موسسه وکیل تلفنی

شهرام شباب گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۵:۳۵:۲۰ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۲۹
سعیده سمیعی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۲:۰:۲۶ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۲۶
علی یارمحمدی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۶:۲۵:۴ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۲۳
محمدشوریی محمدشوریی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۶:۸:۳۰ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۲۰
رسول اسرافیلی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۶:۳۱:۲۰ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۱۹
مجبوبه چشم براه گرامی : پرونده حقوقی شما با موفیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۱:۵۵:۱۴ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۱۶
جواد ناصری جواد ناصری گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۱:۲۵:۶ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۱۶
نرگس میرزایی نرگس میرزایی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۱:۴۰:۵ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۱۵
نرگس میرزایی نرگس میرزایی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۰:۲۳:۴ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۱۵
محمدی محمدی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۳:۵۸:۵۹ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۱۱

انجمن وکیل تلفنی

مشاوره حقوقی فسخ قرارداد ملکی

مشاوره حقوقی / حقوقی و ملکی / دعوی فسخ

مشاوره حقوقی فسخ قرارداد ملکی

توسط فرنود
۱۳۹۹/۱۰/۲ | ۲۱:۲۸:۱۶
0 پاسخ

سلام در قوانامه عادی خرید و فروش زمین، اینجانب به عنوان فروشنده شرط کردم خریدار موظف است"تا تاریخ یکم تیر ماه نودونه باقیمانده ثمن معامله را پرداخت کند در غیر اینصورت معامله منفسخ و خریدار صرفا میتواند طلب خود را(مبلغ پیش پرداخت) وصول نماید" پنج روز مانده به پایان مهلت پرداخت،خریدار با ارسال اظهارنامه اظهار میدارد که «با توجه به قرارداد فیمابین، باقیمانده ثمن معامله را آماده کرده. لذا حداکثر ظرف مدت ۷۲ساعت ترتیبی اتخاذ نمائید تا مبلغ را واریز نمایم.» این اظهارنامه سه روز مانده به پایان مهلت بدست من رسید و من هم با ارسال پیامک محتوی شماره حساب، ترتیب مورد نظر را اتخاذ کردم. متاسفانه مبلغ واریز نشد و یک روز بعد از پایان مهلت قرارداد، خریدار با ارسال اظهارنامه دیگری اعلام مینماید ؛ «باتوجه به پرداخت باقیمانده ی ثمن با تهاتر 4فقره سفته ب شماره های قید شده درذیل اظهارنامه به تاریخ یكم تیرماه 99معامله فیمابین اینجانب وشما به کد رهگیری 1161014797557مورخ 97/5/30قطعی میباشد.لذا مقتضی است نسبت به انتقال مورد معامله وتحویل ان اقدام نمایید» !!!حیله جالبی بکار برده ..... لازم به ذکر است سفته های مذکور مربوط به قرارداد پیمانکاری فیمابین اینجانب و پیمانکار همین زمین بوده و طبق قرارداد پیمانکار سفنه ها را به عنوان ضمانت تا پایان مهلت قرارداد میبایست نزد خود نگه میداشته ولی ظاهرا به دلیل بدهکاری که به همین شخص (خریدار زمین) داشته مجبور شده سفته های بنده را به این شخص بدهد. این سفته ها سفید امضا بوده اند ولی شماره آنها در قرارداد ذکر شده. ایجانب بعداز اظهارنامه خریدار پاسخی به ان ندادم تا اینکه چهار ماه و نیم بعد خریدار دادخواست اثبات وقوع بیع و اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند دادند و اینجانب هم دادخواست تفابل مبنی بر تائید انفساخ قرارداد دادم و جلسه رسیدگی برگزار شد . خریدار مدعی شد «من پولم آماده بود ولی با فروشنده(اینجانب) و پیمانکار زمین توافق کردیم تهاتر کنیم حالا که چندین ماه گذشته فروشنده زده زیر قولش.» دادگاه از ایشان خواسته پیمانکار و شهود را در جلسه بعد حاضر کند احتمالا پیمانکار و شهود تبانی کنند و تایید کنند که این تهاتر با رضایت طرفین بوده و .... البته هیچ مدرک کتبی در زمینه تهاتر یا مشابه ان وجود ندارد سوال من از جنابعالی این است که چگونه دفاع کنم ممنون

ارتباط در واتساپ (آنلاین) ارتباط در تلگرام (آنلاین)