با سلام ملکی را همراه سرقفلی در سال ۹۴ با شخصی مبایعه نامه کردم طبق قرارداد مقرر شد بابت ثمن معامله [[ چهار میلیاردو دویست میلیون تومان ]] پنج واحد اپا رتمان و پانصد ملیون تومان نقدی بگیرم . ولی در زمان انتقال سند خریدار چهار واحد اپارتمان را بنام اینجانب انتقال. داد یک واحد اپارتمان + وپانصد میلیون را موکول شد به دو ماه بعد (( ولی کل پنج واحد را تحویلم داد )) به همین دلیل اینجانب در مقابل طبق سند رسمی قطعی فقط ملکیت ملک را فاقد ارزش تجاری و سر قفل بنام خریدار انتقال دادم . >>سرقفلی و تحویل ملک را بعنوان حق حبس در تصرف خودم نگه داشتم تا اتمام انجام تعهدات خریدار << خریدار نه تنها تا این لحظه به تعهداتش عمل نکرده . بلکه نسبت به اپارتمان واحد اول تحت دادخواستی با عنوان تصرف عدوانی از من شکایت کرد . که. با ارائه اسناد و مدارک و شاهدین معامله قاضی پرونده رای منع تعقیب صادر کرد و تبرئه شدم و بدلیل سهل انگاری در معامله شاکی را محکوم کرد . حدود ده ماه بعد با اجیر کردن دوازده نفر اراذل اوباش به ملکی که در تصرف مستاجرین اداری و تجاری بود با شمشیروچوپ و چماق حمله کردن و در اخر ملک را کاملا زوری و عدوانی تصرف کرد . با ارسال اظهارنامه و حتی با دعوت قاضی به صلح و سازش برای انجام تعهدات باقی مانده مفید واقع نشد و منکر تمام تعهداتش شد . با تنظیم دادخواست تصرف عدوانی قاضی جرم را محرز دانست و با اعلام رای[[[ جلب به دادرسی]]] فعلا خریدار را محکوم کرده مدارک ۱..فیلم عکس ۲..اقرار سریع چند نفر از اراذل ۳ .. پرینت حساب بانکی خریدار و اراذل که در قبال وجه اجیر و مرتکب تصرف شدند و ۴ .. شاهد ان. و . . [[[[[ سوال و خواسته ]]]] با توجه به گذشت سه سال از زمان معامله و با توجه به اظهارات خریدار استناد به پرونده انکار کردن مابقی تعهداتش و چون طبق سند رسمی قطعی ملک فاقد تجاری و سر قفل بنام همسر خریدار انتقال داده شده و طبق اسناد و مدارک ایشان قصد خیانت در معامله و کلاهبرداری داشته و دارد ایا اینجانب میتوانم تقاضایی ابطال مبایعه نامه عادی را داشته باشم ؟؟ و سرقفلی را همچنان برای خودم نگه دارم ؟؟ و نفروشم .؟؟ چون ایشان به هیچ عنوان قصد پرداخت مابقی ثمن را ندارد .و برای گرفتن نتیجه دلخواهم ایا شما بعنوان وکیل میتوانید اینجانب را یاری کنید ؟؟