موسسه وکیل تلفنی

کریمی کریمی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۶:۴۱:۳ تاریخ ۱۴۰۵/۸/۲
یزدان محرری یزدان محرری گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۲:۱۷:۴۱ تاریخ ۱۴۰۵/۸/۲
امیرحسین باقری امیرحسین باقری گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۱:۹:۶ تاریخ ۱۴۰۵/۸/۲
سپهر قلی پور سپهر قلی پور گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۰:۱:۵۵ تاریخ ۱۴۰۵/۸/۲
ریحانه خدایی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۵:۴۰:۳۲ تاریخ ۱۴۰۵/۸/۱
حمیدرضا موردونی گرامی : سوال حقوقی شما در حال بررسی توسط وکیل می باشد ساعت ۱۵:۱۴:۵ تاریخ ۱۴۰۵/۷/۳۰
هادی نسیمی گرامی : پرونده حقوقی شما با موفیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۱:۵۱:۴۵ تاریخ ۱۴۰۵/۷/۲۸
وکیل هادی توکلی گرامی : پاسخ حقوقی شما ارسال شد ساعت ۱۸:۴۳:۱۸ تاریخ ۱۴۰۵/۷/۲۸
نیره کریمی نیره کریمی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۷:۱۷:۳۷ تاریخ ۱۴۰۵/۷/۲۸
حمیدابراهیم بیگی حمیدابراهیم بیگی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۰:۲۱:۵۵ تاریخ ۱۴۰۵/۷/۲۸

انجمن وکیل تلفنی

مشاوره حقوقی برای مطالبه ثمن

مشاوره حقوقی / حقوقی و ملکی / مطالبه ثمن

مشاوره حقوقی برای مطالبه ثمن

توسط یاور
۱۴۰۰/۳/۵ | ۲:۱۴:۳
4 پاسخ

سلام.‌ملکی را طی مبایعه نامه عادی معامله کرده ام و یک پنجم بهای انرا د ریافت نمودم وقرار شد پنج ماه بلد یک آپارتمان و بقیه بها را در دفترخانه دریافت کنم. ولی ملک بدون اخطار به اینجانب در زمان امضای مبایعه نامه توسط دادگاه انقلاب توقیف بود خریدار هم نسبت به تعهد خود درمورد پرداخت بقیه ثمن معامله عمل ننمود. حالا بعد از سه سال که از ملک رفع توقیف شده دادخواست الزام به تنظیم سند داده و دادگاه بدوی هم دادخواست او را تایید کرده بی توجه به اینکه طبق یکی از مواد مبایعه نامه اگر معلوم شود مورد معامله بجهت قوه قاهره قابلیت انتقال نداشته و این عامل مربوط به زمان انعقاد مبایعه نامه باشدعقد باطل است و فروشنده موظف است ثمن دریافتی را به خریدار عودت نماید

توسط: مصطفی شرفیه
۱۴۰۰/۳/۶ | ۱۲:۵۶:۱۹

سلام ، دعوای متقابل طرح کنید مبنی بر اینکه معامله با اوصاف یاد شده باطل بوده و تقاضای اعلام بطلان معامله رو مطرح کنید چون اگر عدم توانایی در انتقال مبیع مربوط به زمان انعقاد عقد یا قبل از آن باشد عقد باطل است . و هیچ اثر حقوقی و قانونی بر آن مترتب نیست

توسط: سید علی حسنی
۱۴۰۰/۳/۵ | ۱۱:۳۸:۴۳

پذیرش دادخواست بمنزله تایید و پذیرش خواسته نیست و شما با طرح دعوای متقابل میتوانید ادله خود را بیان و خواسته مطلوب نظرتان را مطالبه نمایید لیکن عواملی چون توقیف، مصادره مستحق للغیر بود مورد معامله و غیره از مصادیق قوه قهریه محسوب نمیگردد و شما میتوانید با استناد به عدم حصول سرایط صحت معامله از جمله غیر قابل انتقال بودن بلحاظ وجود منع قانونی و غیر قابل تسلیم بودن حین عقد و همچنین به استناد مواد ۳۴۸ قانون مدنی (بیع چیزی که خرید و فروش آن قانون ممنوع است....باطل است.) و ۵۶ قانون اجرای احکام مدنی (هرگونه نقل و انتقال اعم از قطعی و شرطی و رهنی نسبت به مال توقیف شده، باطل و بلا اثر است.) مبادرت به اقامه دعوی متقابل کنید.

توسط: مهدی شری زاده
۱۴۰۰/۳/۵ | ۹:۳۱:۱۰

شما می توانید دعوای متقابل بر اساس مستندات و شروط تنظیمی در مبایعه نامه در همان شما مطرح نمائید