قرارداد پیمانکاری فوندانسیون و اسکلت بتنی و سقف از جمله قراردادهای بسیار کاربردی است که در صنعت ساخت و ساز از آن استفاده می شود. پیمانکاری اجرای فونداسیون کار ساده ای نیست و به همین علت نیاز است که از افراد حرفه ای و کاربلد برای این کار کمک گرفته شود. وقتی کارفرما با افراد ماهر و متخصص کار نکند، احتمال بروز اشتباه در حین کار وجود دارد. لازم است که پیش از شروع کار با پیمانکارها قراردادی نوشته شود که کار بر اساس آن پیش برود. بیشتر قراردادها در این حوزه بر طبق قانون کار نوشته می شوند. ولی بعضی از قراردادها به علت داشتن موقعیت خاص بندهای بیشتری دارند و از حساسیت بالایی نیز برخوردارند.

مهم است که در حین نوشتن قرارداد پیمانکاری فوندانسیون به همه نکات حقوقی طرفین متعهد دقت شود. به این ترتیب، در زمان بروز مشکلات می توانند به متن قرارداد رجوع و به آن استناد کنند. نوشتن قرارداد هیچ سود دیگری برای طرفین قرارداد نخواهد داشت.   

منظور از قرارداد پیمانکاری اجرای فونداسیون و اسکلت بتنی و سقف چیست؟

قرارداد پیمانکاری فوندانسیون و اسکلت بتنی و سقف یک قرارداد حقوقی است که بین کارفرما و پیمانکار تنظیم می شود. همه ساختمان ها برای شکل گرفتن به تیر و ستون نیازمند هستند. برای ساخت تیرها و ستون های ساختمان از موادی مثل بتن و فولاد استفاده می کنند. مسئله مهم در حین ساخت آنها مهم است که مقدار بتن ریزی مشخص باشد. قیمت بتن مورد نیاز برای این کار به قیمت شن و ماسه بستگی دارد. هزینه ساخت ستون های بتنی در مقایسه با ستون های فولادی پایین تر است. نکته مهم درباره ستون های فولادی این است که به زمان کوتاه تری برای ساخت و ستون های بتنی به زمان طولانی تری نیاز دارند. در زمان تنظیم قرارداد پیمانکاری باید به همه نکات لازم توجه شود. کمک از مشاوره حقوقی تلفنی می تواند مفید واقع شود.    

برای تنظیم یک قرارداد پیمانکاری فوندانسیون باید به این نکته مهم توجه داشت که قید کردن چه مفادی در آن اهمیت بیشتری دارد. مهم است که همه جزئیات به طور کامل در قرارداد آورده شوند و بعد به امضا طرفین برسند. بهتر است قرارداد پیش از شروع کار تنظیم شود، زیرا از بروز اشتباه ها و سوء تفاهم ها و احیاناً خلف وعده ها جلوگیری خواهد شد. در مواردی تنظیم چنین قراردادی مسئله ای حیاتی تلقی می شود.  

طرفین قرارداد پیمانکاری اسکلت بتنی

طرفین قرارداد پیمانکاری فوندانسیون و اسکلت بتنی و سقف بین کارفرما و پیمانکار بسته می شود. در این قرارداد هر دو موظف هستند به بندهای درج شده در آن مقید باشند. در این قرارداد باید از همه موارد لازم از جمله تأمین تجهیزات و مصالح مورد نیاز صحبت به میان آورده شود. لازم است اطلاعات کافی درباره زمان عرضه مصالح و همه هزینه های لازم برای کار در این قرارداد عنوان شود. حتی به هزینه های مواردی مثل هزینه های رفت و آمد و خورد و خوراک نیز باید اشاره شود. ضمن این که نوع اجرا و موقعیت اداره پروژه نیز باید در قرارداد قید شوند. 

