قرارداد مشارکت در زمین و ساخت یکی از رایج‌ترین توافقات مکتوب در سطح کشور محسوب می‌شود. همانطور که می‌دانید آمار خانه‌های کلنگی و فرسوده بسیار بالا است. بسیاری از مالکین این خانه‌ها تمایل زیادی به ساخت و نوسازی خانه خود دارند، با این حال تنها مشکل سد راه این افراد جهت بازسازی ملک شخصی، عدم برخورداری از سرمایه کافی می‌باشد. در این مواقع می‌توان از قرارداد مشارکت در ساخت مجتمع استفاده کرد. در طول این قرارداد، هر یک از طرفین، اعم از مالک و سازنده، می‌توانند آورده‌ی خود را در قالب مشارکت روی هم بگذارند. در نهایت نیز پس از افتتاح ملک، در مالکیت آن شریک شوند. در این مقاله از سایت موسسه حقوقی وکیل تلفنی توضیحات بیشتری از قراردادهای مشارکت ارائه خواهیم کرد.

دقت کنید نمونه قرارداد مشارکت در زمین و ساخت در این مقاله جهت آشنایی بیشتر شما عزیزان با این سری از توافقات ارائه شده است. اما باید بدانید این پیمان یک عقد نامعین محسوب می‌شود، به عبارتی تنظیم آن می‌بایست بر اساس خواسته‌های طرفین انجام شود. پس به جای دانلود قراردادهای مشارکت در ساخت، حتما از یک وکیل برای اینکار کمک بگیرید. برای کسب اطلاعات بیشتر جهت تنظیم چنین قراردادی از مشاوره حقوقی استفاده کنید. ضمنا خدمات حقوقی وکیل تلفنی به صورت شبانه روزی و در تمامی ایام هفته حتی تعطیلات رسمی ارائه می گردد.

قرارداد مشارکت در زمین و ساخت چیست؟

قرارداد مشارکت در ساخت مجتمع یک نوع توافق میان مالکین ملک و سرمایه گذاران بخش املاک است تا خانه‌های کلنگی بازسازی شوند. آن دسته از مالکینی که صاحب خانه کلنگی یا فرسوده هستند، اما توانایی ساخت آن را ندارند، می‌توانند با عقد قرارداد فوق، سرمایه لازم جهت بازسازی ملک خود را تامین کنند. در سمت مقابل سرمایه گذاران بخش املاک می‌توانند بدون خرید زمین، تنها با پرداخت هزینه ساخت مجتمع مسکونی یا تجاری، در یک پروژه ساخت و ساز سهیم شوند. به طور کلی می‌توان ادعا کرد قرارداد مشارکت در ساخت ملک یک معامله دو سر برد است.

اهمیت تنظیم قرارداد مشارکت در زمین و ساخت

تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت و ساز از جنبه‌های مختلف حائز اهمیت می‌باشد. اول اینکه نبود چنین قرارداد باعث خواهد شد تا طرفین مسئولیت‌ها و تعهدات خود را عمدا یا سهوا فراموش کنند. بنابراین مشارکت مطابق قول افراد پیش نخواهد رفت. از طرف دیگر عدم وجود چنین قراردادی موجب می‌شود تا اختلافات در آینده بیشتر و بیشتر شود. بنابراین توصیه اکید وکلای موسسه حقوقی وکیل تلفنی این است که مشارکت خود را با امضای قرارداد آغاز کنید. در این صورت دغدغه شما کمتر است و مشارکت با شریک خود را با احساس آرامش خاطر بیشتری پیش خواهید برد.

هرگونه سوالی درباره تنظیم قراردادهای مشارکت در ساخت داشته باشید، وکلای ما آماده پاسخگویی به آن از طریق مشاوره حقوقی انلاین و رایگان هستند. سوالات شما در این صفحه به صورت آنی پاسخ داده خواهد شد.

مزایای تنظیم قرارداد مشارکت در زمین و ساخت در حضور وکیل

صد در صد قرارداد مشارکت در ساخت مجتمع باید در حضور وکیل تنظیم شود. در واقع وکیل شخصا باید قرارداد را تنظیم و طرفین آن را امضا کنند. فراموش نکنید قرارداد مشارکت از بندهای مختلف تشکیل شده است. از همین بابت کوچکترین ابهام یا کژتابی در آن می‌تواند باعث شود، مصلحت شما به خطر بیفتد. این در حالی است که وکیل می‌تواند یک قرارداد همه جانبه تنظیم کند، به طوری که مصلحت هر دو طرف رعایت شود. این اتفاق ضمن جلوگیری از بروز اختلاف و درگیری در آینده یک امتیاز مثبت دیگر هم دارد. تنظیم قرارداد نزد وکیل کمک می‌کند تا قرارداد بر اساس خواسته‌های طرفین تنظیم گردد.

مشاوره حقوقی با وکیل قرارداد ها

چه پیش از عقد قرارداد مشارکت در زمین و ساخت، چه در حین امضای آن و چه پس از عقد قرارداد، این احتمال وجود دارد که سوالات زیادی ذهن شما را به خود مشغول کند. آیا به دنبال پاسخ دادن به این سوالات هستید؟ مخصوصا اگر در شرف عقد قرارداد قرار دارید، اما وکیل ندارید، بهتر است دست کم از مشاوره حقوقی با وکیل بهره مند شوید. البته در زمان عقد قرارداد مشاوره حضوری به معنا است. در این مواقع باید به دنبال مشاوره حقوقی تلفنی باشید. جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی از برترین وکلای ایران با شماره 09212242670 و یا 02147625900 تماس حاصل نمایید.

نمونه قرارداد مشارکت در زمین و ساخت