قرارداد انتقال حق کسب و پیشه نوعی قرارداد حقوقی می باشد که طی آن طرفین قرارداد توافق می کنند تا علاوه بر مشخص شدن وضعیت مالکیت، حق کسب و یا سرقفلی مغازه را نیز تعیین نمایند. نکته قابل توجه در رابطه با تنظیم قرارداد انتقال سرقفلی این است که ملک باید کاملا عینی و ملموس باشد. نکته دیگری که در رابطه با این قرارداد وجود دارد، ضرورت قالب صلح و یا اجاره برای این قرارداد است. به طور کلی این نوع قرارداد حقوقی نیز مانند سایر قراردادها از شرایط و قوانین خاصی پیروی می کند. به همین دلیل مشورت تلفنی با وکیل می تواند شما را نسبت به این قوانین آگاه نماید.

با توجه به این موضوع بهتر است برای اطمینان از رعایت قوانین و اصول تنظیم قرارداد انتقال حق کسب و پیشه از وکیل حرفه ای و مجرب کمک بگیرید. وکیل تلفنی می تواند شما را به طور کامل در این زمینه راهنمایی کند و اطلاعات لازم را در اختیارتان قرار دهد. جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی از برترین وکلای ایران با شماره 09212242670 و یا 02147625900 تماس حاصل نمایید.

منظور از حق کسب و پیشه چیست؟

قرارداد انتقال حق کسب و پیشه برای افرادی که مستاجر هستند و تجارت خود را راه اندازی نموده اند، بسیار حائز اهمیت است. به طور کلی حق پیشه یا سرقفلی بر اساس قانون روابط مستاجر و موجر در سال 1356 تصویب شد. بنابراین اگر فردی چندین سال در یک مکان مستاجری تجارت خود را داشته باشد، پس از تخلیه مکان مورد نظر می تواند حق سرقفلی خود را درخواست کند. همچنین می توان گفت که اگر فردی یک مکان خالی را اجاره نماید و سپس کسب و کار مناسبی در آن راه اندازی کند، زمانی که بخواهد ملک را تخلیه کند، حق کسب و پیشه به او تعلق می گیرد.

به طور مثال تصور کنید فردی یک مکان را اجاره کرده که مدت ها خالی بوده و یا افراد مختلف کارهای متفاوتی را در آنجا راه اندازی کرده اند. زمانی که این فرد مکان مورد نظر را اجاره می کند، یک کسب و کار قدرتمند راه اندازی می نماید. پس از مدتی این کار پیشرفت چشمگیری می کند و افراد زیادی آنجا را می شناسند. در این صورت فرد موجب شده تا ارزش ملک افزایش پیدا کند. در این صورت می تواند حق کسب و پیشه را از مالک آنجا طلب کند.

برای این کار می تواند در ابتدا قرارداد انتقال حق کسب و پیشه تنظیم نماید تا در زمان طلب حق دچار مشکل نشود. برای دریافت اطلاعات بیشتر در زمینه روش درخواست حق کسب و پیشه می توانید از مشاوره حقوقی تلفنی کمک بگیرید. خدمات حقوقی وکیل تلفنی به صورت شبانه روزی و در تمامی ایام هفته حتی تعطیلات رسمی ارائه می گردد.

آیا حق کسب و پیشه قابل انتقال است؟

یکی از رایج ترین سوالاتی که پیش از تنظیم قرارداد انتقال حق کسب و پیشه پرسیده می شود، این است که آیا می توان این حق را به شخص دیگری منتقل کرد یا خیر؟

براساس ماده 10 در قانون فوق الاشاره امکان انتقال حق کسب و پیشه وجود ندارد. در صورتی که مطابق با ماده 454 در قانون مدنی این حق به مستاجر داده شده تا منافع مورد اجاره خود را بتواند منتقل نماید. به همین دلیل است که اکثر افراد هنگام تنظیم قرارداد انتقال حق کسب و پیشه و انتقال این حق دچار سردرگمی می شوند. با توجه به اختلافاتی که در رابطه با این نوع از انتقال حق وجود دارد، بهتر است برای پیگیری این فرایند حتما از وکیل مشورت بگیرید. مشاوره حقوقی به شما کمک می کند تا تمام ابهامات خود را در رابطه با نقل و انتقال حق کسب و سرقفلی برطرف نمایید. جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی از برترین وکلای ایران با شماره 09212242670 و یا 02147625900 تماس حاصل نمایید.

