با سلام مبایعه نامه ای در دفتر مشاور املاک شهرستانی توسط مادربزرگم تنظیم شده و طی آن ایشان زمین های خودشان را به فرزندانشان و به مبلغ 50 میلیون تومان فروخته اند، ذکر کرده اند "استیفای منافع مورد معامله و ملک و آب، مادام الحیوه با خود او و در اختیار وی است و پس از مرگ به طور مساوی میان دختران و پسران تقسیم گردد"، خود مادربزرگ از طرف همه خریداران (فرزندانش) انگشت زده و نیز ذکر شده که "همزمان با تنظیم قولنامه کلیه مبلغ به فروشنده پرداخت گردیده و فروشنده در کمال صحت و سلامت اقرار به دریافت وجه مینماید". لازم به توضیح است: چنین معامله ای در واقعیت صورت نگرفته است و مبلغی رد بدل نشده است (فرزندان در آن زمان اصلا از این کار مادرشان با خبر نبوده اند) و نیز قیمت واقعی زمینها خیلی بیشتر از 50 میلیون تومان است. حال پدر من که یکی از فرزندان است فوت نموده اند ولی مادربزرگم در قید حیات هستند و احتمالا برای اینکه این سهم به ما نرسد اقدام به ابطال مبایعه نامه خواهند کرد. وکیلی به من گفتند مادربزرگ به دلیل "خیار غبن" میتواند اقدام به ابطال مبایعه نامه کنند ولی شما با گرفتن وکیل میتوانید اثبات کنید این بیع نامه نبوده و صلح نامه بوده است و سپس سهمتان را بگیرید. این حرف تا چه حد درست است؟ آیا مبایعه نامه ذکر شده پس از فوت پدرم برای ما ارزشی دارد؟ و ما دو فرزند پدرم از نظر قانونی سهمی از زمین ها میبریم؟ با تشکر