قرارداد پیمانکاری عملیات ساخت ویلا قراردادی میان کارفرما و پیمانکار است که برای ساخت و احداث ویلا منعقد می‌شود. طی این قرارداد کارفرما وظیفه ساخت و عمران ویلا را به طور کامل به شخص یا تیم پیمانکار ساخت ویلا برون سپاری می‌کند. اگرچه شاید این قرارداد در بسیاری از پروژه‌ها مورد استفاده قرار نگیرد، اما بستن آن امری ضروری محسوب می‌شود. چرا که در زمان بروز هر مشکلی می‌توان به آن رجوع کرد. در این مقاله از سایت موسسه حقوقی وکیل تلفنی به بررسی این دسته از قراردادهای پیمانکاری می‌پردازیم. همچنین شما می‌توانید پاسخ سوالات خود را از طریق مشاوره حقوقی تلفنی با جزئیات بهتر دریافت کنید.

منظور از قرارداد پیمانکاری ساخت ویلا چیست؟

پروژه ساخت ویلا یک پروسه طولانی و مهم است که اجرای آن مستلزم به کارگیری نیروهای حرفه‌ای می‌باشد. عموما در داخل ایران کارفرما با برون سپاری پیمانکاری وظیفه ساخت ویلا، از خاک برداری تا دیوارچینی را به یک تیم متخصص می‌سپارد. در این صورت تیم پیمانکار وظیفه خاک برداری، فونداسیون، اسکلت بندی و حتی برق کشی و لوله کشی را برعهده می‌گیرد. دقت کنید تمام امور نامبرده کاملا تخصصی و حرفه‌ای هستند، بنابراین در انجام آن باید به جزئیات توجه زیادی کرد.

قرارداد پیمانکاری عملیات ساخت ویلا قراردادی است که به منزله آن می‌توان با آسودگی خاطر پروژه ساخت ویلا را به تیم پیمانکار واگذار نمود. طی این قرارداد تمام امور ساخت ویلا به شخص حقیقی یا حقوقی واگذار می‌شود. در این پیمان وظایف تیم پیمانکار در مفاد مختلف درج شده است. همچنین وظایف کارفرما نظیر نحوه پرداخت هزینه به پیمانکار نیز در این قرارداد ثبت می‌شود. این موضوع به جلوگیری از مشکلات بعدی کمک شایانی خواهد کرد.

• قرارداد پیمانکاری ساخت ویلا نوعی قرارداد میان کارفرما و پیمانکار است که برای برون سپاری ساخت ویلا منعقد می‌شود.

مزایای تنظیم قرارداد پیمانکاری عملیات ساخت ویلا توسط وکیل

اگرچه امکان تنظیم قرارداد توسط فرد وجود دارد، اما تاکید مشاورین حقوقی این است که برای نگارش قرارداد، خصوصا قراردادهای پیمانکاری از وکیل کمک بگیرید. اما چرا در انعقاد چنین قراردادهایی به کارگیری وکیل اهمیت دارد؟ همانطور که می‌دانید لازمه آگاهی به مسائل حقوقی پیرامون توافقات، برخورداری از سواد کافی می‌باشد. بسیاری از افراد سواد کافی در مسائل حقوقی نداشته و نمی‌توانند یک قرارداد همه جانبه تنظیم نمایند. همچنین یک وکیل به حدود تکالیف و حقوق طرفین قرارداد واقف است. بنابراین می‌تواند مفاد قرارداد را مطابق با موازین قانونی آماده کند.

چنانچه یک شخص عادی اقدام به نوشتن قرارداد نماید، مشکلات زیادی برای طرفین ایجاد خواهد کرد. پر واضح است اشخاص عادی سواد کافی از حقوق نداشته و نمی‌توانند بندهای قرارداد را در چارچوب قوانین تنظیم کنند. از همین رو توصیه اکثر کارشناسان حقوقی این است که برای تنظیم قرارداد از وکلای کاربلد استفاده شود. به این صورت هیچ خلا قانونی در مفاد قرارداد مشاهده نخواهد شد.

در صورت داشتن هرگونه سوال پیرامون تنظیم قرارداد کافی است از طریق مشاوره حقوقی انلاین و رایگان با کارشناسان حقوقی خبره و کاربلد ما ارتباط برقرار کنید.

وکیل کاربلد برای تنظیم قرارداد پیمانکاری ساخت ویلا

جهت مشاوره حقوقی ساخت ویلا و تنظیم قرارداد پروژه نیاز به یک وکیل احساس می‌شود. اما هر وکیلی نمی‌تواند طرفین را در این مسیر یاری دهد. کارفرما و پیمانکار نیاز به وکیلی دارند که در کار خود ماهر یا به اصطلاح کاربلد باشد. در حال حاضر هر وکیل در یک حوزه خاص ماهر دارد که در انواع دعاوی می‌توان به آنها رجوع کرد. اما وکلایی نیز هستند که در تنظیم اوراق قضایی نظیر انواع قرارداد تبحر دارند.

لازم به ذکر است قرارداد پیمانکاری عملیات ساخت ویلا یک قرارداد ساده نیست، بلکه از پیچیدگی‌های خاص خود برخوردار است. هرچقدر هم که فرد از مسائل حقوقی آگاه باشد، باز هم ممکن است اشتباهاتی از سوی وی سر بزند. اما یک وکیل کاربلد در امر تنظیم قرارداد با تجربه بالای خود از چنین اشتباهاتی دور است. اگر به دنبال وکیل باتجربه و کاربلد برای ثبت قرارداد هستید، می‌توانید به وکلای موسسه حقوقی وکیل تلفنی اعتماد نمایید.

هزینه تنظیم قرارداد پیمانکاری عملیات ساخت ویلا

یکی از مهمترین سوالاتی که در زمان نگارش قرارداد از مجموعه وکیل تلفنی پرسیده می‌شود، هزینه تنظیم قراردادهای پیمانکاری است. همانطور که گفته شد قرارداد عملیات ساخت ویلا در این دسته بندی قرار می‌گیرد. با این حال نمی‌توان قیمت ثابتی برای تنظیم متن چنین قراردادهایی لحاظ کرد. این موضوع به طور کامل با خواسته‌های کارفرما و پیمانکار در ارتباط است. وکیل می‌بایست وقت کافی برای نگارش مفاد مختلف قرارداد داشته باشد. پس از تنظیم یک نسخه از آن مطابق با شرایط موجود می‌توان نرخ دقیق را تعیین کرد. در غیر این صورت تعیین هزینه تنظیم قراردادهای پیمانکاری بدون اطلاع از خواسته‌های طرفین امری غیرممکن است.

برای کسب اطلاعات بیشتر پیرامون تنظیم قرارداد پیمانکاری و هزینه آن مشاوره حقوقی دریافت کنید تا با اطلاعات کافی نسبت به انعقاد قرارداد اقدام نمایید.

نمونه قرارداد پیمانکاری عملیات ساخت ویلا