دو واژه‌ای که در امور حقوقی بسیار مورد استفاده قرار می‌گیرند، دادخواست و درخواست هستند. با اینکه عبارات پرکاربردی بوده اما به ندرت کسی معنای آن‌ها را می‌داند. برای اینکه تفاوت این دو را به خوبی متوجه شویم باید معانی آن‌ها را بدانیم. درخواست اولین مرحله‌ای بوده که هر فردی هنگام مراجعه به مراجع قضایی به واسطه آن دعوای خود را مطرح می‌کند.

با این حال دادخواست به معنای شروع رسیدگی دادگاه به یک پرونده است. در نتیجه برای اینکه دادگاه، دادسرا یا شورای حل اختلاف به پرونده شما رسیدگی کنند، باید دادخواست خود را نوشته و آن را به دادگاه بدهید. دادخواست‌ها برگه‌های چاپی هستند که باید بخشی از آن‌ها را تکمیل و تنظیم کنید. با این حال درخواست یک نامه از پیش نگارش شده نیست.

یکی از مهم‌ترین تفاوت‌های بین این دو، رابطه کلی و جزئی است. به این معنا که همه دادخواست‌ها به نوعی درخواست هستند اما همه درخواست‌ها لزوما تبدیل به دادخواست نمی‌شوند.

منظور از دایره نیابت چیست؟

نیابت به معنای این است که یک فرد به جای فرد دیگر، کاری را انجام دهد. به عنوان مثال وقتی فردی می‌گوید که من به نیابت از فلان شخص در اینجا حضور دارم به این معنا است که نماینده او در اینجا هستم. این مساله در موضوعات قضایی هم مطرح می‌شود که به آن نیابت قضایی می‌گویند. دایره نیابت هم به افرادی گفته می‌شود که می‌توانند نیابت یک فرد را برعهده بگیرند. مثلا پدر، مادر و همسر شما می‌توانند به نیابت از شما کاری را انجام دهند.

دایره نیابت یا نیابت قضایی می‌توانند داخلی یا خارجی باشند. نیابت داخلی به نیابتی گفته می‌شود که در داخل کشور و در مرجع قضایی مطرح می‌شود. این در حالی بوده که نیابت خارجی زمانی بوده که در حوزه بین المللی چنین مساله‌ای رخ می‌دهد. علاوه بر موارد گفته شده، نماینده حقوقی یا وکیل هم می‌توانند نیابت قضایی شما را برعهده داشته باشند. اگر نماینده‌ای برای مراسم معرفی نکرده باشید می‌توانید خودتان در آن شرکت کرده و با دریافت مشاوره حقوقی آنلاین و رایگان بهترین تصمیم را بگیرید.

شرایط معرفی نماینده برای مراسم مزایده

مزایده به معنای به در معرض فروش گذاشتن یک شی یا وسیله است. مثلا به فروش رساندن یک ماشین به شکلی که هر خریداری بالاترین قیمت را باید پیشنهاد دهد، مزایده می‌گویند. یکی از صورت‌های مرسوم مزایده، وقتی است که به هدف خیریه برگزار می‌شود. مراسمی برگزار شده و در آن یک سری اثر هنری و اشیا با ارزش را با بالاترین قیمت به فروش می‌رسانند. عواید حاصل از فروش را هم به خیریه می‌دهند.

حالا اگر فردی مایل باشد که یک نماینده برای مراسم مزایده معرفی کند، باید یک سری شرایط را رعایت کند. اول از همه نماینده باید فردی حقیقی باشد. همچنین سوپیشینه نداشته و در زمینه مورد نظر متخصص باشد. بنابراین توصیه می‌شود برای معرفی نماینده جهت مراسم مزایده یک وکیل کاربلد را انتخاب کنید. در این صورت هم از مشاوره حقوقی بهره‌مند شده و هم ممکن است برنده مزایده شوید.