مبلغ قرارداد پیمانکاری اسکلت بتنی

مبلغ قرارداد پیمانکاری فوندانسیون و اسکلت بتنی و سقف از دیگر بندهای مهمی است که در قرارداد باید به آن اشاره شود. در حین توافق بر سر مبلغ باید درباره شرایط پرداخت نیز صحبت شود. ممکن است در برخی از قراردادها تنها به دستمزد پیمانکار اشاره شود. اما لازم است که هزینه تأمین مصالح نیز تعیین شود. مبلغ این قرارداد را کارفرما مشخص می کند. البته ممکن است که پیمانکار هم در این مورد نظارت داشته باشد. در نهایت هر دو باید روی یک مبلغ مشخص به توافق برسند. نحوه محاسبه مبلغ نیز بسته به نوع قرارداد فرق دارد. علاوه بر هزینه هایی که به آنها اشاره شد، هزینه های بالاسری، سود پیمانکار و منابع انسانی نیز باید مشخص شوند. در صورتی که در متن به ارقام جزئی اشاره نشود، می توان جزئیات مبالغ را به قرارداد پیوست کرد.

اگر نیاز است در آینده در مبلغی که کارفرما عنوان کرده است تغییراتی ایجاد شود، به نحوه محاسبه باید در تبصره ای در قرارداد پیمانکاری فوندانسیون اشاره شود.

تنظیم قرارداد پیمانکاری اجرای فونداسیون و اسکلت بتنی توسط وکیل

برای تنظیم چنین قراردادی می توانید از موسسه حقوقی وکیل تلفنی نیز کمک بگیرید. مراجعه به افراد حرفه ای پیش از تنظیم قرارداد موجب می شود که هر دو طرف قرارداد با همه حق و حقوق خود آشنایی کامل داشته باشند. برای قید جزئیات و همچنین مبلغ قرارداد و نحوه محاسبات می توانید با مشاوران مجموعه صحبت کنید. در زمان ثبت همه مشخصات فنی خصوصی و عمومی نظارت یک فرد متخصص می تواند کمک کننده باشد. نحوه پرداخت دستمزدها نباید از نظر دور بماند و اگر طرفین قرارداد نمی توانند در این باره به توافق لازم برسند، می توانند از  مشاوره حقوقی انلاین و رایگان  بهره مند شوید. لازم است همه توافقات به طور دقیق در متن آورده شوند که در آینده جای هیچ ابهامی برای طرفین باقی نماند.

تعیین مدت زمان، بیان تمام تعهدات طرفین قرارداد و ذکر موارد فسخ از جمله بندهای دیگری هستند که در قرارداد پیمانکاری فوندانسیون باید به طور دقیق به آنها اشاره شود.

نمونه قرارداد پیمانکاری اجرای فونداسیون و اسکلت بتنی و سقف

تنظیم قرارداد پیمانکاری فوندانسیون و اسکلت بتنی و سقف به حساسیت زیادی نیاز دارد. ممکن است طرفین قرارداد زمان کافی برای تنظیم یک قرارداد که جزئیات به طور دقیق در آن قید شده باشد نداشته باشند. نمونه قراردادهایی در دسترس هستند که می توانند در تنظیم قرارداد مفید واقع شوند. برای این که طرفین بتوانند به یک قرارداد دقیق دست پیدا کنند، یک راه حل خرید قرارداد است. قراردادی که وکلا و مشاوران حقوقی آن را تنظیم می کنند و یک قرارداد کامل و شسته و رفته را تحویل طرفین می دهند. در چنین قراردادی خیال طرفین راحت است که همه مفاد قانونی به شکل دقیق مد نظر قرار گرفته است.

مراجعه به نمونه قرارداد پیمانکاری می تواند در تنظیم قرارداد کمک کننده باشد، اما برای این که طرفین بتوانند با خیال راحت قرارداد را به امضا برسانند، بهتر است کار را حرفه ای تر پیش ببرند. مراجعه به یک مشاوره حقوقی صرفه جویی در زمان و هزینه ها را به دنبال خواهد داشت.