مشاوره حقوقی تحلیل قرارداد برای طرح شکایت تصرف عدوانی

مشاوره حقوقی / نگارش انواع قرارداد / اعتبار سنجی انواع قراردادها

مشاوره حقوقی تحلیل قرارداد برای طرح شکایت تصرف عدوانی

توسط انجولی
۱۳۹۹/۹/۷ | ۱۴:۳۵:۳۸
0 پاسخ

بسمه تعالی با سلام و احترام 1)در تاریخ 1/11/91 قراردادی با موضوع واگذاری تمامی منافع حاصله از تولید شیر و لبنیات و اختیارات تام به مدت 10 سال به قصد بهره برداری و به تولید نشاندن کارخانه فی مابین شرکت توسعه صادرات کویر و انجمن خیریه ایتام صورت می گیرد که در آن فقط انجمن ایتام می تواند با تعیین نماینده ای جهت نظارت بر دریافت 3% از فروش شیر و لبنیات اقدام کند و لاغیر. 2) قراردادی طبق بند ماده 6 قرارداد بعد از اتمام قرارداد طرف اول موظف است کلیه هزینهای به روز شده اعم از احداث بنا و خرید دستگاهها و غیره را با تعیین کارشناسی مرضی الطرفین به شرکت توسعه صادرات کویر بپردازدکه طبق توافق طرفین در تاریخ 10/08/1394با انتخاب حکم مرضی الطرفین زودتر از موعد 10 سال اقدام به این عمل می کنند. 3)در تاریخ 01/10/1394 در جلسه ای با حضور اعضا و چند شاهد داور اعلام نظر خود را مبنی بر اینکه سهم هر طرف نسبت به کارخانه که قمیت کل آن 18 میلیارد است 9 میلیار می باشد و بعد از پذیرفتن شفاهی این حکم اقدام به نوشتن قراردادی می کنند که در آن طرفین می پذیرند که اولا قرارداد اولیه به شماره 156 در تاریخ 1/11/1391 به قوت خود باقیست وثانیا فقط کارخانه به مدت 6 روز یعنی تا تاریخ 06/10/1394 در اختیار ایتام قرار گیرد و شرکت توسعه صادرات کویر تنها می تواند در این 6 روز در کارخانه رفت وآمد داشته باشد. 4)بعد از تاریخ فوق و اعلام کتبی نظر داور به هر دوطرف قرارداد انجمن ایتام اقدام به شکایت و تقدیم دادخواست مبنی بر ابطال رای داوری به دادگاه می کند و در تاریخ 22/03/1395 رای دادگاه تجدید نظر شعبه نهم مبنی بر ابطال کامل رای داوری تایید میگردد. 5) بعد از اطلاع شرکت توسعه صادرات کویر مبنی بر دادخواست ابطال رای داوری توسط ایتام طبق قرار تاریخ 1/10/1394 به ایتام اظهارنامه قانونی ابلاغ می کند که آن ها فقط تا تاریخ مشخص 06/10/1394 کارخانه در اختیار آن ها بوده و قرارداد به قوت خود باقیست و باید کارخانه را در اختیار شرکت توسعه صادرات کویر قرار دهدو بعد از گذشت چند روز از عدم تحویل کارخانه توسط ایتام اقدام یه شکایتی مبنی بر رفع تصرف عدوانی ا ز ایتام از تاریخ مذکور میکند که جلسه دادگاه آن در تاریخ 01/02/1395 تشکیل می شود و در همان جلسه آن ها در خواست تقابل می کنند که این ملک طبق قرارداد واگذاری اجاره است و به خاطر عدم انجام تعهد شرکت توسعه صادرات کویر اقدام به اخراج آن ها کنند، در تاریخ 15/02/1395رای صادره دادگاه برای شرکت توسعه صادرات کویر رد قرار بدلیل قطعی نشدن ابطال حکم داور و برای انجمن ایتام اعلام می دارد که این قرارداد اجاره نیست و می تواند مشارکت مدنی باشد. 6) شرکت توسعه صادرات کویر بعد از قطعی شدن ابطال رای داوری اقدام بر شکایت مجدد رفع تصرف عدوانی از انجمن ایتام می کند که ایتدا پرونده به شعبه 8 دادگاه بدوی استان قم ارسال میگردد که این شعبه از پذیرش آن خودداری می کند و با تغییر شعبه پرونده به شعبه 7 در تاریخ 19/07/1395 رای دادگاه رد دادخواست تصرف عدوانی . حال با توجه به اینکه تمامی وکلایی که با آن ها صحبت کردیم اعلام میدارند که قانون رفع تصرف عدوانی برای این پرونده صحیح است. وهر چند وکیلشان در دادگاه اعلام کرد که ملک را تصرف کرده اند و تنها دلیل آنها این بوده است که ما شریک هستیم و هیچ دفاعیه دیگری نداشتند و دقیقا در قرار داد آمده است از شراکت آن ها فقط حضور یک نماینده جهت نظارت بر دریافت 3% از فروش شیر است و لاغیر. 7) در تاریخ 1/04/1395 کارشناس هیئت حل اختلاف قم تایید می کند که محصولات لینی اتسا با نام شرکت توسعه صادرات کویر در بازار در حال فروش است. دفاعیه: طبق مواد308 و 310 قانون مدنی مرتکب غصب شده اند و طبق مواد تصرف عدوانی در آیین دادرسی مدنی کارخانه را به تصرف در آورده و اقدام به تولید و فروش شیر بدون مجوز شرکت توسعه صادرات و بدون توجه به اظهارنامه این شرکت با قهر و غلبه و خیانت در امانت کرده اند زیرا طبق قرارداد انبار این کارخانه متعلق به خود اوست. حال خواهشمندم اگر نظر شما نیز بر این است که رای به درستی صادر شده است به ما کمک کنید که ما چطور میتوانیم به ملکی که هنوز قرارداد آن به قوت خود با قی است برگردیم و همچنین انبار کالایی که استفاده کرده اند و ما از آن بی اطلاعیم و همچنین ضررو زیان هایی که به ما وارد کرده اند برسیم؟ به چه نحوی و با چه عنوانی برای گرفتن حق خود بعد از گذشت یکسال باید شکایت کنیم؟

ارتباط در واتساپ (آنلاین) ارتباط در تلگرام (آنلاین)

09212242670

ایمیل وکیل تلفنی

vakiltel@gmail.com

ایمیل مالی وکیل تلفنی

vakiltelmali@gmail.com

واحد گارانتی مشاوره حقوقی

hade_tavakoli@yahoo.com

شماره پیامک مشاوره حقوقی

30007002700242

واحد مشاوره حقوقی مازندران:

مازندران شهرستان آمل خیابان هراز افتاب یک ساختمان ایران مهر طبقه چهارم واحد 12

موسسه وکیل تلفنی

مشاوره حقوقی تحلیل قرارداد برای طرح شکایت تصرف عدوانی

مشاوره حقوقی / نگارش انواع قرارداد / اعتبار سنجی انواع قراردادها

آخرین سوالات

دسته بندی دقیق تر

دسته بندی ها

منو کاربری

مشاوره حقوقی تحلیل قرارداد برای طرح شکایت تصرف عدوانی

مشاوره حقوقی تلفنی 24 ساعته ارزان

02147625900

مشاوره حقوقی فوری شبانه روزی

09212242670