• توسط: محمدرحیم بارانی فرد
• ۱۴۰۰/۸/۲۹ | ۱:۴۹:۵۵

---

با سلام و تشکر از همراهی شما سوال شما به صورت کلی و بدون ذکر جزئیات مطرح شده است؛ بهتر بود تعداد وراث، وضعیت صدور حکم حصر وراثت و مواردی از این قبیل را نیز اعلام می نمودید با این حال به صورت کلی و در چارچوب قاعده پاسخ شما را ارائه می دهم: در صورت تصفیه دیون متوفی، هرکدام از ورثه می تواند حتی بدون رضایت سایر ورثه، مقدار سهم الارث خود را به هر شخصی که بخواهد و لو به غیر از وراث واگذار کند و در این خصوص منع قانونی وجود ندارد و سایر وراث هم نمی توانند از آن جلوگیری کنند. فقط در یک مورد که اگر ورثه دو نفر باشند و یکی از ورثه سهم الارث مال غیر منقول را به شخص دیگری بفروشد، ورثه دیگر می تواند از حق شفعه استفاده کند و با پرداختن ثمن معامله به خریدار کل ملک را متصرف شود. بنابراین شما صرفا حق فروش سهم الارث قانونی خود را بدون نیاز به اذن سایر وراث دارید؛ سایر تصرفات در ملک ورثه ای از قبیل اجاره دادن آن چون مستلزم دخل و تصرف در سهم سایر ورثه است امری غیرقانونی است که می تواند هم موجب مسئولیت کیفری برای شما بشود هم به لحاظ حقوقی متضمن مسئولیت برای شما است،که به همین دلیل توصیه می کنم جدا از چنین اقداماتی حذر نمایید. توصیه می شود قبل از هر اقدامی مخصوصا در تنظیم هر نوع قرارداد از خدمات مشاوره ای ما استفاده نمایید. موفق باشید