خاکبرداری یکی از ابتداییترین و مهمترین مراحل در اجرای پروژههای عمرانی میباشد. خاکبرداری که بسیاری از آن با عنوان گودبرداری یاد میکنند، روشی است که در آن با هدف رسیدن به خاک سفت تر و پایین آوردن مرکز ثقل بنا، خاک زمین تا ارتفاع مشخص برداشته میشود. طبیعتا یکی دیگر از اقداماتی که در راستای خاکبرداری باید انجام شود، حمل خاکهای حاصل از عملیات به بیرون از محوطهی پروژه است. با توجه به تخصصی بودن این پروسه، بسیاری از کارفرمایان از قراردادی مشابه نمونه قرارداد اجرای عملیات خاکی در این مقاله استفاده میکنند. به کمک این قرارداد میتوان کلیه امور مرتبط با گودبرداری و انتقال خاک حاصل از آن را به یک پیمانکار واگذار کرد.
اگر سوالی از بابت انواع قرارداد داشته باشید، مشاوره حقوقی انلاین و رایگان یک راهکار ایده آل برای پاسخ دادن به این سوال است. به کمک این مشاوره تنها ظرف چند دقیقه از مشورت وکلای خبره در زمینه قرارداد بهره مند میشوید.
حالا که بحث نمونه قرارداد اجرای عملیات خاکی در میان است، شاید بد نباشد ابتدا به ماهیت اصلی این قراردادها بپردازیم. موضوع قرارداد اجرای عملیات خاکی عبارت است از اجرای کلیه امور مرتبط با خاکبرداری و انتقال خاک حاصل از عملیات به یک محیط دیگر. همانطور که میدانید ساخت یک بنا، سازه و یا پل مراحل مختلفی دارد. شاید ابتداییترین مرحله در این پروژهها گودبرداری یا همان خاکبرداری باشد. در طول خاکبرداری طبق دستورالعملهای خاص، مقداری از خاک برداشته میشود. هدف اصلی این عملیات، افزایش استحکام قدرت سازه است.
حالا که متوجه شدید اجرای عملیات خاکی چیست و چه کاربردی دارد، شاید بتوان با ماهیت قراردادهای اجرای عملیات خاکبرداری نیز آشنا شد. با توجه به اهمیت گودبرداری در احداث یک سازه یا بنا، لازم است این بخش توسط یک تیم متخصص اجرا شود. از همین رو کارفرمایان با انعقاد قرارداد وظیفه خاکبرداری را به طور کامل به یک پیمانکار کاربلد واگذار میکنند. بدیهی است این قرارداد یک قرارداد پیمانکاری است که میان کارفرما (طرف اول قرارداد) و پیمانکار (طرف دوم قرارداد) منعقد میشود.
این روزها اهمیت مشاوره با وکیل قراردادها پیش از تنظیم و امضای قرارداد بر همگان روشن است. موسسه حقوقی وکیل تلفنی به عنوان یکی از برترین موسسات آنلاین در زمینه ارائه خدمات مشاوره و وکالت این موضوع را یکبار دیگر به شما گوشزد میکند. منتهی شاید با وجود آگاهی به لزوم مشاوره با وکیل، نتوانسته باشید یک وکیل خوب برای تنظیم قرارداد پیدا کنید. در این مواقع باید بدانید شما میبایست با ویژگیهای یک وکیل قرارداد خوب آشنا شوید.
مهمترین ویژگی یک وکیل در زمینه قرارداد تخصص و تجربه او است. بی شک مباحث مربوط به تنظیم و انعقاد قرارداد یکی از پیچیدهترین مباحث حقوقی هستند. پس وکیلی که در این حوزه فعالیت میکند، باید ضمن برخورداری از مهارت و دانش کافی، سابقه بالایی در زمینه تفسیر و تنظیم انواع قرارداد داشته باشد.
