توسط: روشن میلان
• ۱۴۰۰/۹/۴ | ۰:۶:۱

---

سلام اگر به به جرم انتقال مال غیر شکایت کرده باشه قاعدتا باید شما را نیز طرف شکایت قرار دهد . صرفنظر از ناقص بودن سوال شما این جا چند فرض قابل بررسی است ۱_فرد با چه مدرکی از انتقال دهنده شکایت کرده؟ ۲_آیا الان متوجه انتقال شده وشکایت کرده یا قبلا هم مطلع بوده و الان شکایت کرده؟ تحت چه عنوانی شکایت کرده ؟ و مهمتر اینکه شما از فساد معامله قبلی آگاه بودین یا نه؟ به هرحال موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد

• توسط: بهرنگ محبوبی
• ۱۴۰۰/۹/۳ | ۲۳:۵۳:۱۲

---

با سلام و احترام؛ صرف نظر از اینکه سوالتون مبهم هست اگر شرایط انتقال به درستی انجام شده باشه و شرایط عمومی را داشته باشید خیر قطعا نمیتواند پس بگیردجهت راهنمایی میتونید با کد 20474 ارجاع بزنید تا موضوع را بررسی کنیم

• توسط: محمدرحیم بارانی فرد
• ۱۴۰۰/۹/۳ | ۲۳:۴۵:۱۵

---

سلام سوالتون مبهم هست. لطفا با موسسه تماس بگیرید.