09212242670 | 02147625900
ورود
ثبت نام

موسسه وکیل تلفنی

  • سعیده سمیعی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۲:۰:۲۶ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۲۶
  • علی یارمحمدی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۶:۲۵:۴ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۲۳
  • محمدشوریی محمدشوریی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۶:۸:۳۰ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۲۰
  • رسول اسرافیلی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۶:۳۱:۲۰ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۱۹
  • مجبوبه چشم براه گرامی : پرونده حقوقی شما با موفیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۱:۵۵:۱۴ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۱۶
  • جواد ناصری جواد ناصری گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۲۱:۲۵:۶ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۱۶
  • نرگس میرزایی نرگس میرزایی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۱:۴۰:۵ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۱۵
  • نرگس میرزایی نرگس میرزایی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۰:۲۳:۴ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۱۵
  • محمدی محمدی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۳:۵۸:۵۹ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۱۱
  • محمدی محمدی گرامی : سوال حقوقی شما با موفقیت توسط اپراتور تائید شد ساعت ۱۳:۷:۲ تاریخ ۱۴۰۴/۲/۱۱
انجمن وکیل تلفنی

مشاوره حقوقی الزام به تنظیم سند رسمی

مشاوره حقوقی / حقوقی و ملکی / الزام به تنظیم سند رسمی

آخرین سوالات

دسته بندی دقیق تر

دسته بندی ها

منو کاربری

مشاوره حقوقی الزام به تنظیم سند رسمی

  • توسط محسنیان
  • ۱۳۹۹/۹/۷ | ۱۸:۳۳:۳۵
  • 2 پاسخ
اسلام وسپاس چندمالک باچندسازنده قراردادمشارکت درساخت یک مجتمع تجاری منعقد نموده اند اورده مالکین واگذاری ملک واورده سازندگان انجام کلیه هزینه های ساخت وسازاز زمان تخریب تازمان اخذ پایانکار زمان انتقال سند سهم سازندگان درقرارداد بعضی ازمالکین بعدازاخذ پایانکارودر بعضی دیگرازمالکین بعدازاجرای سقف اول مجتمع میباشد ودرقراردادکلیه مالکین وجه التزامهای متفاوت به ازای هر روز تاخیر درانتقال سند درنظر گرفته شده است چهارنفر ازمالکین که سندمشترک دارند ازسازندگان بدلیل تخلف ازمفاد قرارداد شکایت نمودند وسازندگان درتقابل با شکایت این گروه ازمالکین که موظف به انتقال سند سهم سازندگان بعد از اجرای سقف اول بوده شکایت الزام به انتقال سند و مطالبه وجه التزام مطابق قرارداد مبلغ ۱۰۰۰۰۰۰تومان به ازای هر روز تاخیر مطرح نمودند حال با توجه به توضیحات فوق وذیل ایا خواسته مطالبه وجه التزام توسط سازندگان به نتیجه میرسد وایا دلایل ذیل دلایل قابل استناد ومحکمی برای دفاع مالکین از خود میباشد وکدامیک بیشتر توسط مالکین باید مد نظر قرار گیرد؟ ۱_سازندگان ۱۹ماه بعد ازانجام تعهد خود(اجرای سقف اول) اظهار نامه انتقال سند برای این چهار مالک فرستادند وچون زمان انجام فعل(اجرای سقف اول) دراختیارسازندگان بوده میبایست درقبل وحین انجام فعل به مالکین ابلاغ میکردند مالکین به محض دریافت اظهار نامه مقدمات انتقال سند رادردفترخانه واداره مالیاتی فراهم نمودند وچون طبق قراردادتمامی هزینه های انتقال سند ومالیات دارایی سهم سازندگان به عهده خود سازندگان بوده ازتحویل مدارک شناسایی خود به مکانهای مربوطه جهت دریافت کد رهگیری امتناع نمودند ومالکین ازطریق بنگاه واظهارنامه امادگی خود رابرای انتقال سند اعلام نمودند اما سازندگان بدلیل فرارازمالیات وعدم تعهد سند درمقابل خریداران تمایلی به انتقال سند به نام خو دنیستند ۲-سازندگان به یکی ازاین چهارمالک که دادخواست فوق رابر علیه انها مطرح کرده وسند مشترک دارند اعلام رضایت کتبی نموده اند ۳-درقرارداد بعضی دیگرازمالکین(غیر ازاین چهارمالک) زمان انتقال سند بعد ازاجرای سقف اول است اما سازندگان بر علیه انها شکایت مطرح ننموده اند ۴-سازندگان به اظهارنامه کتبی مالکین مبنی برامادگی برای انتقال سند پاسخ ندادند
  • توسط: محمد علی انصاری
  • ۱۳۹۹/۱۰/۷ | ۸:۵۶:۱۹
در خصوص عدم حضور سازندگان و عم همکاری آنها بیا شما جهت تنظیم سند ابتداء اظهار نامه ای جهت حضور در دفتر خانه ارسال نمائید و سپس دادخواستی با همین عنوان به دادگاه ذیصلاح مطرح فرمائید ، و اگر در موعدی که مقرر شده سازندگان در دفتر خانه حضور بابید ، حضورپیدا نکردند ، از دفتر خانه ، گواهی عدم حضور دریافت نمائید و در زمان رسیدگی به شکایت وجه التزام به دادگاه ارائه نمائید .
  • توسط: محمد علی انصاری
  • ۱۳۹۹/۱۰/۷ | ۸:۵۲:۱۴
طبق ماده 10 قانون مدنی که عنوان داشته کلیه قرار دادهای خصوصی که منعقد می گردد اگر خلاف صریح قانون نباشد ، نافذ است ، و چون در قرار داد شما وجه التزام شرط شده و ایجاب و قبول رخ داده ، هر یک از طرفین قرار داد می توانند نسبت به وجه التزام خود اقدام نمایند.
ارتباط در واتساپ (آنلاین) ارتباط در تلگرام (آنلاین)

مشاوره حقوقی تلفنی 24 ساعته ارزان

02147625900

 

مشاوره حقوقی فوری شبانه روزی

09212242670

 

واحد وکالت تلفنی

 

ایمیل وکیل تلفنی

vakiltel@gmail.com

 

ایمیل مالی وکیل تلفنی

vakiltelmali@gmail.com

 

واحد گارانتی مشاوره حقوقی

hade_tavakoli@yahoo.com

 

شماره پیامک مشاوره حقوقی

30007002700242

 

واحد مشاوره حقوقی مازندران:

مازندران شهرستان آمل خیابان هراز افتاب یک ساختمان ایران مهر طبقه چهارم واحد 12 

 

قوانین و مقررات وکیل تلفنی 

مشاوره حقوقی مشاوره حقوقی تلفنی  مشاوره حقوقی فوری اورژانس مشاوره حقوقی 

 

هزینه ی مشاوره حقوقی تلفنی
استخدام وکیل،مشاور حقوقی، کارشناس حقوقی
وبلاگ وکیل تلفنی
مقالات وکیل تلفنی