نکات کلیدی مزایده گذاشتن ملک

به مزایده گذاشتن ملک نکات کلیدی دارد که باید به آن‌ها توجه کنید. اولین نکته مربوط به تعیین قیمت ملک می‌شود. در مورد تعیین قیمت باید گفت که توسط مالک تعیین می‌شود. بعد از آن هر فرد دیگری که قصد خرید داشته باشد، قیمت بالاتری را پیشنهاد می‌دهد. در نهایت هم ملک به فردی فروخته می‌شود که بالاترین قیمت را ارائه دهد.

نکته کلیدی بعدی در مورد شرایط پرداخت مبلغ ملک است. اگر رقم پیشنهاد شده بالاترین رقم ممکن نباشد، نمی‌توان فرد را برنده مزایده معرفی کرد. همچنین اگر ملک بین دو نفر مشاع بوده و حالا قرار است که به مزایده گذاشته شود؛ هر دو نفر می‌توانند در مزایده شرکت کنند. بنابراین هرکدام که رقم بالاتری را پیشنهاد داده باشد، برنده می‌شود. در این صورت باید رقم را به حساب دادگستری واریز کند تا سهم شریک سابقش پرداخت شود.

نحوه درخواست دایره نیابت از سرپرست مجتمع جهت معرفی نماینده برای مراسم مزایده

به دلایل مختلفی ممکن است که افراد محکوم شده و باید هزینه‌ای را به عنوان جریمه پرداخت کنند. از این رو ممکن است که آن شخص عین آن مبلغ را به صورت نقد نداشته و از این رو مجبور است که مالی از خود را، مانند ملک یا خودرو، بفروشد تا این جریمه را پرداخت کند. بنابراین قانون شرایطی را مشخص کرده تا این مال به صورت مزایده برای فروش گذاشته شود. این مزایده باید دارای شرایط قانونی خاصی بوده و برای آگاهی از آن می‌توانید از مشاوره حقوقی تلفنی استفاده کنید.

در این بین یک نماینده معتبر نیز باید از مجتمع قضایی به این مراسم مزایده ارسال گردد تا بر روند این موضوع نظارت داشته باشد. با فرستادن درخواست دایره نیابت از سرپرست مجتمع جهت معرفی نماینده برای مراسم مزایده این عمل انجام خواهد شد. در صورت نیاز برای نگارش همچین درخواستی، می‌توانید با کارشناسان موسسه حقوقی وکیل تلفنی صحبت کنید.

نمونه درخواست دایره نیابت از سرپرست مجتمع جهت معرفی نماینده برای مراسم مزایده

با توجه به نکات گفته شده در تیترهای بالاتر و همینطور شرایط نگارش یک درخواست مناسب برای این کار، بهتر است به نمونه گردآوری شده در زیر نیز توجه کرده و در صورتی که نیاز است، اطلاعات مربوط به آن را با توجه به شرایط خاص خود تغییر دهید.

سرپرست محترم مجتمع قضايي .........

با سلام

احتراماً، به موجب نيابت واصله از دادگستري استان ....... شهرستان ............ (مجتمع قضايي ........) آقاي/ خانم ................. فرزند ........... محكوم به ....... در حق .......... از بابت اصل خواسته مبلغ ............. ريال و از بابت نيم عشر دولتي مبلغ .............. ريال محكوم گرديده است و سپس طي مراحل قانوني و توقيف اموال ، روز .......... مورخ ............. از ساعت ................. الي ................ جهت مزايده و حراج تعيين شده است ، لذا خواهشمند است دستور فرماييد نماينده اي جهت شركت در جلسه حراج مذكور به اين دايره معرفي نمايند.

دايره نيابت قضايي دادگستري شهرستان .......

موسسه حقوقی وکیل تلفنی به صورت شبانه روزی و در تمام روزهای هفته آماده بوده تا خدمات حقوقی خود را ارائه دهد. شما می‌توانید برای رزرو وقت مشاوره به منظور دریافت نماینده برای مراسم مزایده با شماره تلفن‌های 02147625900 و 09212242670 تماس بگیرید. در این صورت در سریع‌ترین زمان ممکن وقت مشاوره شما رزرو خواهد شد.