سلام وقت خوش درباره مبایعه نامه ملکی که معامله کردم سوال داشتم بندهایی در مبایعه نامه تنظیم شده که میخواستم مجموع معنای حقوقی اونا رو بدونم ۱) بندی که فروشنده را ملزم می کند مبلغ اجاره را از تاریخ عقد مبایعه نامه تا زمان تحویل ملک به خریدار واگذار کند ۲) بندی که تاریخ تحویل ملک به خریدار را زودتر از موعد ذکر شده در اجاره نامه بین فروشنده و مستاجر به خریدار وعده داده...روز محضر حدود سه هفته بعد از بعد از تحویل ملک به خریدار تعیین شده در حالیکه زمان تخلیه مستاجر یک ماه زودتر از موعد تخلیه در اجاره نامه بین ایشان می باشد ۳) بندی که کلیه مسئولیت های مربوط به مستاجر و تحویل ملک به خریدار را به فروشنده واگذار کرده و از خریدار صلب می کند ۴) بندی که فروشنده را موظف به پرداخت پیش پرداخت مستاجر بنابر اجاره نامه و مبلغ معین می نماید اگر مستاجر به هر دلیل از تخلیه ملک به خریدار در تاریخ ذکر شده توسط فروشنده امتناع کند تکلیف چیست ؟ و چه راهکاری برای خریدار جدید وجود دارد ؟ اگر فروشنده از پرداخت پول پیش اجاره به مستاجر امتناع کند تکلیف چیست ؟ اگر ممکن هست پاسخ را قبل و بعد از ورود به قوه قاهره مرحمت بفرمایید تا ابتدا با توافق مسئله پیگیری گردد و سپس قوه قاهره ضمنا قابل ذکر است که حدود ۹۰ درصد ثمن ملک به فروشنده پرداخت شده است با تشکر و سپاس فراوان از شما