در این میان نباید از اهمیت برخی از فاکتورها به سادگی گذشت. در کنار تخصص و تجربه، ویژگیهایی نظیر صداقت، امانتداری، اخلاقمداری، اعتماد به نفس و ... باید در انتخاب یک وکیل مورد بررسی قرار بگیرد. وگرنه شاید وکیل انتخابی پاسخگوی نیاز شما نباشد. اگر به مشاوره حقوقی با وکلای قرارداد نیاز دارید، کافی است از خدمات وکیل تلفنی استفاده کنید.
تنظیم قرارداد انلاین |
الزام به ایفای تعهد (غیرمالی ) |
وکیل امور پیمان |
درباره ما |
تنظیم قراردادهای پیمانکاری، چیزی مثل نمونه قرارداد اجرای عملیات خاکی انتهای مقاله، از مزایای زیادی برخوردار است. اما شاید بزرگترین لطف این قراردادها جلوگیری از بروز اختلافات و درگیریها میان کارفرما و پیمانکار باشد. تعهدات دو طرف قرارداد مو به مو در بندها شرح داده شده است. به این ترتیب هر طرف تلاش میکند وظایف خود را به نحو احسن انجام دهد. از طرفی اگر فردی اعم از پیمانکار یا کارفرما به تعهدات خود عمل نکند، امکان شکایت و دریافت خسارت از وی وجود خواهد داشت. پس برای جلوگیری از وارد شدن به یک چالش حقوقی، حتما با عقد قرارداد همکاری خود را آغاز نمایید.
اگر در حال امضای قراردادی نظیر نمونه قرارداد اجرای عملیات خاکی هستید، باید نکات حقوقی زیادی را مدنظر قرار دهید. لازم به ذکر است بسیاری از این موارد باید حتما در بندهای قرارداد درج شده باشند. البته بسیاری از آنها یک عرف رایج است و میتواند بر اساس توافق طرفین تغییر کند:
نکات حقوقی پیرامون تنظیم نمونه قرارداد اجرای عملیات خاکی بسیار زیاد است. اگر در حال عقد چنین قراردادی هستید، پیشنهاد میشود حتما قبل از آن مشاوره حقوقی تلفنی دریافت نمایید. خدمات حقوقی وکیل تلفنی به صورت شبانه روزی و در تمامی ایام هفته حتی تعطیلات رسمی ارائه می گردد. جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی از برترین وکلای ایران با شماره 09212242670 و یا 02147625900 تماس حاصل نمایید.
طرفین قرارداد کارفرما: خانم / آقای / شرکت ---------------------- به نمایندگی / مدیریت --------------- به شماره ثبت / شماره ملی ----------------- به نشانی ----------------------------------------- تلفن------------ پیمانکار: خانم / آقای / شرکت ---------------------- به نمایندگی / مدیریت --------------- به شماره ثبت / شماره ملی ----------------- به نشانی ----------------------------------------- تلفن------------
موضوع قرارداد موضوع قرارداد عبارت است از کلیه عملیات مربوط به خاکبرداری و حمل آن به خارج از کارگاه ساختمانی واقع در -------------------------.
مدت زمان قرارداد مدت زمان این قرارداد ------------- روز / سال بوده که از تاریخ ---------------- آغاز و در تاریخ --------------- تمام میشود.
اسناد و مدارک قرارداد قرارداد پیش رو شامل اسناد و مدارک زیر است
مبلغ قرارداد ارزش کل قرارداد اعم از اجرای کلیه عملیات خاکبرداری و خروج آن از کارگاه مبلغ -------------- ریال توافق شده است.
نحوه پرداخت بر اساس توافق طرفین هزینه خاکبرداری و حمل خاکهای حاصل به صورت ماهانه به پیمانکار پرداخت خواهد شد. هزینه این خدمات از قرار ماهانه ------------ ریال محاسبه شده است.
*در ادامه میتوان نحوه پرداخت مالیات، تعهدات کارفرما و پیمانکار، موارد منجر به فسخ و بسیاری از جزئیات دیگر را نیز به بندهای قرارداد اضافه کرد.
امضا کارفرما امضا پیمانکار
|