موسسه وکیل تلفنی

Elena bozorgmehr گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱:۲۶:۹ تاریخ ۱۴۰۴/۵/۳۰
A A گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۰:۵۵:۲۰ تاریخ ۱۴۰۴/۵/۲۹
حمید مهدی پور گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۴:۵۲:۳۰ تاریخ ۱۴۰۴/۵/۲۹
علیرضا نجیبی علیرضا نجیبی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۸:۵:۳۴ تاریخ ۱۴۰۴/۵/۲۹
علیرضا نجیبی علیرضا نجیبی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۱:۵۵:۴۴ تاریخ ۱۴۰۴/۵/۲۷
محمدرضا اکبری نسب گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۳:۱۶:۵۷ تاریخ ۱۴۰۴/۵/۲۷
اميرحسين تقي پور اميرحسين تقي پور گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۲:۲۱:۱۴ تاریخ ۱۴۰۴/۵/۲۷
اميرحسين تقي پور اميرحسين تقي پور گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۲:۲:۵۰ تاریخ ۱۴۰۴/۵/۲۷
فرشید ستاره آسمان گرامی : پرونده حقوقی شما با موفیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۸:۵۲:۳۶ تاریخ ۱۴۰۴/۵/۲۶
سحر حویزاوی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۲:۴۵:۲ تاریخ ۱۴۰۴/۵/۲۶

انجمن وکیل تلفنی

مشاوره حقوقی برای مطالبه ثمن

مشاوره حقوقی

مشاوره حقوقی برای مطالبه ثمن

توسط یاور
۱۴۰۰/۳/۵ | ۲:۱۴:۳
4 پاسخ

سلام.‌ملکی را طی مبایعه نامه عادی معامله کرده ام و یک پنجم بهای انرا د ریافت نمودم وقرار شد پنج ماه بلد یک آپارتمان و بقیه بها را در دفترخانه دریافت کنم. ولی ملک بدون اخطار به اینجانب در زمان امضای مبایعه نامه توسط دادگاه انقلاب توقیف بود خریدار هم نسبت به تعهد خود درمورد پرداخت بقیه ثمن معامله عمل ننمود. حالا بعد از سه سال که از ملک رفع توقیف شده دادخواست الزام به تنظیم سند داده و دادگاه بدوی هم دادخواست او را تایید کرده بی توجه به اینکه طبق یکی از مواد مبایعه نامه اگر معلوم شود مورد معامله بجهت قوه قاهره قابلیت انتقال نداشته و این عامل مربوط به زمان انعقاد مبایعه نامه باشدعقد باطل است و فروشنده موظف است ثمن دریافتی را به خریدار عودت نماید

توسط: مصطفی شرفیه
۱۴۰۰/۳/۶ | ۱۲:۵۶:۱۹

سلام ، دعوای متقابل طرح کنید مبنی بر اینکه معامله با اوصاف یاد شده باطل بوده و تقاضای اعلام بطلان معامله رو مطرح کنید چون اگر عدم توانایی در انتقال مبیع مربوط به زمان انعقاد عقد یا قبل از آن باشد عقد باطل است . و هیچ اثر حقوقی و قانونی بر آن مترتب نیست

توسط: سید علی حسنی
۱۴۰۰/۳/۵ | ۱۱:۳۸:۴۳

پذیرش دادخواست بمنزله تایید و پذیرش خواسته نیست و شما با طرح دعوای متقابل میتوانید ادله خود را بیان و خواسته مطلوب نظرتان را مطالبه نمایید لیکن عواملی چون توقیف، مصادره مستحق للغیر بود مورد معامله و غیره از مصادیق قوه قهریه محسوب نمیگردد و شما میتوانید با استناد به عدم حصول سرایط صحت معامله از جمله غیر قابل انتقال بودن بلحاظ وجود منع قانونی و غیر قابل تسلیم بودن حین عقد و همچنین به استناد مواد ۳۴۸ قانون مدنی (بیع چیزی که خرید و فروش آن قانون ممنوع است....باطل است.) و ۵۶ قانون اجرای احکام مدنی (هرگونه نقل و انتقال اعم از قطعی و شرطی و رهنی نسبت به مال توقیف شده، باطل و بلا اثر است.) مبادرت به اقامه دعوی متقابل کنید.

توسط: مهدی شری زاده
۱۴۰۰/۳/۵ | ۹:۳۱:۱۰

شما می توانید دعوای متقابل بر اساس مستندات و شروط تنظیمی در مبایعه نامه در همان شما مطرح نمائید