برای انتقال حق کسب و پیشه چه باید کرد؟

همانطور که در موارد فوق به آن ها اشاره شد انتقال حق کسب و پیشه از پیچیدگی های بسیار زیادی برخوردار می باشد. بنابراین برای انجام این فرایند حتما باید یک وکیل حرفه و متخصص در کنار شما حضور داشته باشد. تنها در این صورت است که می توانید به نتیجه رضایت بخش برسید و انتقال حق سرقفلی را انتقال دهید. یکی از مهم ترین مواردی که برای انتقال حق سرقفلی باید به آن توجه داشته باشید، اهمیت لحاظ این موضوع در قرارداد انتقال حق کسب و پیشه است. برای انتقال حق کسب و پیشه باید موارد زیر را در قرارداد مربوطه لحاظ نمایید.

• مستاجر می تواند حق کسب و پیشه را به فرد دیگری انتقال بدهد. در این حالت مستاجر به راحتی می تواند براساس ماده 19 در قانون سال 56 حق سرقفلی را به فرد دیگری بسپارد.
• مستاجر می تواند در دادگاه حق سرقفلی را به دیگری انتقال دهد. با توجه به این بند قرارداد مستاجر می تواند به دادگاه مراجعه کرده و پس در دریافت مجوز برای انتقال حق سرقفلی اقدام کند.
• مستاجر اجاره انتقال حق کسب و پیشه را ندارد. در این صورت مستاجر با مراجعه به دادگاه نیز نمی تواند مجوز این انتقال را دریافت نماید.

مشاوره حقوقی تلفنی انتقال حق کسب و پیشه

قطعا تا به اینجا متوجه شده اید که تنظیم قرارداد انتقال حق کسب و پیشه چقدر پیچیده است و از قوانین سفت و سختی پیروی می کند. با توجه به این موضوع تنظیم قرارداد در کنار وکیل بسیار حائز اهمیت می باشد. موسسه حقوقی وکیل تلفنی از تخصصی ترین و معتبرترین موسسه های وکیل تلفنی است که می تواند در تمامی مراحل تنظیم قرارداد در کنار شما باشد. مشاوره حقوقی آنلاین و رایگان این مجموعه به شما کمک می کند تا تمام استانداردها و بندهای قرارداد را به خوبی بشناسید و بهترین و مناسب ترین قرارداد را تنظیم نمایید.

نکته قابل توجه این است که خدمات حقوقی وکیل تلفنی به صورت شبانه روزی و در تمامی ایام هفته حتی تعطیلات رسمی ارائه می گردد. بنابراین در هر ساعت از شبانه روز نیاز به راهنمایی داشته باشید، به راحتی می توانید با مشاوران و وکلای این مجموعه تماس بگیرید.

نمونه قرارداد انتقال حق کسب و پیشه

دریافت نمونه قرارداد انتقال حق کسب و پیشه و تطبیق آن با شرایط موجود از بهترین و راحت ترین راهکارهای تنظیم این قرارداد است. در نمونه قراردادها تمام بندها و تبصره های قرارداد به طور کامل مورد بررسی قرار گرفته اند. از طرفی نمونه قراردادهای ارائه شده توسط موسسه حقوقی وکیل تلفنی مورد تایید دادگاه قضایی می باشد. به همین دلیل با خیال راحت از بندها و استانداردهای تنظیم این قرارداد می توانید اطلاعات خود را در آن جایگذاری کنید. برای دریافت اطلاعات بیشتر و فایل نمونه قرارداد می توانید با مشاوران موسسه وکیل تلفنی تماس بگیرید. جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی از برترین وکلای ایران با شماره 09212242670 و یا 02147625900 تماس حاصل نمایید.