موسسه وکیل تلفنی

شهرام شباب گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۵:۳۵:۲۰ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۲۹
سعیده سمیعی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۲:۰:۲۶ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۲۶
علی یارمحمدی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۶:۲۵:۴ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۲۳
محمدشوریی محمدشوریی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۶:۸:۳۰ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۲۰
رسول اسرافیلی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۶:۳۱:۲۰ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۱۹
مجبوبه چشم براه گرامی : پرونده حقوقی شما با موفیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۱:۵۵:۱۴ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۱۶
جواد ناصری جواد ناصری گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۱:۲۵:۶ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۱۶
نرگس میرزایی نرگس میرزایی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۱:۴۰:۵ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۱۵
نرگس میرزایی نرگس میرزایی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۰:۲۳:۴ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۱۵
محمدی محمدی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۳:۵۸:۵۹ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۱۱

انجمن وکیل تلفنی

مشاوره حقوقی فوری اثبات مالکیت

مشاوره حقوقی / حقوقی و ملکی / اثبات مالکیت

مشاوره حقوقی فوری اثبات مالکیت

توسط مهدی برادران
۱۳۹۹/۱۰/۶ | ۱۵:۳۰:۲۶
1 پاسخ

اینجانب مهدی برادران سیرجانی در بهمن 1350 مغازه را به مبلغ 38 هزار تومان از شخصی به نام غلامرضا بهرامی با رضایت مالک مغازه (علی اصغر داوطلب طوسی) خریداری کردم و رسید کرایه به مبلغ پنجاه تومان به نام من(مهدی برادران سیرجانی) صادر گردید.همچنین هر سه سال یکبار افزایش اجاره را پرداخت کردم.(لازم به ذکر است که بنده تا پایان سال 1399 اجاره بهای مغازه را پرداخت نموده ام و تمام رسیدهای آن را دارم).بعد از فوت علی اصغر داوطلب در سال 1389 ورثه آن مرحوم به شورای حل اختلاف شکایت کردند و نتیجه این شکایت بدین شکل شد که دادگاه حکم سرقفلی من (مهدی برادران سیرجانی) را تایید کرد که رای دادگاه در مدارک ارسالی موجود است.همچنین لازم به توضیح است که در تاریخ 1351/2/3 علی اصغر داوطلب طوسی در محضر شماره 10 با رضایت کامل با واگذاری آب مغازه به نام من (مهدی برادران سیرجانی) موافقت کرد که سند آن را دارم.با این مقدمه که خدمتتون عرض کردم حالا در تاریخ 1399/9/3 دو تن از ورثه مرحوم داوطلب طوسی به دادگاه شکایت وخواستار تخلیه فوری مغازه بر اساس بند اول ماده 15 قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 به اضافه کلیه خسارات و هزینه های دادرسی و حق الوکاله وکیل شدند.متن دادخواست بدوی را در مدارک ارسالی پیوست کردم.باتوجه به موارد مذکور از شما تقاضا میکنم در جهت اثبات بی اساس بودن ادعای ورثه مرحوم داوطلب طوسی راهنمایی فرمایید.با تشکر

توسط: محمد علی انصاری
۱۳۹۹/۱۰/۷ | ۸:۴۱:۱۶

با سلام بعد از فوت مالک تمامی حقوقی که برای شما ایجاد شده بود، پابرجاست و وارثان مالک عهده‌دار آن خواهند بود. لذا خریدار می‌تواند تمامی درخواست‌های خود را با آن‌ها مطرح کند،مستاجر تا هر زمان که بخواهد می‌تواند ملک را در اجاره خود نگه دارد و اگر مالک به یکی از سه دلیل زیر بخواهد قرارداد را به اتمام برساند، باید مبلغی تحت عنوان حق کسب و پیشه یا تجارت به مستاجر بپردازد. • اگر مالک بخواهد ملک را تخریب یا بازسازی کند. • اگر مالک بخواهد از آن ملک برای سکونت خودش یا خویشاوندان نزدیکش استفاده کند. • اگر مالک برای شغل خود به آن ملک نیاز داشته باشد- با این اوصاف شما کلیه تسناد و مدارک معتبر و آراء را به جلسه دادرسی ارائه داده تا بر اساس نظارت به آنها را ی صادر گردد ، در ضمن شروطی که در اجاره نامه قید شده ، مد نظر گرفته می شود

ارتباط در واتساپ (آنلاین) ارتباط در تلگرام (آنلاین)